1 / 5

Vente Maison à Pornichet

4 pcs

2 ch

120㎡

999 000 € ^{(8 325 €/m²)}

Vente Maison à Pornichet

4 pcs

2 ch

120㎡

999 000 € ^{(8 325 €/m²)}

1 / 5

Vente maison 4 pièces

Vente maison 4 pièces

Vente maison 4 pièces

Maison Pornichet

Pornichet - Villa Rare de Caractère à deux pas de la Plage, Fort Potentiel !

Découvrez un bien plein de charme situé à Bonne Source à Pornichet. Nichée dans son jardin arboré, cette villa d'époque (1890) offre calme et authenticité, tout en étant à seulement deux pas de la plage et 15 minutes à pied du centre-ville. Commerces dans le quartier.

Avec sa surface de 144 m² au sol (110 m² Carrez), elle possède une belle structure avec un grand salon doté d'une cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine, et deux vastes chambres.

Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin et ses dépendances. Ces espaces extérieurs, agrémentés de deux terrasses ensoleillées et de deux garages avec terrasse, offrent un cadre idéal pour laisser libre cours à votre imagination.

C'est une opportunité unique pour les amoureux des belles pierres et les investisseurs qui cherchent un projet de rénovation. Cette villa a un énorme potentiel pour un architecte. Des plans sont disponibles pour vous permettre de la transformer en une résidence moderne et élégante, tout en préservant son cachet d'origine.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette demeure n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel et devenir la villa de vos rêves.

Des travaux de rénovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.922546

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340937294761 - 23/04/2026

DPE

F

411 kWh/m² .an

89* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
999 000 € ^{(8 325 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 960 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
120 m²
Surface terrain :
740 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Type gaz
Terrasse - Balcon - Jardin - A rénover

Capifrance

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 999 000 €

Estimation

5 076 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Pornichet

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pornichet

Vente maison

Pornichet Sainte-Marguerite 44

675 000 € ^{(5 000 €/m²)}

PORNICHET - SAINTE MARGUERITE

Plage à 850m à pied

Nous vous proposons ce terrain diffus de 705 m2, au calme, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 135 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Votre projet Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

4 ch

135㎡

Terr 705㎡

Vente maison

Pornichet Sainte-Marguerite 44

300 000 € ^{(3 529 €/m²)}

PORNICHET - Plage à pied

Terrain hors lotissement, situé en second rideau, à 1km de la plage de Ste Marguerite

Idéal pour un investissement, ou pour y vivre à l'année

Nous vous proposons ce terrain diffus de 240 m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

85㎡

Terr 240㎡

Vente maison

Pornichet 44

345 000 € ^{(3 833 €/m²)}

PORNICHET - Secteur DU MOULIN D'ARGENT

Plage de Bonne Source à 1.5 kms, commerces à proximité directe

Nous vous proposons ce terrain de 300 m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

90㎡

Terr 300㎡

Vente maison 5 pièces

Pornichet 44

599 000 € ^{(6 656 €/m²)}

Votre nouveau chez vous ! T5 de 90m² avec extérieur(s)

et Parking(s) - Livraison en 2027

Caractéristiques attrayantes :

Type : Maison T5 tout confort

Surface : 90m² de pur bonheur

Exposition : Nord

Extérieur(s) : Oui

Parking: 1 garage, 1 parking ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cette maison 5 pièces de 90m² va vous faire craquer ! Située dans une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'expo Nord ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 1 Garage, 1 Parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

90㎡

Vente maison 5 pièces

Pornichet 44

575 000 € ^{(6 389 €/m²)}

BLG Immobilier vous présente:

Belle maison 5 pièces de 90m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur 112m² d'exterieur(s). Exposition Nord.

En complement:

Un garage et un parking.

Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

90㎡

Vente maison 5 pièces

Pornichet 44

575 000 € ^{(6 389 €/m²)}

Votre nouveau chez vous ! T5 de 90m² avec extérieur(s)

et Parking(s) - Livraison en 2027

Caractéristiques attrayantes :

Type : Maison T5 tout confort

Surface : 90m² de pur bonheur

Exposition : Nord

Extérieur(s) : Oui

Parking: 1 garage, 1 parking ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cette maison 5 pièces de 90m² va vous faire craquer ! Située dans une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'expo Nord ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez 1 Garage, 1 Parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

90㎡

Vente maison 3 pièces

Pornichet Ermur-Les Forges 44

179 900 € ^{(3 911 €/m²)}

Dans la station balnéaire de Pornichet, dans un domaine privé, au cœur d'un site protégé et respectueux de l'environnement, venez découvrir cette maison duplexe mitoyenne 3 pièces dans une résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée offrant 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), sauna et de nombreux équipement sportifs. En rez-de-jardin, orientée sud-est, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour cuisine ouvert sur une terrasse, d’1 douche avec WC, un coin rangement. A l’étage 2 chambres, SDB – WC, et un coin rangement.

Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu’au 30/09/2029 avant renouvellement. Loyers actuels de 7 366 €HT/an défiscalisés avec l’amortissement du bien; Charges payées par locataire, excepté taxe foncière (511 € / an).

Idéal investisseur, à la fois pour en profiter soi-même en famille (ou avec des amis) et avoir des revenus locatifs augmentant chaque année selon l’IRL (Indice de Révision des Loyers).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

46㎡

Vente maison 6 pièces

Pornichet Sainte-Marguerite 44

491 150 € ^{(5 339 €/m²)}

BEL EMPLACEMENT POUR CE BIEN ( A RENOVER) PROCHE MER comprenant une entrée un salon séjour une cuisine IND deux chambres salle d'eau et WC.

A l'étage: dégagement deux chambres et salle d'eau.

Un garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

92㎡

Vente maison 5 pièces

Pornichet Ermur-Les Forges 44

552 000 € ^{(4 279 €/m²)}

Située dans la charmante ville de Pornichet (44380), cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans le secteur les Quatres Vents, offrant ainsi un cadre de vie serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette localité réputée pour son calme et sa qualité de vie est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. De plus, les différents points d'intérêts tels que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles depuis cette adresse.

À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 400 m² dispose d'un jardin offrant un espace vert agréable pour se détendre et profiter de moments en plein air. De plus, la propriété comprend deux places de parking, dont un garage, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents et les visiteurs. Les murs en béton parpaing assurent une structure solide et pérenne à cette belle maison BBC.

À l'intérieur, cette maison de 129 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres offrant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une cuisine équipée, un séjour salon lumineux, 2 salles de bain, et 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 2023, cette propriété moderne présente des caractéristiques récentes et attractives pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant confort et qualité de vie.

Équipée d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol sur les deux niveaux, vous serez séduit par le confort et la […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

129㎡

Informations locales Pornichet

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien