PORT-BAIL-SUR-MER 50680 – CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC VIE DE PLAIN-PIED, DÉPENDANCES ET À SEULEMENT 10 MINUTES DES PLAGES !
Vous recherchez une maison de caractère à proximité du littoral normand ? Découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 91 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Port-Bail Plage.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, cette propriété saura vous séduire par son charme, son potentiel et son cadre de vie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée récente avec son espace repas, équipée d'un insert, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle est complétée par un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une seconde cheminée, deux chambres, une spacieuse salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un second espace d'eau permettant, si vous le souhaitez, de créer une véritable suite parentale de plain-pied.
À l'étage, un vaste espace sous combles déjà aménagé accueille actuellement un bureau ainsi qu'un espace nuit avec dressing. Un volume supplémentaire qui s'adaptera facilement à vos besoins : télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 579 m², exposé sud-sud-ouest, d'une terrasse avec pergola idéale pour les repas en extérieur, d'une cour sur l'avant avec deux places de stationnement privatives, d'un garage d'environ 39 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 27 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement.
Les amoureux de la pierre apprécieront le cachet de cette maison ainsi que son environnement paisible, tout en restant à proximité des commerces, des plages et des magnifiques paysages de la côte ouest du Cotentin.
Les principaux atouts
Vie de plain-pied avec deux chambres
Possibilité de créer une suite parentale
À seulement 10 minutes de Port-Bail Plage
Visite virtuelle disponible pour découvrir l'agencement, les volumes et l'environnement de cette maison avant votre visite.
Une maison chaleureuse, pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 220574 - 13/08/2026
DPE
E
273
kWh/m² .an
52*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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B
C
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Consommation
(Energie primaire)
273
kWh/m².an
Emissions
52*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
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E
52*
kgCO2/m².an
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2430 €
et
3360 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
239 500 €
(2 632 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 229 000 €
Dont 4,59% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)
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EXCLUSIVITÉ
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Port-Bail-sur-Mer 50
360 500 €
(2 861 €/m²)
Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE à l'agence
Située à Saint-Lô-d'Ourville, à seulement 2 km de la plage de Lindbergh et du centre de Port-Bail-sur-Mer, cette maison vous séduira par son environnement calme et paisible, au coeur de la campagne normande.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec poêle à granulés, d'un salon, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie.
Deux espaces distincts permettent d'accéder à l'étage. Depuis la pièce de vie, un escalier dessert deux chambres sous combles. Depuis le bureau, un second escalier mène à une pièce palière et une chambre supplémentaire.
A l'extérieur, la propriété dispose d'une cour devant la maison, d'un jardin entourant l'habitation ainsi que d'un appentis attenant.
Un emplacement privilégié pour profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité du littoral, à quelques minutes seulement de Port-Bail-sur-Mer et de la plage de Lindbergh.
Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder!
Cette maison a une classe énergétique C(155kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A( 4KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
126㎡
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Denneville 50
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Le grenier est aménageable.
Ce bien correspond parfaitement à un investissement locatif tout comme à une résidence secondaire en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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3 pcs
2 ch
44㎡
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Vente maison 3 pièces
Denneville 50
243 000 €
(5 523 €/m²)
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Emplacement exceptionnel pour cette maison mitoyenne de plain pied comprenant : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Le grenier est aménageable.
Un garage vient agrémenter l'ensemble qui se situe sur un terrain d'environ 392m2.
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2 ch
44㎡
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Vente maison 8 pièces
Portbail 50
420 000 €
(2 763 €/m²)
à Denneville Plage, Le Cabinet Faudais vous propose à la vente un ensemble immobilier rare situé en deuxième ligne du front de mer, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et une agréable vue sur la mer.
Édifiées sur une parcelle de 511 m², ces deux maisons indépendantes, construites respectivement en 2020 et 2025 en auto-construction, sont vendues ensemble et bénéficient des mêmes réseaux d'alimentation en eau et en électricité. Cette configuration offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial intergénérationnel, une résidence secondaire ou encore une activité de location saisonnière.
La première maison, d'une surface d'environ 100 m², propose une agréable vie de plain-pied. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et dispose de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Son exposition plein Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur et à l'étage, une terrasse bénéficiant d'une vue mer constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et invite à profiter des couchers de soleil sur la côte.
La seconde maison, achevée en 2025, développe environ 52 m² habitables et se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail ou servir ponctuellement de couchage d'appoint selon les besoins.
Elle dispose également d'une salle d'eau et d'un WC. Un balcon orienté vers la mer permet également de profiter de la vue sur le littoral dans un environnement calme et recherché.
Les deux habitations bénéficient de menuiseries PVC avec volets roulants électriques, d'un chauffage électrique, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un classement énergétique performant avec un DPE en catégorie C pour chacune d'elles.
Cet ensemble immobilier atypique […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
3 ch
152㎡
19
Vente maison 6 pièces
Portbail 50
255 000 €
(2 257 €/m²)
Le Cabinet Faudais vous propose à la vente cette maison pleine de potentiel située à Denneville Plage, dans un environnement calme et recherché, à seulement 250 mètres de la mer. Implantée sur un terrain clos d'environ 970 m², cette maison exposée sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire familiale en bord de mer.
Édifiée sur sous-sol, cette maison développe environ 105 m² habitables et propose des volumes intéressants à réinventer selon vos envies. L'entrée principale se fait par un balcon qui permet d'accéder à la partie de vie. L'intérieur comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant une configuration fonctionnelle pour accueillir famille et amis. Le bien dispose également d'un garage et d'un sous-sol apportant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaires dont deux chambres actuellement.
La maison nécessite des travaux de rénovation ou de rafraîchissement, laissant la possibilité de personnaliser les espaces et de valoriser pleinement son fort potentiel dans un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec la plage et son environnement paisible.
Le chauffage est assuré par un poêle au fioul complété par des radiateurs électriques. Le bien est classé en DPE E.
Une opportunité idéale pour les amoureux du littoral souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans une station balnéaire recherchée de la côte ouest du Cotentin.
Pour plus de renseignements ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
113㎡
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Vente maison 4 pièces
Portbail 50
149 500 €
(1 993 €/m²)
Située dans un hameau à 5 minutes du centre bourg, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à rénover offrant une vie de plain-pied et composé d'une cuisine, séjour / salon avec poêle à granulés, dégagement desservant, 3 chambres, salle d'eau et wc.
Garage sur le côté et autre dépendance. Terrain de 2 540 m².
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1641.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
75㎡
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Vente maison
Portbail 50
86 500 €
L'agence Cabinet Faudais vous propose ce terrain à bâtir idéalement situé à Port-Bail-sur-Mer, dans un environnement résidentiel paisible, à seulement un kilomètre des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Vous rêvez de construire une maison sur mesure dans un cadre de vie préservé, entre campagne et littoral ? Ce terrain plat constitue une opportunité rare sur le secteur. Avec son emplacement recherché, il permet d'imaginer aussi bien une résidence principale qu'une maison secondaire, à quelques minutes de la plage et des sentiers côtiers.
D'une surface confortable, ce terrain est viabilisé : eau potable, l'assainissement collectif (EU) ainsi que le réseau télécom, reste le raccordements prévus pour l'électricité (Enedis).
Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier à Port-Bail-sur-Mer, dans un cadre de vie serein et recherché.
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Terr 879㎡
Grg
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison
Portbail 50
65 000 €
Située à 200 m de la plage, le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible d'une surface de 315 m², non viabilisé, libre de constructeur et hors lotissement.
Nous contacter pour toute information.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr 315㎡
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Vente maison
Portbail 50
86 500 €
PORTBAIL-SUR-MER Le Cabinet FAUDAIS vous présente trois lots constructibles, viabilisés.
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Port-Bail-sur-Mer ? Ne cherchez plus, 3 terrains à bâtir de 879 m² à 906m², c' est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un environnement calme, ces terrains offrent un espace idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire.
Situé à 1km environ des commerces, des écoles et des commodités, ces terrains offrent un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Vous pourrez vous rendre facilement à la plage pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et apaisant.
La viabilisation du terrain est en cours: Enedis, AEP, EU et Telecom. Cette zone de construction est soumise aux fouilles archéologiques.
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