À la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement ?

Ne cherchez plus !

Cette maison d'habitation, située dans un environnement calme, bénéficie d'un terrain de 2648 m² entièrement clos, offrant un énorme potentiel pour réaliser vos projets.

Caractéristiques de la maison :

Superficie habitable : 70 m²

Chambres : 3 dont une traversante

Séjour : 17 m² avec une double exposition

Cuisine : 11,5 m² cuisine indépendante et aménageable

Une salle d'eau de 4,80 m² à moderniser ou agrandir selon vos besoins.

Les dépendances :

Une première grange attenante à la maison de 30 m2 au sol, possibilité de créer un étage.

Une seconde grange attentante à la maison de 25 m2 au sol, possibilité de créer un étage.

Idéale pour une transformation en espace habitable ou gîtes.

Deux autres dépendances de 41 et 35 m2 au sol.

Le terrain :

Surface : 2648 m², entièrement clos et aménageable.

Jardin paysager avec des arbres fruitiers.

Atouts du bien :

Vaste potentiel pour agrandissement, transformation en gîte ou chambres d'hôtes, ou pour accueillir des animaux.

Bonne exposition et environnement agréable !

Idéal pour :

Ceux […] Voir l’annonce immobilière >>

EMERE Immobilier vous propose à la vente, une jolie maison de 125m² environ à Pontorson.

La maison est idéalement située à 20 minutes de Dol de Bretagne, 40 minutes de Saint Malo et 47 minutes de Rennes.

La maison se compose comme suit :

Rez de chaussée : Une entrée menant sur un coin cuisine équipée de 15 m², une salle à manger avec poêle à granulés de 25m², une salle d'eau de 15 m² avec un coin WC, l'accès au garage peut se faire depuis cette pièce.

Un salon de 16.5 m² avec accès à l'extérieur.

Au premier étage :

Un palier desservant quatre chambres, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire.

Une pièce en enfilade dans l'une des chambres qui peut être transformée selon vos besoins.

Terrain de 625 m² avec stationnement intérieur et partie goudronnée.

Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Fenêtres en double vitrage PVC dans toute la maison ainsi que velux bois avec volet occultant. Volets roulants manuels, les volets sont électriques dans la partie salon.

Porte de garage manuelle, un jardin au calme avec abri bois sur dalle béton à l'arrière de la maison, terrasse à l'avant.

Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité.

Vous recherchez une maison à Pontorson ? Alors n'hésitez plus et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

PONTORSON (50170) - Véritable coup de coeur pour cette charmante maison en pierre de 121 m², idéalement située à seulement 10 minutes du Mont Saint-Michel et 40 minutes de Saint-Malo.

Vous rêvez d'une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette élégante maison de ville, aménagée avec soin et goût, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, prêt à vous accueillir immédiatement.

Une maison fonctionnelle sur 3 niveaux ou chaque étage a été pensé pour un usage pratique et agréable.

- Rez-de-chaussée :

Entrée, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à la dépendance grâce à une baie vitrée, WC sous l'escalier.

- 1er étage :

Palier desservant deux chambres avec rangements/dressing, dont une avec salle d'eau privative, WC indépendant avec lave-mains.

- 2e étage :

Palier, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative et WC.

- Les extérieurs :

Jardin privatif avec une agréable terrasse de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Dépendance de 29 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs?), avec grenier à l'étage.

- Les atouts :

Proximité immédiate des commerces et commodités, accès rapide aux axes principaux, décoration soignée et ambiance conviviale

Cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cachet, sa fonctionnalité et son emplacement recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 244 000 euros Charge vendeur.

Consommation énergétique DPE: E - 262 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : B - 10 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3840 euros par an estimatif Etabli 05/09/2024

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir maison à rénover, bâtie de pierre et couverte en ardoise. Située sur la commune de VESSEY dans un hameau de maison, celle-ci se présente comme suit.

Au rez-de-chaussée, un salon séjour avec une cheminée à foyer ouvert ,séparé d'une cuisine à aménager.

un petit dégagement dessert la cuisine ,le garage et l'accès au 1er étage.

le 1er étage dispose d'un pallier donnant accès à trois grandes chambres( 14 m2 minimum) sur un parquet en bois massif pour partie.

Egalement, une salle de bains( baignoire et lavabo) ainsi qu'un wc séparé. une trappe permet d'accéder à un grenier aménageable de 70 m2 approximativement.

Vous disposerez d'un garage accolé à la maison, réalisé sur une dalle en béton ( présence d'un wc et d'un ballon d'eau chaude).L'accès se fait par une double porte en bois orientée vers le jardin.

A cela s'ajoute une parcelle de terrain située à proximité de la maison pouvant recevoir un potager ou toute autre culture.

Coté technique, cette maison ne dispose de mode de chauffage et l'installation de l'assainissement individuel n'est plus aux normes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE COMPOSEE DE 5 GITES + MAISON AVEC PISCINE

A Vessey - 15mn du Mont St Michel et 30mn de St Malo et Cancale

Dans un environnement arboré et calme d'environ 3 300m2, cette propriété composée de 5 gîtes (du T1 au T4) et d'une habitation privée sera idéale pour vous lancer dans un nouveau projet à la fois personnel et professionnel.

En activité depuis 8 ans, elle affiche un chiffre d'affaire stable et bénéficie d'une belle notation par les clients.

La partie privée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace bureau, arrière cuisine. A l'étage : 2 chambres, salle de bains et bureau (ou petite chambre).

Côté gîtes :

-Un studio avec terrasse (2 personnes).

- 2 gîtes T3 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée et une chambre enfants en mezzanine. Terrasse. Capacité 2 à 6 personnes.

- Un gîte T4 qui se compose d'une grande pièce de vie avec terrasse. A l'étage : 3 chambres avec salle d'eau privative. Capacité de 4 à 6 personnes.

- Un gîte T4 avec une capacité de 6 à 10 personnes. Salle d'eau / wc privative à chaque chambre. Il possède également une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre privilégié au coeur de la campagne entre Pontorson et Antrain (secteur Sacey), ce pavillon sur sous-sol de 1993 a été récemment restauré, et bénéficie d'un classement énergétique avantageux (C) avec son poêle à granules installé l'an dernier.

La pièce de vie ( 32 m2) et la cuisine (11,50 m2) aménagée et équipée en 2023 sont lumineuses, et donnent sur la terrasse au Sud (45 m2). La maison dispose de 4 chambres en tout, dont 2 au Rez-de-Chaussée avec une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC.

Au premier Etage, deux belles chambres (13 et 14 m2), un palier, un WC et une pièce avec lavabo ont été aménagés en 2001.

Le sous-sol est parfaitement organisé avec une belle arrière-cuisine / lingerie de 25 m2, un garage avec porte électrique, et un atelier.

Détails complémentaires: Campagne de Sacey, Huisseries double-vitrage, volets roulants électriques au RDC, chauffage électrique + poêle à granules, ballon d'eau chaude récent, extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres ? Proche centre-ville ? 5 chambres ? Jardin et garage

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison en pierres offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à bois.

Au 1er étage : deux chambres, un bureau et une salle d'eau.

Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires et un grenier offrant des possibilités d'aménagement.

Les annexes comprennent […] Voir l’annonce immobilière >>

Une Maison Familiale de Charme en Normandie, Près de Pontorson. Dans la Baie du Mont Saint Michel.

S'il vous plait voir la video.

Présentation

Cette impressionnante maison familiale est indépendante et située dans la pittoresque Baie du Mont-Saint-Michel, alliant harmonieusement charme traditionnel et confort moderne.

D'une surface habitable généreuse de 176 m2, la propriété comprend sept pièces principales, dont quatre chambres.

Caractéristiques principales

-Piscine couverte

-Magnifique jardin d'environ 1 900 m2, agrémenté d'arbres remarquables

-Deux garages offrant un grand parking et un espace de rangement

-Puits avec pompe

- Allée avec portail électrique

- Classe énergétique : DPE C

- Frais d'agence inclus dans le prix de 350 000 euros

Hébergement

Rez-de-chaussée

En entrant par le porche couvert, vous découvrirez un spacieux séjour-salle à manger, qui mène au couloir central.

A côté, une cuisine bien équipée et un autre salon créent un espace polyvalent et convivial pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres, une salle de bains, des WC, des rangements pratiques et un accès direct à l'un des garages.

Premier étage

A l'étage, la propriété offre deux chambres supplémentaires, complétées par une salle de bains et des WC séparés.

Un grenier, situé au-dessus et sur un côté.

Potentiel supplémentaire

L'ensemble de la propriété repose sur un sous-sol, actuellement utilisé comme garage et débarras. Cet espace généreux offre d'intéressantes possibilités d'aménagement en logement supplémentaire, ou pour une utilisation en gîte ou chambre d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.

Emplacement

Idéalement située dans la Baie du Mont-Saint-Michel, à proximité de Pontorson (à seulement huit minutes en voiture), du Mont-Saint-Michel et de la côte (à vingt minutes), et à seulement dix minutes de l'autoroute A84, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>