BIROCHÈRE Emplacement privilégié, tout à pied.

Au cœur du très recherché quartier de la Birochère, cette maison de charme entièrement rénovée avec goût séduit par sa situation idéale : mer, marché, gare et commerces accessibles à pied.

Baignée de lumière, elle propose des volumes généreux et une configuration rare, idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet à fort potentiel locatif.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un wc indépendants.

À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Le rez-de-jardin, totalement aménagé, offre un espace de vie indépendant comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un atelier et une chaufferie.

Un studio indépendant avec entrée autonome, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc, complète l'ensemble. Idéal pour recevoir.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m².

Possibilité de revenus locatifs grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale contemporaine de 243 m² (7 pièces dont 4/5 chambres) dans un havre de verdure à seulement 2 km de la gare, des plages et du Lycée Pornicais. Les commodités (grande surface) se trouvent à 3 mn de cette propriété (4000 m2) riche de nombreuses essences d'arbres. Cette maison chaleureuse et très lumineuse vous offre une pièce de vie de 65 m² (salon/salle à manger) avec sa cheminée panoramique. La cuisine fermée de quelques 15 m2 (refaite en 2020) vient compléter le séjour. Cet ensemble est ouvert sur une terrasse de 145 m2 exposée pour parties Sud et Ouest (De grands stores bannes vous protègeront par jour de grand soleil). Ces expositions et les grandes baies vitrées, couplées à un chauffage au sol par géothermie, permettent de belles économies d'énergie. Des panneaux photovoltaïques participent également aux faibles consommations de cette maison lumineuse (maison aujourd'hui autonome avec deux occupants). Vous aurez également une belle vue panoramique sur les différents espaces végétalisés du jardin. Un cellier meublé et équipé (eau/électricité/mobilier) complète la partie jour de la maison.

La partie nuit de cette maison d'architecte est composée de 4 chambres dont avec sa salle d'eau. Trois autres grandes chambres (15 m2), chacune équipée de son placard, complètent cette partie nuit. Un dressing de 8 m2 est idéalement positionné à l'entrée de cet espace distinct réservé à la nuit. Un grand hall d'entrée

(16 m2 + toilette/lavabo) est présent et dessert d'un côté la partie jour et de l'autre la partie nuit. Au premier étage vous découvrirez un grand espace (possibilité accès par l'extérieur) de 33 m2 que vous pourrez dédier à une pièce de nuit, un studio, un espace professionnel ou tout autre.... Enfin un Garage de 32 m² avec sa porte motorisée complète l'habitation.

Le jardin paysager sans vis à vis de 4000 m2 est complètement clôturé de murs ou de haies et de nombreuses places de parking extérieures sont disponibles (camping car, bateau,

camion....). […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, non loin des commodités et du lycée, venez découvrir cette maison de 8 pièces d’environ 200 m² avec possibilité de créer un logement indépendant. Le hall d’entrée avec placards et WC invités nous conduit à l’espace vie lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d’une belle exposition sud avec accès à une terrasse de 16 m². La maison offre une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d’eau. A l’étage, les combles ont été aménagés en coin enfants avec une salle de jeu et deux chambres mansardées.

Au rez de jardin, la maison propose quatre autres pièces, une salle d’eau, une buanderie/cellier avec WC. Cet espace est accessible de la maison ou par une entrée indépendante en fonction de vos besoins/projets.

Coté technique, la maison est équipée d’un ballon d’eau chaude 300L, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complété par un poêle à bois, les huisseries sont en PVC DV avec volets électriques, tout cela assurant confort et performances énergétiques. Le jardin est parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérémie Cornet vous propose: Maison 67 m² – 2 chambres – Terrain 284 m² – Pornic

Maison propre et lumineuse située à Pornic, proche du Clion-sur-Mer.

Maison récente de 2024 comprenant une belle pièce de vie de 30 m², 2 chambres de 12 m² et 10 m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.

Le tout sur un terrain de 284 m².

DPE A, avec pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort optimal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ornella Peuze vous propose: - LE CLION SUR MER (44210) - FORGE RENOVEE - COUP DE COEUR - 4 CHAMBRES -

Ancienne forge entièrement rénovée en 2023, offrant une surface habitable d’environ 180 m², alliant charme et confort moderne.

Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d’environ 80 m² avec poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

La maison dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’une buanderie ainsi que d’un WC qui complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, une mezzanine d’environ 15 m² dessert un couloir donnant accès à 3 chambres ainsi qu’à une salle de bain avec meuble double vasque et WC.

Le tout sur une parcelle de 620 m² avec un jardin et une terrasse situés sud-ouest.

Cette maison dispose également d’un double garage d’environ 40 m² et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.

Coup de cOEur assuré !

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7.

Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

44210 – PORNIC – LA BLAVETIERE - MAISON CHALEUREUSE 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 58 m² - JARDIN ARBORÉ ET SANS VIS-À-VIS

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

À la recherche d'une maison chaleureuse et fonctionnelle à Pornic, dans un quartier résidentiel prisé de La Blavetiere ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 58 m², avec un superbe jardin arboré de 264 m², est un véritable havre de paix !

Un cocon intimiste et lumineux

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied, construite en 2005 , offre un espace de vie cosy et convivial, comprenant :

- Un salon chaleureux, idéal pour se détendre en famille,

- Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger,

- Deux chambres confortables, offrant des nuits paisibles,

- Une salle d'eau avec et WC séparé.

Un jardin enchanteresque

Le jardin de 264 m², arboré et sans vis-à-vis, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un véritable écrin de verdure pour des repas en extérieur, des jeux d'enfants ou tout simplement pour se ressourcer au calme.

Un cadre de vie idéal

Située à La Blavetiere, cette maison bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Une opportunité à saisir

Que vous recherchiez une maison pour votre famille ou un investissement locatif attractif, cette maison saura répondre à vos attentes. Son état impeccable, son jardin enchanteur et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché.

POSSIBILITE D INVESTISSEMENT LOCATIF D'UN ENSEMBLE DE 2 MAISONS JUMELLES AVEC PROJECTION DE REVENUS DE 2 000 € MENSUEL

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette charmante maison située à Pornic et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel d'aménagement.

[ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence […] Voir l’annonce immobilière >>

Christel Lefort vous propose en exclusivité, en plein cœur de la vieille ville de Pornic, à quelques pas du marché des Halles, du château, du vieux port et des commerces, une belle maison de 1945 entièrement rénovée par un architecte nantais.

Derrière sa façade discrète, cette maison d’environ 80 m² offre une rénovation de grande qualité mêlant charme de l’ancien et prestations contemporaines : béton ciré, très belle cuisine aménagée, beaux volumes et ambiance chaleureuse.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant avec lave-mains, d’un vaste cellier avec nombreux rangements ainsi que d’une magnifique pièce de vie d’environ 40 m² ouverte sur une agréable cour/jardin exposée plein sud, sans vis-à-vis et au calme.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres avec de très grands placards sur parquet ancien rénové ainsi qu’une salle d’eau avec second WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un pied-à-terre à Pornic avec tous les commerces et le bord de mer accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>