Exclusivité – Maison contemporaine 5 pièces – 136,24 m² – Pordic

Située à seulement 1 km du bourg de Pordic, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette maison contemporaine de 2015 offre une superficie de 136,24 m² habitables. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable à proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi que d'une suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle d'eau à l'italienne. Un espace de rangement sous l'escalier, une arrière-cuisine/buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Informations complémentaires :

Visite virtuelle disponible sur demande

Chauffage gaz : plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage

Ballon thermodynamique

Menuiseries mixtes aluminium / PVC double vitrage

Tout-à-l'égout

Taxe foncière : 1 512 €

Un bien fonctionnel avec de belles prestations et sans travaux à prévoir.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254.

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Avec son architecture rectangulaire élégante et son décroché qui lui confère un charme unique, la Taléa est une maison de plain-pied pensée pour s’adapter à tous les styles de vie. A vous de choisir, vous pouvez la concevoir avec ou sans combles à aménager. Son agencement fonctionnel et accessible facilite le quotidien et offre un confort optimal. Idéalement située à seulement quelques minutes de PORDIC dans l'agglomération de SAINT-BRIEUC et proche des plages, cette maison vous permet de profiter d’un cadre privilégié entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité rare de concrétiser votre projet dans une commune agréable à vivre ! Pour information, la construction d'une maison en toiture 2 à 4 pans est imposé par le PLUi. Selon votre budget, nos maisons sont construites en parpaings (ou en briques ou en ossature bois à isolation renforcée), tout en respectant la réglementation environnementale RE 2020 pour une performance énergétique optimale. Chaque maison est entièrement personnalisable, afin de correspondre parfaitement à votre mode de vie. En choisissant le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez de garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE CENTRE!

Très belle maison contemporaine édifiée en 2021 comprenant un belle pièce de vie exposée sud et sud ouest, une chambre avec sa salle d'eau privative et un cellier en rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres avec placard et salle de bains avec wc.

Garage attenant et jardin clos de 495 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ TRÉMÉLOIR-PORDIC, Belle Maison Contemporaine de PLAIN-PIED de 5 pièces sur 675 m² de terrain paysager, comprenant : Hall d'entrée avec penderie, belle pièce de vie avec cuisine équipée à l'américaine ouvrant sur terrasse et jardin sud-ouest, suite parentale ouvrant sur terrasse avec dressing aménagé et salle d'eau privative avec WC, 2 chambres, salle de bains et WC. Buanderie et patio. Garage. Chauffage au sol par Aérothermie. REF 4249

CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. COUP DE COEUR ASSURÉ..

Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.Prix hors honoraires 340 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

PORDIC PROCHE BINIC, Belle maison contemporaine de 2017 sur un terrain paysager de 325 m² environ comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour salon ouvrant sur terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine équipée à l'américaine, buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing aménagé ouvrant sur terrasse Sud-Est et WC.

- A l'étage : palier distribuant 2 chambres et salle de bains avec WC.

CLAIRE ET ENSOLEILLÉE .. BELLES PRESTATIONS..

CLASSE ÉNERGIE A. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 501 € et 678 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). REF 4251.

Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 315 000 €.

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 750 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, un magnifique terrain de 300m² situé dans la charmante ville de Pordic. Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un cadre paisible et verdoyant. Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'une position privilégiée, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Il est idéalement situé à proximité des commodités locales, y compris les écoles, les magasins et les transports publics, tout en étant à l'abri de l'agitation de la ville. Le terrain est entièrement viabilisé, prêt pour la construction. Il offre une grande flexibilité pour la conception de votre future maison, vous permettant de réaliser votre vision sans contraintes. L'un des principaux atouts de ce terrain est son emplacement. Pordic est une ville dynamique et accueillante, connue pour sa qualité de vie. Avec ses belles plages, ses sentiers de randonnée et sa proximité avec la mer, c'est l'endroit idéal pour ceux qui aiment la nature et les activités de plein air. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de ce paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À vendre : maison de 90m² avec quatre chambres

Dans un secteur recherché, découvrez cette maison de type étage de 90m² offrant une architecture moderne. Cette demeure se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace de la pièce de vie. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec de beaux volumes, bénéficiant toutes d'une belle luminosité. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'une douche.

Le toit plat confère à cette maison un style contemporain très apprécié.

Cette maison est idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. […] Voir l’annonce immobilière >>

TREMELOIR!

Très belle maison de 2001 avec extension au sud de 2006 comprenant une pièce de vie de plus de 100 m2, une suite parentale, une lingerie et un wc en rdc. L'étage, 3 chambres, salle de bains et wc. Un garage attenant et un deuxième garage sur rue.

Chauffage par aérothermie.

Grand jardin clos de plus de 2000 m2.

FONCTIONNELLE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: PORDIC - MAISON CONTEMPORAINE 2022 - Clés en Main (DPE C)

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2022 offrant le confort du neuf, sans les contraintes. Nichée dans un quartier calme de Pordic, elle vous assure un cadre de vie serein tout en restant à deux pas des commerces et services. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un intérieur lumineux et moderne, conçu pour votre bien-être immédiat.

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie :

Grande pièce de vie de 32 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse.

Cuisine ouverte, entièrement équipée et design, idéale pour la convivialité.

Un salon séparé et polyvalent (idéal bureau ou chambre de plain-pied possible).

Une élégante salle d’eau avec douche à l'italienne et WC.

À l’étage, le cocon familial :

Deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré.

Une salle de bains complète avec WC.

L'extérieur et les atouts pratiques

Terrasse de 20 m² exposée PLEIN SUD : L'atout idéal pour profiter des beaux jours.

Petit jardin privatif à aménager selon vos goûts déjà végétalisé.

Cellier attenant très pratique et deux places de stationnement privatives.

Vos garanties (Neuf, Économies et Sérénité)

Maison TRÈS RÉCENTE (2022) avec matériaux de qualité.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE MAÎTRISÉE (DPE C) : Isolation optimale, chauffage au gaz dernière génération et panneaux solaires, assurant des charges raisonnables.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : Un achat serein et immédiat.

Équipements modernes : Fibre, VMC hygroréglable B.

Cette maison est la solution idéale pour ceux qui recherchent la modernité, le confort immédiat et un cadre de vie serein à Pordic.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>