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Vente Maison à Pornic

4 pcs

3 ch

121㎡

699 000 € ^{(5 777 €/m²)}

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Vente maison 4 pièces

Vente maison 4 pièces

Vente maison 4 pièces

Maison Pornic

Découvrez cette charmante maison développant 141m2 env de surface utile. Idéalement située au coeur du bourg, alliant le charme de l'emplacement à une rénovation soignée avec des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance cosy et accueillante. la pièce de vie orientée plein sud

intégré la cuisine ouverte qui a été conçue pour la convivialité et l'échange .

A l'étage, une suite parentale d'exception de 30m2 vous procure un havre de paix.

2 chambres une salle de bain forme l'étage.

Un local indépendant d'activité libérale vous garantit un revenu complémentaire

(2.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2012AC00086 - SAINT NAZAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1832 - 16/05/2026

DPE

C

74 kWh/m² .an

15* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

A

B

Consommation (Energie primaire)

74

kWh/m².an

Emissions

15*

kgCO2/m².an

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E

F

G

* Dont émission de gaz à effet de serre

A

B

C

15*

kgCO2/m².an

D

E

F

G

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

750 €

et

1030 €

/an

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
699 000 € ^{(5 777 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 685 000 €
Dont 2,04% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
121 m²
Surface terrain :
90 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type gaz

Agence Immobiliere du Littoral

Agence Immobiliere du Littoral

12 quai du 11 novembre 1918

44210 Pornic

SIREN: 380027334

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 699 000 €

Estimation

3 552 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

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A proximité immédiate du centre et des écoles primaires, découvrez cette agréable maison d'environ 145 m2, implantée sur un terrain clos et arboré, avec garage et préau.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et de WC indépendants. Une mezzanine offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou une salle de jeux.

Un dégagement dessert trois chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains.

Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel open space lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

A l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un chauffage électrique, de volets roulants électriques, ainsi que d'un garage d'environ 23 m2.

Le tout sur un terrain de 152 m2 entièrement clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Etat des risques : géorisques.gouv.fr

Réf CB4864

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(3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Plusieurs stationnements sur la parcelle.

Un beau jardin arboré avec une terrasse sans vis à vis.

Proche des commerces.

DPE: C Consommation énergie primaire :119 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Réf : 2330SL : honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

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Elle offre de plain pied : un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, un dégagement une cuisine, un cellier, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. A l'étage : deux chambres et un aperçu mer.

Pour compléter l'ensemble, un garage attenant faisant office de rangement. Stationnement sur parcelle.

Prévoir travaux.

Prix FAI : 399 000 € (dont 4,76% TTC d'honoraires charge acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au calme et à deux pas du vieux port, maison non mitoyenne rénovée à neuf comprenant au rez-de-chaussée: un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement. À l'étage: un bureau et deux pièces de stockage. Au niveau inférieur: un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un wc et un dégagement.

Un garage à vélo et une cave.

Un jardin paysagé sans vis à vis avec grande terrasse et terrain de pétanque. Nombreux stationnements sur la parcelle.

Très belle rénovation avec matériaux de qualité.

Proche des commerces, de la gare et des plages.

DPE: A Prix du bien hors honoraires: 960 000 € Prix du bien: 998 000 € FAI Consommation énergie primaire :67 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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Informations locales Pornic

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