A Pornichet, dans un environnement calme et verdoyant, à 15min à pied de la plage de Bonne Source et de Sainte Marguerite, posez vos valises dans cette superbe maison remise au goût du jour d'environ 260m², pensée pour le confort et la vie de famille, avec espaces indépendants.
Dès l'entrée avec grands placards et WC, une chambre de plain-pied avec salle d'eau permettra d'accueillir famille et amis. Vous serez ensuite charmés par sa cuisine semi-ouverte, par la luminosité de sa grande pièce de vie de 50m² avec un grand espace salle à manger et son beau salon avec cheminée pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre parentale avec salle de bains et WC. Depuis l'entrée, accès à la cave en sous-sol et au garage.
Le premier étage, accessible également par une entrée indépendante, donne accès à deux grands espaces de vie avec deux chambres chacune : - l'un en appartement type T3 avec pièce de vie avec belle terrasse, cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC; - l'autre en beau bureau, salle de jeu avec balcon, deux chambres, salle d'eau et WC.
Au deuxième étage, toujours avec entrée indépendante possible, un appartement sous-combles type 2 avec pièce de vie et cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos de 860m², d'une grande terrasse abritée idéalement exposée, ensoleillée du matin au soir, véritable invitation à la détente.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage attenant de 34m² avec eau et électricité, ainsi que de possibilités de stationnements sur la parcelle.
Coup de cœur assuré !
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
1 248 000€ FAI soit un forfait de 48 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 200 000 €.
Référence : 2180AM
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Réf. 2180AM - 16/05/2026
prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 48 000 €)
Simuler mon prêtDemandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER LA BAULE
BLOT IMMOBILIER LA BAULE
16 Avenue du Marché
44500 La Baule-Escoublac
SIREN: 428952725
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pornichet
Vente maison 5 pièces
Pornichet 44
Devenez propriétaire de ce 5 pièces orienté Nord de 90m² idéalement situé qui se compose comme suit:
- un séjour / cuisine
- 4 chambres
- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau
- un WC indépendant
Bénéficiez également de 133m² d'exterieur(s) ainsi que d'un garage et un parking inclus.
Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2027.
** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **
Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
