PORT-BAIL-SUR-MER 50680 – CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC VIE DE PLAIN-PIED, DÉPENDANCES ET À SEULEMENT 10 MINUTES DES PLAGES !
Vous recherchez une maison de caractère à proximité du littoral normand ? Découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 91 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Port-Bail Plage.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son charme, son potentiel et son cadre de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée récente avec son espace repas, équipée d'un insert, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle est complétée par un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une seconde cheminée, deux chambres, une spacieuse salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un second espace d'eau permettant, si vous le souhaitez, de créer une véritable suite parentale de plain-pied.
À l'étage, un vaste espace sous combles déjà aménagé accueille actuellement un bureau ainsi qu'un espace nuit avec dressing. Un volume supplémentaire qui s'adaptera facilement à vos besoins : télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 579 m², exposé sud-sud-ouest, d'une terrasse avec pergola idéale pour les repas en extérieur, d'une cour sur l'avant avec deux places de stationnement privatives, d'un garage d'environ 39 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 27 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement.
Les amoureux de la pierre apprécieront le cachet de cette maison ainsi que son environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, des plages et des magnifiques paysages de la côte ouest du Cotentin.
Les principaux atouts
Vie de plain-pied avec deux chambres
Possibilité de créer une suite parentale
À seulement 10 minutes de Port-Bail Plage
Visite virtuelle disponible pour découvrir l'agencement, les volumes et l'environnement de cette maison avant votre visite.
Une maison chaleureuse, pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 220574 - 26/06/2026
DPE
G
273
kWh/m² .an
251*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
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Consommation
(Energie primaire)
273
kWh/m².an
Emissions
251*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
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G
251*
kgCO2/m².an
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2430 €
et
3360 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
239 500 €
(2 632 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 229 000 €
Dont 4,59% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)
Découvrez une maison contemporaine de plain-pied conçue pour allier confort, esthétique et praticité. Ce projet immobilier inclut :
Séjour/salon spacieux avec cuisine ouverte moderne2 chambres confortables et lumineusesSalle de bains équipée et WC indépendantsGarage intégré pour plus de praticitéLes avantages de votre maison Maisons Axcess
Isolation renforcée pour un confort thermique optimal toute l'annéeSystème de chauffage économique et performant pour réduire vos facturesProjet éligible au prêt aidé de l'État (conditions disponibles en agence)Plans 100 % personnalisables selon vos envies et votre style de vieArtisans locauxAccompagnement dans toutes les étapes de votre projet
Inclus dans le prix
Le prix comprend :
Le terrain constructible 671 m²La maisonTous les raccordements nécessaires
Flexibilité et adaptation
Ce projet peut être réalisé dans différentes communes. Nous concevons également des plans sur mesure pour répondre parfaitement à vos besoins et à votre mode de vie.
Contactez moi
Philippe MICHEL - Conseiller Maisons Axcess p.michel@maisons-axcess
Pourquoi me contacter ?
Avec plus de 20 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles, je vous accompagne de A à Z pour bâtir la maison qui vous ressemble. Votre maison, votre style, votre commune.
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2 ch
70㎡
Terr 671㎡
2
Vente maison
Portbail 50
284 500 €
(2 276 €/m²)
Maison moderne 125 m² - 4 chambres + terrain
Réalisez votre projet de maison neuve moderne et personnalisable avec Maisons Axcess, constructeur en Normandie depuis plus de 18 ans.
Un projet pensé pour le confort, la performance énergétique et la vie de famille.
Le projet :
125 m² habitablesSéjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de bainsSalle de bains moderne et WC indépendantsGarage accoléTerrain inclusMaison entièrement personnalisableLes avantages :
Projet éligible aux aides de l'État selon conditionsPlans sur-mesureArtisans locauxAccompagnement à chaque étape du projetProjet réalisable dans différentes communes de Normandie selon disponibilité des terrains.
Contact direct :
Philippe MICHEL - Maisons Axcess Saint-Lô
Contactez-moi pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
125㎡
Terr 879㎡
2
Vente maison
Portbail 50
231 500 €
(2 894 €/m²)
Maison plain-pied moderne 3 chambres + terrain
Construisez votre maison neuve de plain-pied, moderne et personnalisable, avec Maisons Axcess.
Un projet pensé pour allier confort, fonctionnalité et économies d'énergie.
Le projet :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte3 chambres confortablesSalle de bains équipée et WC indépendantsGarage intégréTerrain inclusMaison entièrement personnalisableLes avantages :
Projet éligible aux aides de l'État selon conditionsPlans sur-mesureArtisans locauxAccompagnement complet, de la conception à la remise des clésProjet réalisable sur différentes communes, selon disponibilité des terrains.
Contact direct :
Philippe MICHEL - Maisons Axcess
Appelez-moi pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
80㎡
Terr 879㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 4 pièces
Portbail 50
333 000 €
(2 896 €/m²)
Située dans un environnement calme, le CABINET FAUDAIS vous présente à seulement 400 mètres de la plage, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.
Composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour / salon avec poêle à bois, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain avec baignoire / douche à l'italienne / bidet / wc, second WC indépendant.
Elle dispose également d'un double garage entièrement carrelé, isolé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
Le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter pleinement de l'environnement et du littoral à proximité immédiate.
Vente en nue-propriété – Investissement patrimonial sécurisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
115㎡
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Vente maison
Port-Bail-sur-Mer 50
417 350 €
(4 132 €/m²)
Ensemble de deux maisons comprenant :
Maison n 1 : Maison achevée en 2021, comprenant :
- Au Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (environ 28 m2), une chambre (environ 13 m2), un local technique (environ 6 m2), une salle d'eau (environ 5,5 m2) et un WC.
- A l'étage : Une pièce palière (environ 21 m2) avec terrasse (environ 14 m2) et une chambre (environ 16 m2).
Surface habitable : 101 m2.
Chauffage : électrique.
Assainissement : Tout à l'égout.
Huisseries : PVC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 620 euros et 2 220 euros.
Maison n 2 : Maison achevée en 2022, comprenant :
- Au Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (environ 25 m2), une salle d'eau et un WC.
- A l'étage : deux petites pièces à usage de chambre (environ 6 m2 chacune), un salon/chambre (environ 11m2) avec accès terrasse (environ 4m2).
Surface habitable : 51 m2
Chauffage : électrique.
Assainissement : Tout à l'égout
Huisseries : PVC
Terrain autour, le tout sur une surface de 511m2.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 950 euros et 1 330euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nous […] Voir l’annonce immobilière >>
101㎡
Terr 511㎡
Terrasse
15
Vente maison 5 pièces
Portbail 50
77 000 €
(987 €/m²)
Iad France - Angélique Laurence vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 77 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 5 Juillet à 10 h. Fin des offres d'achat en ligne : 6 Juillet à 16 h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Maison en pierre offrant un fort potentiel après rénovation complète. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement, elle séduira les amateurs de cachet souhaitant façonner un bien à leur image. Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et espace cuisine. S’y ajoutent une salle d’eau ainsi qu’une chambre, permettant une vraie accessibilité de plain-pied. À l’étage, le palier dessert une seconde chambre, un bureau, une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins (dressing, chambre d’enfant, atelier…), ainsi qu’un toilette séparé. Travaux à prévoir : assainissement, isolation, électricité, plomberie et remplacement des menuiseries extérieures. Cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, tout en profitant du charme de Portbail et de sa proximité immédiate avec le littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 577 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
78㎡
19
Vente maison 10 pièces
Denneville 50
388 722 €
(1 924 €/m²)
Nous vous présentons cette maison à DENNEVILLE BOURG, à 3km de la mer, de 202m² habitable (DPE), classe énergétique B, qui vous offrira une vie de plain-pied, comprenant : rez-de-chaussée : entrée avec escalier ouverte sur la pièce de vie avec salle-salon avec cheminée insert-cuisine aménagée et équipée, véranda, 3 chambres dont une avec penderie, wc suspendus avec lave-mains, salle d'eau, garage avec arrière-cuisine/lingerie/wc et douche, autre garage avec cave.Etage : mezzanine, salle de jeux avec évier, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable.Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 3567m²Prix 388.722€ dont Honoraires 5.06% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 370.000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
4 ch
202㎡
23
Vente maison 5 pièces
Denneville 50
367 760 €
(3 871 €/m²)
EN EXCLUSIVITE : Opportunité à saisir, très rare à la vente: à 500 m de la superbe plage de DENNEVILLE PLAGE , sur la côte ouest, des prestations haut de gamme pour cette superbe maison contemporaine entièrement NEUVE avec accessibilité de plain-pied JAMAIS OCCUPEE:Le bien comprend:Au rez-de-chaussée :Entrée, grande pièce à vivre à usage de salle/salon, avec cuisine aménagée et équipée en prolongement (accès à deux terrasses ensoleillées ). Autre entrée avec Pièce technique / buanderie. trois chambres, salle d'eau avec WC (douche à l'italienne, double vasque), Terrain plat autour .Jardin.DPE catégorie A:, logement extrêmement économe en énergie. Chauffage / climatisation par pompe à chaleur neuve. Fenêtres double vitrage à isolation renforcée. Accessibilité de plain pied. Vous serez séduits par cette maison neuve idéale à deux pas de la plage! (accès à pied )N'hésitez pas à contacter Christine […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
95㎡
18
Vente maison 6 pièces
Denneville 50
475 000 €
(5 398 €/m²)
POZZO IMMOBILIER vous propose à DENNEVILLE plage à deux pas de la mer en deuxième ligne :
Emplacement exceptionnel pour cet ensemble immobilier composé de deux habitations (pouvant être réunies si besoin).
Chaque maison de plain-pied se compose de la même manière .
Elle comprend : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Un garage vient agrémenter l'ensemble qui se situe sur un terrain d'environ 767 m2.
Ce bien correspond parfaitement à un investissement locatif tout comme à une maison pouvant rassembler deux familles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>