Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : Maison ancienne rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Située dans le quartier prisé de la Ville Haute, à proximité du château et des Halles, elle offre un cadre de vie agréable, au calme. Dès l’entrée, les pièces de vie séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour avec cheminée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier avec dressing, une véranda et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres sur parquet, dont une suite parentale avec une spacieuse salle d’eau, un dressing et un WC privatif. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. La véranda, répartie sur deux niveaux, offre deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies : salon de détente, bureau ou jardin d’hiver. À l’extérieur, une agréable cour et un jardin suspendu, intimistes et bien exposés, permettent de profiter pleinement des beaux jours, à l’abri des regards. Classée C au DPE, cette maison conjugue cachet, fonctionnalité et emplacement recherché, à quelques pas des commerces et des services. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : Pornic – Secteur La Joselière / Fontaine aux Bretons À seulement 600 m de la plage, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer fermé, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine et espace buanderie, trois chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une pièce indépendante complète l’ensemble et pourra accueillir, selon vos besoins, une chambre, un bureau ou un espace de télétravail. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 750 m² exposé sud-ouest. Un garage attenant de plus de 25 m², de nombreux rangements, Commerces à 1,5 km. Une maison fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier prisé du Clion-sur-Mer à Pornic, cette maison de 1964 offre un environnement résidentiel calme à proximité du bourg. Étant donné sa localisation recherchée, les commodités telles que les commerces, écoles, et services sont facilement accessibles, ce qui en fait un endroit idéal pour toute la famille.

Sur une surface de terrain de 370 m², la propriété comprend une maison de plain-pied d'une surface habitable de 82 m², avec 3 chambres. De plus, une dépendance de 30 m² est présente sur la parcelle, offrant des possibilités supplémentaires.

L'intérieur de la maison présente un potentiel intéressant pour d'éventuelles améliorations, avec des espaces de vie lumineux répartis sur 4 pièces. À rénover entièrement, cette propriété s'avère être une excellente opportunité d'investissement pour des acquéreurs recherchant un projet de résidence secondaire ou de location, dans un quartier attractif de Pornic.

Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec sa vue sur l'océan, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornic, au coeur du quartier prisé de la Thalasso à Gourmalon, cette élégante villa contemporaine construite en 2020 déploie ses lignes épurées sur 150 m2 habitables, au sein d'un terrain paysager de près de 600 m2 avec piscine.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. La pièce de vie, résolument tournée vers l'extérieur, s'ouvre sur un panorama maritime exceptionnel grâce à de larges baies vitrées offrant une vue plongeante sur l'océan. Le salon-séjour, baigné de lumière, dialogue harmonieusement avec une cuisine ouverte aux prestations contemporaines et aux finitions soignées.

Pensée pour un confort quotidien optimal, la maison dispose également d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie équipée d'une douche, idéale au retour de plage.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale bénéficiant elle aussi d'une vue mer. Elle se compose d'un dressing sur mesure ainsi que d'une vaste salle de bains intégrant baignoire, douche et toilettes.

A l'étage, quatre chambres lumineuses profitent de belles perspectives sur l'océan. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau dédié à la famille ou aux invités.

A l'extérieur, le jardin dessiné et réalisé par un paysagiste renommé constitue un véritable écrin végétal. Les essences choisies, les différents espaces de détente et la piscine s'intègrent parfaitement à l'architecture contemporaine de la propriété et invitent à profiter pleinement de la douceur du littoral pornicais.

Un double garage vient parfaire les prestations de ce bien aux excellentes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme dans une petite copropriété de 5 lots, située dans le quartier des Trois Croix à proximité du Val Saint Martin au sein d'une résidence privée constituée en majorité de maisons individuelles dans un espace boisée.

Ce bien édifié en 2016 et parfaitement entretenu se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Entrée, salon avec meuble TV sur mesure, séjour, cuisine récente aménagée et équipée donnant sur la terrasse en dalles céramiques équipée d'un grand store banne, WC avec espace buanderie.

A l'étage :

Un palier dessert trois chambres avec balcons et une salle de bains.

Un jardin clos, un abri de jardin et deux places de stationnements privatives complètent le bien.

Logement économe :

Chauffage électrique, ballon d'eau chaude de 250 litres et huisseries extérieures PVC double vitrage pour cette maison au […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Demeurance vous propose cette magnifique maison contemporaine de 129 m².

Imaginée pour simplifier le quotidien et rassembler toute la famille, cette maison plain-pied séduit dès les premiers pas. Sa grande pièce de vie de 62 m² baignée de lumière crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre, entre un séjour généreux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de beaux moments.

Côté nuit, quatre chambres offrent à chacun son espace. La suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative apporte ce confort supplémentaire que l'on apprécie au quotidien, tandis que les trois autres chambres, desservies par une belle salle de bain familiale, s'adaptent aux besoins de chaque membre de la famille au fil des années.

Pour ceux qui travaillent ou étudient à la maison, le bureau fermé est une vraie respiration : une pièce dédiée, calme, où la concentration est préservée.

Le garage intégré, accessible directement depuis l'intérieur, apporte ce confort pratique du quotidien que l'on ne quitte plus une fois qu'on y a goûté.

Construite aux normes RE2020 avec une isolation soignée et une architecture compacte, cette maison vous offre des performances énergétiques durables et des charges maîtrisées année après année.

Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous !

Au cœur de la très prisée station balnéaire de Pornic, découvrez ce terrain de 350 m², idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un environnement d'exception.

Un emplacement recherché

Situé à proximité des plages, du port et des commodités, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme local et douceur du littoral.

Un projet sur mesure avec Maisons Demeurance

Avec Maisons Demeurance, donnez vie à une maison personnalisée, parfaitement adaptée à vos envies. Profitez d'un accompagnement complet […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNIC, proche du collège Notre-Dame et commerces

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 170 m2 et d'une dépendance de 40 m2 avec possibilité de division de terrain.

La maison familiale avec travaux à prévoir offre au RDC surélevé : une entrée, une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine, une deuxième salle à manger, , trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol se compose d'un local technique, de deux chambres, une salle d'eau w-c et d'un séjour et d'une cuisine. De plus, cette maison bénéficie d'une dépendance de 40m2 avec séjour, cuisine, chambre, une buanderie, une salle d'eau et w-c.

Le terrain est composé d'un jardin ( possibilité de division) de deux garages, un carport et un atelier.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché à Pornic, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 30 m²+ 17m² de garage, offrant un excellent potentiel d'optimisation et d'aménagement sur une belle parcelle close.

Caractéristiques principales :

Configuration : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle de douches avec WC intégrés.

Garage : Un grand garage attenant de 17 m² de plain-pied, offrant une opportunité idéale d'agrandissement pour créer une seconde chambre ou une extension de la pièce de vie (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Extérieur : Édifiée sur une agréable parcelle de 370 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

📍 Localisation et distances clés

La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités de Sainte-Marie-sur-Mer et du Golf de Pornic.

Commerces : Le cœur du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer (Place de la Marne, ses commerces de proximité, son marché et ses commodités) se trouve à seulement 1 km (environ 14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Écoles : L'école la plus proche (École Saint-Joseph / Notre-Dame) […] Voir l’annonce immobilière >>