Située dans le secteur prisé du Pont du Clion à Pornic, cette ancienne maison pleine de charme, construite avant 1900, séduira les amateurs d’authenticité et les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités.

Résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial : les possibilités sont nombreuses. Avec son cachet, ses volumes et ses différents espaces, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique à Pornic.

L’habitation principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, un espace repas ainsi que d’une petite véranda. Une salle de bains et des WC viennent compléter ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d’eau. Un grenier situé sous les combles, accessible par un escalier escamotable et bénéficiant d’une dalle béton, vient compléter l’ensemble et peut offrir un espace supplémentaire selon les projets.

Deux logements indépendants, un T3 et un T1 bis, entièrement à rénover, offrent également de belles possibilités : création de logements locatifs, hébergement familial, activité professionnelle ou projet de résidence secondaire. Un ensemble idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel d’évolution.

La propriété dispose également de d'autres dépendances, véritables atouts pour imaginer différents projets. Vous trouverez notamment un ancien garage aujourd’hui aménagé en salle à manger d’été avec cheminée.

Un atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : À 750 m du château de Pornic, en ville haute, maison de 2000 en plain pied de 143 m². Vaste séjour de 46 m² donnant sur une véranda ouverte sur le jardin au sud, cuisine séparée avec arrière cuisine. Espace nuit avec 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie et dressing. Garage de 28 m² avec porte motorisée, terrain clos par portail électrique, sans vis à vis. Chauffage au sol gaz, volets roulants électrique. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Immo Pornic vous propose cette maison située au calme et au coeur de la verdure comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrase et un jardin exposés sud sans vis à vis, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l' étage: deux grandes chambres de 25 et 20 m2. En extérieur: un double garage, une vaste terrasse avec vue dégagée sur les champs, une piscine semi-enterrée, un espace potagé et un terrainn de pétanque. Très belle parcelle au calme, joliment arborée. DPE (03/24): C -Prix du bien hors honoraires: 550 000 €. Prix du bien: 569 750€ Consommation énergie primaire : 116 kWh/m2/an.Consommation énergie finale : 110 kWh/m2/anLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Environ 130 m², studio indépendant inclus, auxquels s’ajoutent plus de 70 m² habitables au rez-de-chaussée ! Une maison pleine de charme aux multiples possibilités, située dans le quartier recherché de la Birochère, à proximité des commerces et de la gare, accessibles à pied en une dizaine de minutes.

Située face à la place du marché, cette maison nantaise non mitoyenne séduit par son cachet de l’ancien, ses beaux volumes et son incroyable potentiel. Elle offre environ 130 m², studio indépendant inclus, ainsi que plus de 70 m² habitables supplémentaires au rez-de-chaussée. Une configuration rare qui permet d’imaginer de nombreux projets de vie, dans un emplacement privilégié à proximité des commodités et à seulement 10 minutes à pied de la plage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace complémentaire de plus de 70 m² comprenant une entrée pouvant faire office de bureau, une pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau et des WC. Grâce à son organisation et à son entrée indépendante, cet espace peut parfaitement convenir à l’exercice d’une activité professionnelle, notamment pour une profession libérale, avec la possibilité d’aménager un espace d’accueil et un bureau. Il peut également permettre d’accueillir un proche tout en préservant l’indépendance de chacun.

Au premier étage, l’entrée dessert une cuisine ouverte sur une extension aménagée en salon d’hiver, ainsi qu’une agréable salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau complète ce niveau, ainsi que des WC.

Sous les combles, le dernier étage propose une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse et d’un garage fermé, idéal pour le stockage. Au fond du jardin, un studio indépendant d’environ 20 m², disposant de sa propre entrée, vient compléter l’ensemble et offre encore davantage de possibilités : […] Voir l’annonce immobilière >>

En résidence à deux pas de la mer et de la plage du Porteau,

Maison de vacances lumineuse et en très bon état, comprenant :

Séjour ouvrant sur terrasse et jardinet, jolie cuisine aménagée et équipée,

Chambre avec placard, mezzanine offrant un couchage supplémentaire.

Salle d'eau, wc indépendant.

Place de stationnement.

Jardin clos, pas de vis à vis.

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PORNIC LA BIROCHÈRE. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !

Pornic à vélo ... Plage, Marché et Sérénité !

Avis aux amoureux de la côte de Pornic avec ses criques ! En exclusivité, découvrez ce havre de paix familial à deux pas de la plage de la Joselière et des étals colorés du marché de la Birochère.

Nichée dans une impasse calme & résidentielle, cette maison récente se distingue par ses volumes :

- Lumière omniprésente : des pièces de vie et 4 grandes chambres éclatantes de clarté.

- Extérieur idéal : un jardin parfaitement exposé (Sud-Ouest) pour vos barbecues et moments de détente. Peu d'entretien.

Praticité : un garage fermé et une place de stationnement.

Le combo parfait pour une vie de famille épanouie, entre nature et convivialité. À visiter sans tarder !

Résidence secondaire ou Principale. A visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF - EAU -ESPACES VERTS) : 320€ soit 26€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir ! Maison familiale plain pied et sans vis à vis de 102 m2 dans un quartier calme à seulement 1 km de toutes les commodités et 6 mn des plages. Le centre ville, accessible par les pistes cyclables au pied de la maison, est à 4 mn. Une parcelle de 688 m2 (plus chemin accès) permettra d'accueillir plusieurs véhicules, camping car... Transports scolaires à proximité immédiate.

Le second oeuvre (murs intérieurs, sols, cuisine, salle d'eau...) est à réhabiliter laissant libre choix à vos goûts, vos envies de couleur, de matériaux et de distribution des pièces.

Le hall d'entrée de cette maison chaleureuse dessert en premier lieu le séjour traversant avec deux baies vitrées assurant de la lumière toute la journée. Une cuisine fermée est ensuite accessible par le dégagement et compte également une baie vitrée pour un accès direct sur les extérieurs. A noter qu'aucun mur intérieur n'est porteur dans la maison (uniquement des cloisons) permettant de créer à moindre frais une pièce de vie de quelques 50 m2. La partie jour est ensuite complétée par un toilette indépendant et une buanderie. La partie nuit offre une salle d'eau et quatre chambres dont une avec une baie vitrée pour un accès du côté Sud Ouest. La double exposition de la maison sud-Ouest et Nord Est vous permettra de profiter des extérieurs quelque soit le moment de la journée. Le petit déjeuner avec le soleil du matin et le côté Ouest pour les longues soirées d'été.

La parcelle de quelques 688 m2 est judicieusement positionnée à l'avant et à l'arrière de la maison laissant de beaux espaces pour le jardin, le garage ou autre.

Plusieurs places de stationnement sont disponibles (camping car, accueil des clients...) sur cette parcelle située en second rideau garantissant le calme des lieux.

Possibilité d'acquérir 500 m2 supplémentaires en zone constructible. Appelez moi et nous découvrirons ensemble ses possibilités, le calme et la fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir ! Maison familiale plain pied et sans vis à vis de 102 m2 dans un quartier calme à seulement 1 km de toutes les commodités et 6 mn des plages. Le centre ville, accessible par les pistes cyclables au pied de la maison, est à 4 mn. Une parcelle de 1130 m2 permettra d'accueillir plusieurs véhicules, camping car... Transports scolaires à proximité immédiate.

Le second oeuvre (murs intérieurs, sols, cuisine, salle d'eau...) est à réhabiliter laissant libre choix à vos goûts, vos envies de couleur, de matériaux et de distribution des pièces.

Le terrain en zone Ub du plu est constructible et divisible. Un agrandissement, une construction de dépendances, garages ou un local professionnel autre est envisageable.

Le hall d'entrée de cette maison chaleureuse dessert en premier lieu le séjour traversant avec deux baies vitrées assurant de la lumière toute la journée. Une cuisine fermée est ensuite accessible par le dégagement et compte également une baie vitrée pour un accès direct sur les extérieurs. A noter qu'aucun mur intérieur n'est porteur dans la maison (uniquement des cloisons) permettant de créer à moindre frais une pièce de vie de quelques 50 m2. La partie jour est ensuite complétée par un toilette indépendant et une buanderie. La partie nuit offre une salle d'eau et quatre chambres dont une avec une baie vitrée pour un accès du côté Sud Ouest. La double exposition de la maison sud-Ouest et Nord Est vous permettra de profiter des extérieurs quelque soit le moment de la journée. Le petit déjeuner avec le soleil du matin et le côté Ouest pour les longues soirées d'été.

La parcelle de quelques 688 m2 est judicieusement positionnée à l'avant et à l'arrière de la maison laissant de beaux espaces pour le jardin, le garage ou autre.

Plusieurs places de stationnement sont disponibles (camping car, accueil des clients...) sur cette parcelle située en second rideau garantissant le calme des lieux.

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