PROCHE PLAGE BONNE SOURCE

Pornichet tout à pied!

Environnement calme, proche plage et tous commerces...

Cette maison est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour avec cheminée. Une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Deux chambres parquet avec une belle hauteur sous plafond.

A l'étage : Trois chambres, une salle de bain et WC séparé.

Vous profiterez d'un jardin et de sa terrasse exposés : Sud-Ouest, pas de vis à vis.

Un garage pour garer une voiture (portail électrique).

Un atelier pour bricolage.

Un cabanon de jardin.

Un puits.

Maison idéale pour un projet familial ou en résidence secondaire.

En attente du DPE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres à construire.

Craquez pour cette maison traditionnelle au look moderne avec son enduit de couleur en façade et son porche. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces avec jardin et double parking

Situé Belles prestations.

A 4min en voiture des premières plages.

A 8min en voiture de la gare de Pornichet.

Proches des commodités et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 95 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 126 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces avec jardin et garage inclus

Situé Belles prestations.

A 4min en voiture des premières plages.

A 8min en voiture de la gare de Pornichet.

Proches des commodités et services pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Nous vous proposons cette magnifique maison de 5 pièces, idéalement située dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 223m², cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.

Cette maison est orientée au nord, donnant une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciée durant les mois d'été. 133m² d'extérieurs viennent compléter ce bien, offrant des espaces idéaux pour se détendre.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2027 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison familiale entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas des commerces et de la plage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Surface habitable : environ 150 m²Terrain : 681 m² closAu rez-de-chaussée :Entrée, Séjour lumineux avec cheminée/insert, Cuisine ouverte, aménagée et équipée, Véranda de 14 m² donnant sur jardin, Salle d'eau,WC indépendant,1 chambre,1 bureau (ou chambre d'appoint) de 14 m²

À l'étage :Palier,5 chambres,Salle d'eau, WC indépendantsGarage de 40 m².

Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire.À visiter sans tarder !

Contact : Michel GUINEL -, . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE en exclusivité

A Pornichet, à quelques mètres de la plage Sainte Marguerite par chemin piéton, charmante maison entièrement rénovée récemment,située dans une résidence calme et arborée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux doté d'une cheminée insert avec une cuisine ouverte récente entièrement aménagée et équipée , une première chambre avec rangements et une salle d'eau privative.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, toutes deux équipées de rangements et une grande salle de bains.

Une belle terrasse extérieure au calme entourée de végétation, pour profiter des repas aux beaux jours et des moments de détente.

Vous bénéficierez d'un garage et d'une place de stationnement extérieur.

Une maison fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à proximité des commerces et de la plage à quelques minutes à pieds.

Une visite s'impose rapidement, vous pouvez vos valises pour l'été qui arrive.

Contact : Christine Halley

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Claude Bellanger vous propose: Maison moderne et lumineuse à Pornichet – 63 m² avec jardin et parking

-> Idéalement située sur l’axe Saint-Nazaire / Guérande, à seulement 5 minutes des commerces et de la plage, et 7 minutes de l’hôpital, cette maison récente de 2021 offre tout le confort des constructions modernes — aucun travaux à prévoir !

Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (encore sous garantie) sur de grandes baies vitrées apportant une lumière naturelle et ouvrant sur le jardin et la terrasse.

Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Un étage fonctionnel et bien pensé : deux chambres spacieuses de 11 m² chacune disposant de grands placards intégrés pour un rangement optimal.

Une salle de bain avec fenêtre apporte confort et clarté à l’espace nuit.

-> Les atouts qui font la différence

- Petit jardin avec terrasse pour vos moments de détente

- Box de stockage pratique

- Deux places de parking privatives

- Maison sous garantie décennale (2021)

- Confort moderne (RT2012)

- Aucun travaux à prévoir, prête à emménager !

Pourquoi choisir cette maison ?

- Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures

- Emplacement stratégique entre Saint-Nazaire et Guérande

- Confort et modernité d’une construction récente

- Proximité immédiate des commodités et de la plage

-> Une opportunité rare à Pornichet : un bien moderne, lumineux et sans travaux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>