Vente Maison à Pornic

6 pcs
5 ch
155㎡

575 000 € (3 710 €/m²)

Vente Maison à Pornic

6 pcs
5 ch
155㎡

575 000 € (3 710 €/m²)

Maison Pornic

(44210).PORNIC Centre - ville, vieux Port et gare à pied pour cette Charmante maison de 155m² hab env sur un terrain clos et arboré de 722m². Budget: 575 000 euros HAI.

Cette maison rénovée entre 2017 et 2025 avec des matériaux de qualité vous offre une vaste entrée avec de nombreux rangements (12m²), une cuisine (Schmidt) entièrement aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois ( Contura) totalisant une surface de 59m² env, une buanderie salle de bains, wc .

A l'étage: un couloir desservant 4 chambres + dressing ou bureau ( voir 5ème chambre) . Salle d'eau, wc.

Annexe : Garage à vélos/Atelier.

Les + de la maison:

Panneaux solaires (2025)

Ravalement de façade ( 2025)

Réfection complète de la toiture (2019-2020)

Chaudière à condensation ( Gaz de ville) avec pilotage à distance possible.

Volets roulants électriques en aluminium de marque Bubendorff, avec centralisation et programmation possible des ouvertures. ( notamment en cas d'absence).

Prise extérieure renforcée pour chargement voiture électrique.

Portillon équipé d'un visiophone avec ouverture à distance.

Portail coulissant motorisé avec télécommande et /ou digicode.

DPE:C - GES:C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :458654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Budget: 575 000 euros dont 3.98% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 553 000 euros.

(3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 458654NAL - 24/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    575 000 € (3 710 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 553 000 €

    Dont 3,98% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    155 m²
  • Surface terrain :
    722 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Interphone - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Panneaux solaires photovoltaiques
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Propriétés Privées

( 23623 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23623 avis )

très bonne qualité de service

Très à l'écoute, réactive. Très bonne qualité de service.
Réponse : Je vous remercie pour votre retour positif qui me fait chaud au coeur ! J'ai été ravie de pouvoir vous accompagner jusqu'au dénouement de cette étape particulière pour vous. Marine

Professionnelle hors pair

« Un immense merci à Elise Damamme pour son accompagnement irréprochable. En plus d'être avenante, rassurante et très professionnelle, elle maîtrise son sujet sur le bout des doigts et sait se montrer attentive au moindre besoin. Grâce à son expertise, notre maison a été vendue rapidement. Nous la recommandons vivement.

Prestation impeccable !

Nous remercions David Thiebot et Isabelle Granier pour leur professionnalisme, leurs conseils pour la concrétisation d’achat de notre maison. Nous les recommandons.

Enchantés

Nous sommes ravis d’avoir été accompagnés par Guylan pour notre achat de résidence principale. Son écoute, sa gentillesse et son professionnalisme ont été autant de qualités qui nous ont permis un achat dans les meilleures conditions possible. Très réactif et toujours disponible, nous le recommandons à 100% ! Merci Guylan :)
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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