A seulement quelques minutes des plages du Débarquement, découvrez cette magnifique propriété de caractère datant du XVIIIè siècle, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.

Edifiée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m2, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel, où authenticité et nature se rencontrent.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les pièces de vie comprenant un salon, une salle, une agréable terrasse exposée plein sud.

A l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin fleuri, soigneusement entretenu au fil des saisons, entoure la propriété. Véritable havre de paix, il est sublimé par une rivière qui longe la propriété, offrant une atmosphère bucolique unique et un cadre idéal pour les amoureux de la nature.

Un garage ainsi qu'un appentis complètent ce bien.

Les atouts :

Maison de caractère du XVIII? siècle

194 m2 habitables

5 chambres

Grand jardin paysager et fleuri

Rivière longeant la propriété

Terrasse exposée plein sud

Garage et dépendance

Environnement calme, sans vis-à-vis

Charme de l'ancien : volumes, authenticité et cachet

Une propriété rare, idéale en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le Hameau de Pierrepont à 20 minutes de Caen, proches des commerces et des écoles, cette maison de 115m2 vous séduira par son terrain de 684m2 clos est arboré sans vis à vis sur une vue dégagée.

Elle se compose d'une entrée d'un salon séjour de 30 m2 avec son poêle à granulés donnant sur une terrasse exposée plein sud pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine de 11m2 aménagée et équipée.

Une chambre ou un bureau de 11m2 et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne donnant la possibilité d'une vie de plain pied.

A l'étage 3 Chambres spacieuses et une salle de bain avec une baignoire.

De plus un sous sol complet de 70m2 avec porte de garage motorisée complète ce bien.

Coté prestation: Poêle à granulés posé en 2020, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau installé il y a 8 mois,

Fenêtre double vitrage avec volet électrique et sa fermeture centralisée, combles isolés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Dans un environnement exceptionnel, au calme et à l’abri des regards, découvrez cette propriété de caractère datant du XVIIIe siècle, ancien moulin édifié en pierre de Caen, située dans le village recherché d’Amblie, au sein de Pont-sur-Seulles.

À proximité immédiate de Creully et de la Côte de Nacre, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, charme et intimité, parfaitement dans l’esprit des belles demeures du Bessin.

D’une surface habitable de 194,08 m2, la propriété séduit par ses beaux volumes et ses éléments de caractère, notamment ses cheminées.

Le rez-de-chaussée accueille :

une cuisine ;

une chaufferie ;

une salle d’eau avec WC ;

une salle à manger ;

un agréable séjour avec cheminée.

À l’étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC composent l’espace nuit.

Le second étage propose une cinquième chambre sous combles, ainsi qu’un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d’évolution selon les projets de ses futurs propriétaires.

La propriété bénéficie d’un jardin paysagé 1 000 m2, entouré par la Thue et le bief du moulin.

Cet écrin de verdure offre une atmosphère particulièrement paisible et bucolique, avec une véritable sensation d’intimité et aucun vis-à-vis. Un cadre rare, où le murmure de l’eau accompagne le quotidien et souligne le caractère singulier de cette ancienne bâtisse.

Le DPE récemment réalisé est classé […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 8 km de la Côte de Nacre et des célèbres plages du Débarquement, entre Caen et Bayeux, à proximité de Courseulles-sur-Mer, se dévoile cette noble demeure du XVIIIe siècle, empreinte de charme et d'authenticité.

Lovée au coeur d'un parc clos de murs d'environ 2 300 m2, cette propriété offre un cadre de vie rare, où règnent calme, intimité et sérénité. A l'abri des regards et du tumulte, les lieux invitent à ralentir, à profiter pleinement de la nature et des plaisirs simples d'une maison de famille.

D'une superficie habitable d'environ 158 m2, le logis principal, entièrement rénové avec des matériaux de belle qualité, conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

La maison s'articule autour de pièces chaleureuses et généreuses : un salon avec cheminée, véritable coeur de la demeure, un séjour convivial, une cuisine, une buanderie, ainsi que quatre chambres et une salle de bains. Les volumes se prêtent naturellement à une vie de famille et permettent d'accueillir confortablement parents et amis.

A l'extérieur, le parc arboré compose un véritable écrin de verdure, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un abri de jardin et d'un puits. Ici, chaque saison offre son propre spectacle et chaque espace semble avoir été pensé pour savourer la quiétude des lieux.

Une dépendance à usage de garage, d'atelier et de cave complète harmonieusement l'ensemble et offre de précieux espaces de rangement et de bricolage.

Autre atout de cette propriété : les commerces et services du quotidien se trouvent à seulement 4 km, permettant de profiter d'un environnement paisible et champêtre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol total, comprenant au rdc un grand séjour avec une cheminée ouverte, une véranda exposé sud-Ouest, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et un wc, à l'étage un pallier desservant trois chambres et une salle de bains.

Sous sol complet. Un jacuzzi sur la terrasse. Un Terrain de plus de 1700 m2 entièrement clos et arboré. Chauffage pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir dans une demeure de caractère avec un jardin clos et arboré de 2000 m2 ?

A proximité de Caen, de la mer et de Creully, avec ses commerces, écoles et services, venez découvrir cette charmante maison, nichée dans un environnement paisible et préservé au coeur du village d'Amblie.

Cette propriété séduit par son authenticité, son charme et son vaste jardin clos et arboré de 2 000 m2, offrant un cadre verdoyant et intimiste.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable salle à manger, une cuisine ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Une terrasse à l'abri permet de profiter pleinement des extérieurs, en toute tranquillité.

A l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un bureau traversant qui dessert la chambre du second étage et une pièce non aménagée. Cette dernière offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait être transformée, selon vos besoins, en chambre, dressing, bureau ou salle d'eau supplémentaire.

A l'extérieur, le jardin révèle tout son charme. Une élégante allée arborée vous conduit jusqu'à une dépendance, apportant à l'ensemble une atmosphère bucolique et pleine de caractère.

Cette dépendance, d'une superficie d'environ 36 m2 au sol, dispose également d'un étage mansardé, offrant un espace […] Voir l’annonce immobilière >>