Dans le charme paisible de la ville de Pordic, découvrez une opportunité immobilière unique : un terrain d'exception de 464m², niché dans un environnement résidentiel et calme. Propice à la tranquillité et à l'amour de la nature, ce terrain est une véritable toile vierge, prête à accueillir le projet de vos rêves. Sa surface généreuse offre un large éventail de possibilités pour concevoir une demeure à votre image. En complément de ce terrain, une maison de plain-pied de 81m² est également disponible. Conçue pour un confort optimal, elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. La toiture en ardoises confère à la propriété un charme indéniable et une isolation thermique et acoustique de qualité. L'intérieur, composé de quatre pièces dont trois chambres spacieuses et lumineuses, est idéal pour une famille. L'absence d'escaliers facilite l'accès et l'entretien, rendant cette maison adaptée aux personnes à mobilité réduite ou aux familles avec de jeunes enfants. N'attendez plus pour saisir cette double opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre privilégié au c?ur de la ville de Pordic.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (65900 euros), les frais de notaire estimés 6443 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pordic, commune littorale recherchée, située à 15 minutes de la gare de Saint-Brieuc et voisine de Binic, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités (commerces, écoles, bus..), découvrez cette maison construite en 2004, offrant 107 m2 habitables sur un terrain de 460 m2.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendant. Cet agencement permet de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d'un garage d'environ 30 m2.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles journées ensoleillées.

Construite en 2004, cette maison bénéficie d'un classement énergétique C, offrant un bon niveau de performance énergétique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant disposer d'une chambre au rez-de-chaussée.

Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Fibre installée, tout-à-l’égout conforme.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

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Une maison d'habitation, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un hall d'escalier, une cuisine, une véranda, un cagibi, un garage, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé,

- à l'étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

TREMELOIR!

Très belle maison de 2001 avec extension au sud de 2006 comprenant une pièce de vie de plus de 100 m2, une suite parentale, une lingerie et un wc en rdc. L'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Un garage attenant et un deuxième garage sur rue.

Chauffage par aérothermie.

Grand jardin clos de plus de 2000 m2.

FONCTIONNELLE […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Maison de pierre pleine de charme au cœur de Pordic

En plein centre de Pordic, découvrez cette charmante maison en pierre située au calme, au fond d'une impasse.

Elle offre un cadre de vie agréable, alliant charme de l'ancien, tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Le premier étage propose une chambre ainsi qu'une salle de bains.

Au deuxième étage, vous serez séduit par une grande chambre pleine de charme, agrémentée d'un beau parquet, offrant un espace confortable et chaleureux.

Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un emplacement privilégié au cœur de Pordic.

Maison actuellement louée 600 € par mois et libre fin août 2027.

Les atouts :

Maison en pierre pleine de charme

Emplacement central à Pordic

Située en impasse, au calme

Proximité immédiate des commerces et commodités

Une maison de caractère à découvrir sans tarder !

Surface : 61 m² environ

Prix du bien : 169 900€

Prix du bien hors honoraires : 160 000 €

Honoraires TTC de 6% : 9 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE SUR PORDIC

Vous recherchez une maison familiale dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison de 98 m2, située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes du bourg de Pordic vous est proposée par notre agence.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé offrant un espace nuit adapté à toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 700 m2, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage pour votre stockage ou votre véhicule.

Construite en 1995, cette maison a été soigneusement entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

- Quartier calme et résidentiel

- Proximité du bourg et des commodités

- Vie de plain-pied

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agnès Herve vous propose : PORDIC PROCHE BOURG - MAISON RENOVEE où l'ESPRIT BORD de MER s'invite chez VOUS Dès l'entrée vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace CHALEUREUX et CONVIVIAL prolongé par une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi que deux salles d'eau, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Edifiée sur un terrain de 586 m², elle dispose également d'un sous-sol complet véritable atout pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier. Après plusieurs mois de travaux, cette maison a aujourd'hui une IDENTITE UNIQUE alliant CHARME (parquets d'origine), confort (beaux volumes), QUALITE ENERGETIQUE (isolation par l'extérieur et pompe à chaleur), FONCTIONNALITE et STYLE. À découvrir absolument Pour tous renseignements complémentaires, photos et visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE LITTORAL IMMOBILIER PORDIC et ST QUAY PORTRIEUX !!!

Située à proximité immédiate du centre et des commodités, cette maison traditionnelle, construite en 1974 et agrandie en 2008, offre un environnement calme et sans vis-à-vis, Elle dispose au rdc d'une entrée avec placards, d'un WC, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'une suite parentale. A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage, une buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>