Vente Maison à Pornichet Sainte-Marguerite

4 pcs
3 ch
80㎡

399 000 € (4 988 €/m²)

Vente Maison à Pornichet Sainte-Marguerite

4 pcs
3 ch
80㎡

399 000 € (4 988 €/m²)

Maison Pornichet Sainte-Marguerite

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule : Au sein d'une résidence de standing livrée en 2023, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite à Pornichet, cette maison de 80 m2 (78.24 m2 loi carrez), bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage de Bonne Source et des commerces.

Répartie sur deux niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine équipée, prolongée par un jardin privatif de 26 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Des toilettes indépendantes avec espace de rangement complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un palier desservant les différentes pièces.

Achevée en 2023, cette maison séduit par son caractère contemporain, ses prestations récentes et son confort au quotidien. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage, vient parfaire cet ensemble pensé pour une vie agréable et fonctionnelle.

Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement complètent les prestations de ce bien. La résidence dispose également d'un vaste local à vélos commun.

Par son emplacement, sa configuration et sa conception récente, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, offrant la possibilité de profiter pleinement du littoral pornichetin tout au long de l'année ou lors de séjours en bord de mer.

Petite copropriété de 18 lots d'habitation et 45 lots au total (aucune procédure en cours).

Classe Energie : C / Classe Climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 050 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Mail

EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours) - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 1201 euros.

Réf. 3359 - 09/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (4 988 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    26 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 201 €
  • Copropriété :
    45 lots
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Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 291 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Nos avis clients les plus récents

( 291 avis )

Une vente en toute confiance

Je recommande vivement l'agence Espaces Atypiques et particulièrement Monsieur Carl Hamon pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a su être à l’écoute, réactif et de très bon conseil, tout en assurant un excellent suivi jusqu’à la signature finale. Grâce à son sérieux et à son efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Un grand merci pour votre investissement et votre accompagnement ! Je n’hésiterai pas à faire de nouveau appel à vos services et à vous recommander autour de moi.
Réponse : Bonjour Madame Landois, Nous vous remercions chaleureusement pour votre retour positif. Votre satisfaction est une belle récompense pour notre travail. Nous restons à votre écoute pour vos futurs projets immobiliers.

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Très bonne qualité de service

L’agence a été présente et de très bon conseil pour vendre notre bien, et toujours à l’écoute de nos besoins.
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Prestation très professionnelle.

La conseillère a été très disponible , réactive , et surtout s'est montrée d'excellent conseil pendant toute la vente. Professionnalisme et rigueur sont au rendez vous.
Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que notre conseillère ait répondu à vos attentes avec professionnalisme et rigueur. Merci pour votre confiance et ce retour positif ! Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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