Cette propriété est un écrin de verdure en bord de mer , à 400 m de la plage du Porteau à Ste MARIE sur mer . Ce bien saura vous séduire par son potentiel ,son calme et son emplacement de qualité .

Sur une parcelle de 1400 m2 , la propriété présente une maison et un gite séparé , 2 entrées ,elle se situe en hauteur par rapport à la mer. La campagne en bord de mer , voila ce qui définie cette propriété bordée de verdure.

La batisse présente en son intérieur une belle pièce de vie lumineuse (exposée plein sud) avec sa cheminée ,une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour , une suite parentale (avec sa salle d'eau et wc ) donnant sur la terrasse et un espace lingerie-chaufferie.

Un autre espace donne accès à une belle véranda donnant sur le jardin (plein sud) et desservant une chambre en étage avec sa salle d'eau et son wc.

A l'étage , on découvre une 3e chambre avec dressing ,salle d'eau et wc ,donnant sur une terrasse indépendante.

La propriété offre un gite avec son jardin privatif et un accès indépendant. Ce bien présente une agréable pièce de vie avec son espace cuisine aménagée , une chambre et une salle d'eau avec wc.

Cet espace est idéal pour du locatif saisonnier ou bien pour accueillir famille ou amis.

Un double garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain viabilisé de 471 m² à Pornic, au cœur de la Loire-Atlantique. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain vous invite à bâtir la maison de vos rêves, adaptée à vos envies et vos besoins. Grâce à notre approche personnalisée, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet pour réaliser une construction unique et conforme aux normes RE2020.

Le terrain est idéalement dimensionné pour accueillir un projet de maison qui allie confort et esthétisme. Profitez d'une surface généreuse pour concevoir des espaces de vie lumineux et fonctionnels.

- Superficie : 471 m²

- Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre future habitation

- Localisation stratégique à Pornic, entre terre et mer

Chaque recoin de Pornic est une invitation à la détente et à l'évasion. Cette charmante commune, prisée pour son cadre de vie incomparable, offre un accès facile aux plages, ainsi qu'à de nombreuses sentiers et pistes cyclables pour des promenades inoubliables. Vous bénéficierez également de la proximité avec les commerces, restaurants et services essentiels, garantissant ainsi un quotidien agréable.

En choisissant Bâti85 pour la réalisation de votre projet, vous optez pour l'excellence. Nous vous garantissons un suivi personnalisé tout au long de votre aventure, de la conception de votre maison à sa réalisation. Notre équipe d'experts vous conseillera sur le choix des matériaux, l'agencement des espaces et s'assurera que votre projet réponde à toutes vos attentes. Avec notre savoir-faire, vous allez obtenir une maison conçue selon vos goûts et vos exigences, respectant les […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose à PORNIC, dans le domaine de Diane, cette jolie maison familiale de 2014 et d'une superficie de 169,25m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un W.C séparé avec lave-mains, une chambre avec une salle d'eau, une cuisine équipée/aménagée ouverte, une pièce de vie (salon/salle à manger) avec poêle à granulés, une véranda, une buanderie et un garage attenant avec faux-grenier.

A l'étage : un palier avec espace bureau, un W.C séparé avec lave-mains, quatre chambres avec placard et une salle d'eau.

A l'extérieur : un jardin clos, un cabanon et cuve d'eau.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Un Nouveau Chez Vous propose en exclusivité cette maison de 101m2 env.sur un terrain clos et paysagé de 780 m2 env.

Lumière traversante pour cette belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche, 1 WC. Le grenier est aménagé en chambres d'appoint. Buanderie avec WC et douche. Garage attenant à la maison. Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Pornic 44 210 quartier Sainte Marie, Christophe PAYAN, pour l'agence LEKYP immobilier, vous propose :

• Maison de ville de près de 140 m² entièrement rénovée par architecte dans un style loft, exposition sud-ouest, création de rooftop, plans et devis en cours.

• A l'étage 3 chambres dont grande suite parentale vue mer. 2 chambres avec rangement et une seconde salle de bain.

• Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée au gaz et cave à vin. Matériaux haut de gamme.

• Située à Sainte-Marie-sur-Mer (Pornic), au pieds des commerces, gare, golf, plages et Port à moins de 10 min.

• Maison de ville atypique haut de gamme évolutive.

• Local commercial indépendant de 20 m² générant 7 320 € de revenus annuels.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprès MC Immobilier LEKYP Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 3076 Prix du bien : 645 000€ honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : À Pornic, à proximité immédiate de la plage du Portmain et de sa cale à bateaux, découvrez cette propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 500 m² doté d' un ruisseau. Accessible par un portail motorisé et une grande allée privative menant à la maison, cette propriété de 1994 développe plus de 137 m² habitables hors véranda, dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, avec en fond le bruit apaisant de la mer. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie indépendant comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. À l’étage, l’entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie ouverte sur la véranda et sublimée par une vaste mezzanine ainsi qu’une cheminée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un WC indépendant avec lave-mains. Un double garage ainsi qu’un grand atelier complètent ce bien. Pour davantage de confort : climatisation réversible et géothermie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : Située dans le très recherché quartier de la Birochère, à proximité des loisirs, commerces et du littoral, cette magnifique villa offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable Entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2024, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie traversante d’environ 53 m² environ, baignée de lumière. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde chambre, un WC indépendant et un cellier, pour un confort optimal de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, dont une vaste pièce d’environ 35 m² environ au sol, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un espace grenier offrant des solutions de rangement appréciables. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 520 m² environ propose un agréable espace détente avec piscine chauffée et atelier, parfait pour le rangement ou les loisirs. Côté équipements, la maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à un système de pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation. La domotique permet de piloter facilement éclairages, volets et chauffage. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant afin d'obtenir plus de renseignements et organiser une découverte de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Boue vous propose : À Pornic, à La Joselière - Maison de 72 m² avec terrain clos et dépendance. Découvrez cette charmante maison située à Pornic, offrant un cadre de vie idyllique à 300 m de la mer. Construite en 2012, cette maison est en excellent état. Elle offre, au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placard. À l'étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire mansardée avec placard et WC. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable. La maison bénéficie d'une bonne exposition, assurant une luminosité naturelle toute la journée. À l’extérieur un terrain clos avec une petite vue mer, un préau, un atelier / dépendance avec WC et du stationnement viennent compléter ce bien Idéalement. Vous pourrez aménager un jardin ou coin plus végétale selon vos envies et profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Idéale pour une résidence secondaire. - accès plage à pieds (300m) - fibre optique - commerces à 1,5 km (pistes cyclables) - pas d'entretien extérieur Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison à Pornic. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>