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Vente Maison à Port-Bail-sur-Mer

5 pcs
4 ch
152㎡

379 000 € (2 493 €/m²)

Vente Maison à Port-Bail-sur-Mer

5 pcs
4 ch
152㎡

379 000 € (2 493 €/m²)

Maison Port-Bail-sur-Mer

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE à l'agence d'Yquelon ou par mail à

Située dans un hameau paisible à Portbail-sur-Mer, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Située à moins de 2 kilomètres des plages et à seulement quelques minutes des commerces et commodités du centre-ville, elle offre un environnement à la fois calme et pratique.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 40 m2, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. L'espace de vie, ouvert sur une terrasse extérieure, communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine, entièrement aménagée , parfaite pour recevoir famille et amis.

Sur ce même niveau, la maison offre une autonomie de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant salle d'eau privative et dressing, ainsi que des toilettes séparées et un garage attenant pour plus de praticité.

A l'étage, le coin nuit propose trois belles chambres, une spacieuse salle de bains et un grand palier pouvant faire office d'espace bureau ou de coin détente.

A l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours et du calme environnant.

Cette maison a une classe énergétique C(123kWh/m2/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A( 3KG CO2/m2), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1350euros et 1890euros en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.

Réf. 2314AA - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    379 000 € (2 493 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    152 m²
  • Surface terrain :
    800 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Cabinet Folliot

577 Route de Villedieu

50400 Yquelon

SIREN: 323854232

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 926 €
Par mois
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