Votre Vente maison à Pontorson avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Pontorson

6 pcs
4 ch
126㎡

269 900 € (2 142 €/m²)

Vente Maison à Pontorson

6 pcs
4 ch
126㎡

269 900 € (2 142 €/m²)

Maison Pontorson

EMERE Immobilier vous propose à la vente, une jolie maison individuelle de plain-pied de 126 m² environ à seulement 4 minutes de Pontorson.

La maison est idéalement située à 22 minutes de Dol de Bretagne, 40 minutes de Saint Malo et 45 minutes de Rennes.

Cette maison, du constructeur Passiva, située à Aucey la Plaine se compose comme suit :

Une entrée menant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur la pièce de vie (la pièce de vie a une superficie de 52 m²). Trois chambres avec placards dont une disposant d'un double dressing avec séparation. L'ancien garage a été transformé afin d'y accueillir une pièce de jeu / chambre supplémentaire d'une surface de 23 m².

Un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, évier double vasque et miroir rétroéclairé. Une buanderie.

Terrain de 1051 m² entièrement clôturé. Maison reliée au tout à l'égout.

Cabanon bois sur dalle béton. Jolie terrasse à l'arrière et sur le côté de la maison.

Allée gravillonné afin d'y stationner les véhicules, possibilité de mettre un portail électrique.

Volet électrique dans toute la maison. Pompe à chaleur air/air T.One AquaAIR de marque Aldes pour l'eau et le chauffage. Chaque pièce peut être réglé individuellement en température grâce aux thermostats. VMC double flux. Pompe à chaleur réversible.

Cette jolie propriété de 2023 habitable de suite n'attend que vous et votre famille afin d'y réaliser vos projets. N'attendez plus et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 546.00 et 738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 889 169 603 - Greffe de COUTANCES

Réf. 442-EMEREIMMOBILIER - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 900 € (2 142 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 3,81% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    1051 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à EMERE Immobilier

* Champs obligatoires

EMERE Immobilier

6 BIS RTE DE SAINT-LAURENT

50240 Saint-Aubin-de-Terregatte

SIREN: 908521289

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 269 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 371 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Pontorson

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pontorson

Informations locales Pontorson

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 6 pièces à Pontorson