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Vente Maison à Pornichet

7 pcs
5 ch
199㎡

855 000 € (4 296 €/m²)

Vente Maison à Pornichet

7 pcs
5 ch
199㎡

855 000 € (4 296 €/m²)

Maison Pornichet

Au coeur d'un quartier résidentiel calme, en fond d'impasse, découvrez cette maison récente construite en 2011, à la fois moderne, lumineuse et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 85m2, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et élégant.

La maison offre une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, un bureau indépendant, une arrière cuisine avec placards et un wc. A l'étage, un pallier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé..

Un double garage attenant avec cave à vin complète ce en. L'extérieur, clos de murs et paysagé par un professionnel, est parfaitement entretenu et équipé d'un arrosage automatique et d'un portail motorisé. L'allée bitumée permet un stationnement propre et facile. Abri de jardin.

Ce qui fait la différence ici, ce sont les prestations et finitions de qualité : tout est parfaitement entretenu, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

La maison est située à seulement 200 mètres des commerces, à 1.2 km de la plage de bonne source, à 4km de la zone de brais et à 8 minutes en vélo de la place du marché. Tout est accessible facilement en vélo grâce aux aménagements prévus.

(3.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6289 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    855 000 € (4 296 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 830 000 €

    Dont 3,01% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    199 m²
  • Surface terrain :
    788 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

HEMON - LITTORAL

12 boulevard de la république

44380 Pornichet

SIREN: 403080765

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 344 €
Par mois
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