Vente Maison à Pornic

3 pcs
2 ch
65㎡

365 000 € (5 615 €/m²)

Vente Maison à Pornic

3 pcs
2 ch
65㎡

365 000 € (5 615 €/m²)

Maison Pornic

Il y a des adresses qui se racontent en peu de mots. Celle-ci se trouve boulevard de Linz, à Pornic, en lisière des parcours de golf, dans un environnement verdoyant et préservé où les pins parasols dominent des prairies fleuries.

Ce lot n'est pas un appartement comme les autres : c'est une maison individuelle en duplex, de plain-pied sur son jardin. Vous entrez par une porte qui n'appartient qu'à vous, sans hall ni palier commun.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie déploie près de 30 m² d'un seul tenant, cuisine ouverte comprise, et s'ouvre à l'ouest sur une terrasse de 6 m². Les fins d'après-midi y sont longues. Le jardin privatif de 39 m², terrasse comprise, prolonge naturellement le séjour. Une salle d'eau de 5,51 m² complète ce niveau, ce qui reste rare et se révèle vite précieux au quotidien.

L'escalier en hévéa, sans contremarche, mène à l'étage. Deux chambres sous rampant y bénéficient d'un châssis de toit, dans cette lumière haute et douce que l'on ne trouve qu'au dernier niveau. La seconde salle d'eau évite les embouteillages du matin.

Côté prestations, la résidence a été livrée à la hauteur de son cadre : sols stratifiés dans les pièces de vie, carrelage grand format et faïence Porcelanosa dans les pièces d'eau, meubles-vasques avec miroir et éclairage LED, robinetterie Grohe, WC suspendus, volets roulants électriques sur l'ensemble des baies, placard d'entrée à façade miroir, fibre optique. La construction répond à la réglementation environnementale RE 2020.

Pornic fait le reste. Le port, les plages, le sentier côtier, les commerces du quotidien à portée immédiate, et cette douceur atlantique qui explique pourquoi on y vient d'abord en vacances avant d'y rester.

Deux places de stationnement. Livraison à partir du quatrième trimestre 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 30/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    365 000 € (5 615 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    39 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Duplex

Copropriété

  • Copropriété :
    48 lots
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* Champs obligatoires

NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE

2 rue Ferdinand

35000 Rennes

SIREN: 824381305

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