À vendre : Exceptionnel terrain de 535m² avec maison à étage à abattre à Sainte Marie. Situé à 400m du bord de mer, dans la pittoresque ville de Sainte Marie, ce terrain offre une expérience de vie incomparable. La ville de Pornic, connue pour son charme et son authenticité, est animée toute l'année et bien desservie par les transports. Ce terrain est une opportunité rare pour créer une maison sur mesure dans l'un des plus beaux endroits de la côte atlantique, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison existante, de 150m², se distingue par son architecture moderne, avec une toiture de type Toit plat. Elle dispose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres confortables et bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique. La propriété offre un accès facile aux commodités locales, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et résidentiel. Son design unique, son espace généreux et son emplacement privilégié en font un bien immobilier de choix. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (378000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 27926 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 295320 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendredi soir. 20 h 30.

Pour une fois, nous avons réussi à quitter le bureau un peu plus tôt. Le TGV nous a emmenés jusqu'à Nantes. Puis le TER a fait le reste.

Au fil des kilomètres, le rythme change. Les villes défilent moins vite, les paysages s'ouvrent, les conversations se font plus calmes. Les vacances commencent déjà.

Quelques minutes plus tard, les valises sont posées. Le soleil est encore là. Elles attendront.

Ce soir, on descend à pied dîner à Sainte-Marie. Puis on prolonge la soirée sur le sentier côtier, juste le temps de regarder le soleil disparaître derrière l'océan.

Demain est un autre jour. Peut-être une balade à vélo. Peut-être des amis. Peut-être simplement un café sur la terrasse, sans regarder l'heure. Aucune urgence.

Cette maison construite en 2012 a quelque chose de précieux : elle ne réclame rien. Pas de travaux. Pas un immense jardin à entretenir. Juste ce qu'il faut de verdure pour profiter des beaux jours sans y consacrer tous ses week-ends.

En fin de journée, les enfants arriveront pour quelques jours de vacances. Ils retrouveront leurs deux chambres à l'étage. Nous garderons naturellement la nôtre en rez-de-chaussée.

Chacun son espace.

Chacun son rythme.

Une résidence secondaire idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chancel Mayimona vous propose : En exclusivité, Pornic, maison 3 chambres et bureau, 126 m²habitable, parcelle de 1070 m², hors d'eau hors d'air. Belle opportunité à saisir sur la commune de Pornic. Maison vendue hors d'eau hors d'air, comprenant au rez de chaussé une pièce de vie de 47 m², un espace parental de 28 m² comprenant dressing et salle d'eau, un bureau de 7 m², un cellier de 10 m², un wc et un garage de 28 m². L'étage se compose de deux belles chambres de plus de 10 m², une salle d'eau et un wc. Les travaux intérieurs n'étant pas encore effectués des possibilités de modifications de plan intérieur sont possibles. Les devis de travaux de second OEuvre pour finition de la maison sont disponibles (montant prévu entre 70 et 80k€ cuisine incluse) Idéalement placé dans un environnement calme et boisé, avec sa parcelle de 1070 m², cette maison bénéficie des écoles et transports dans un rayon de 10 minutes à pieds. L'ensemble des commerces de nécessité sont dans un rayon de 5 kms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier du Port Chéri, Gaël Le QUILLIEC vous propose une maison de plain pied comprenant :

Une grande pièce de vie, un salon salle à manger, avec une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une belle mezzanine permettant d'aménager un espace bureau, ou une chambre d'amis supplémentaire.

Vous découvrirez également un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche séparée, et d'un toilette indépendant.

Le bien bénéficie d'un garage et d'un grenier aménageable.

Le tout sur un terrain clos de 695 m². Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1740 € - montant maxi : 2400 €.

Conseiller en immobilier : LE QUILLIEC Gaël (EI).

RSAC : 948593330.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PORNIC - SAINTE MARIE Maison de plain-pied d'environ 66 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 900 mètres de la plage du Porteau et à 1,5 km des commerces de proximité. Elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée, sur un salon-séjour chaleureux avec cheminée, le tout ouvrant sur un agréable jardin arboré. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. La maison dispose de deux garages, dont un attenant à l'habitation et un second situé au fond du jardin, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Implantée sur un terrain de 791 m², la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tania Gautier vous propose : PORNIC Quartier SAINTE-MARIE - MAISON plain-pied - T4 95 m² - GARAGE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison plain-pied offre 95 m² habitables sur un terrain de 755 m² clos et sans vis-à-vis, dans un cadre calme à quelques kilomètres des commerces, des écoles et des plages. Construite en 1998 et en bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Le plan de vie s'organise de façon fluide autour d'un séjour lumineux de près de 40 m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation conviviale au quotidien. Le côté nuit comprend 3 chambres dont une plus petite pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un garage attenant avec mezzanine, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414500 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied, pensée pour allier confort et praticité. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie très lumineuse, avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit, trois chambres accueillantes vous offrent tout l'espace nécessaire pour votre quotidien. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Un grand garage vient parfaire ce bien, sans oublier le terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison où il fait bon vivre à visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER PORNIC-

A seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et de toutes les commodités !

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, sur terrain clos et arboré d'environ 610 m2, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée, de trois chambres, dont deux équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage complète ce bien.

DPE EN COURS

Charges de lotissement: […] Voir l’annonce immobilière >>