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Vente Maison à Ponts

6 pcs

4 ch

113㎡

228 000 € ^{(2 018 €/m²)}

Vente Maison à Ponts

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Maison Ponts

Maison familiale à rafraichir d'environ 113 m2 offrant une vie de plain-pied sur une parcelle de 990m2 avec belle terrasse et espace potager. Située à Ponts, à 5 minutes d'Avranches, proche des commerces, école et de l'A84. Côté intérieur, le rez-de-chaussée offre une entrée, d'un salon-séjour lumineux exposé Sud-EST avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant. A l'étage, le palier dessert une chambre spacieuse avec point d'eau, un toilette indépendant et deux greniers offrant un potentiel d'aménagement.

Le sous-sol complet d'environ 80 m2 comprend un garage, une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage.

Rénovation en 2024 avec menuiseries extérieures PVC, pompe a chaleur air/eau, isolation des combles et plancher du sous-sol, climatisation dans la pièce de vie. Assainissement tout à l'égout.

(4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 137 - 23/05/2026

DPE

89 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

990 €

1350 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
228 000 € ^{(2 018 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 219 000 €
Dont 4,11% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
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Surface habitable :
113 m²
Surface terrain :
991 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambres au RDC :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Grenier

Côté Particuliers - Avranches

32 Rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN:

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Estimation

1 158 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Maison de 2019, conforme à la réglementation RT 2012, située sur la commune de Ponts, à quelques minutes du centre-ville d'Avranches. Surface habitable de 105,8 m2, 5 pièces dont 4 chambres, vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Pièce de vie généreuse de 48 m2 et cuisine aménagée et équipée.

Terrain clos de 699 m2 avec portail motorisé, cour goudronnée et garage. Raccordement à la fibre, belle exposition, prestations actuelles et entretien récent qui garantissent confort et performance énergétique.

Environnement calme et agréable, proche des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

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Vente maison 6 pièces

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79 500 € ^{(379 €/m²)}

Idéalement situé : Immeuble en pierre et parpaing offrant un potentiel rare sur le marché. À double destination, logement et commerce, il s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux porteurs de projets mixtes. D'une surface totale d'environ 210m², ce bien se compose actuellement de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux.

En rez-de-chaussée, deux locaux de 27,58 m² et 50,92 m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement commercial ou artisanal.

À l'étage, un premier plateau brut de 77,57 m² ainsi qu'un second de 57,64 m² sous combles permettent d'envisager la création d'un ou plusieurs logements.

Toiture en ardoises, menuiseries en double vitrage, volets roulants.

Situé à seulement 1 km de l'autoroute, ce bien mitoyen des deux côtés bénéficie d'un emplacement stratégique.

Nombreuses possibilités de division, de transformation ou de location. Bâtiment à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Non […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

210㎡

Vente maison 6 pièces

Ponts 50

329 800 € ^{(2 617 €/m²)}

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Chauffage Aérothermie.

Tarif Maison (compris Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

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126㎡

Vente maison 3 pièces

Ponts 50

162 354 € ^{(3 183 €/m²)}

RÉSIDENCE "LE CLOS DE LA FRÊNAIE" A PONTS, MAISON DE PLAIN PIED 2 CHAMBRES 51,04 M2 ET GARAGE 19,81 M2 SUR TERRAIN DE 239 M2 COMPRENANT CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR / SALON, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU ET WC SÉPARÉ. MENUISERIES MIXTES ALU/PVC BI-COLOR RAL 7016, REVÊTEMENTS DE SOL SOUPLES DANS LES CHAMBRES, CARRELAGE DANS PIECE DE VIE, SALLE D'EAU ET WC CHAUFFAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 3 pièces

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DPE:

CEP : 314 (E)

GES : 10 (B)

Estimation des coûts annuels : entre 1 630 euros et 2 260 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

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Vente maison 6 pièces

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