Pontivy centre-ville – Maison de 88 m² avec appartement indépendant et jardin

À deux pas des commerces, découvrez cette maison de construction Zochelli, d'environ 88 m², sur un terrain de 606 m², accompagnée d'un appartement indépendant situé au-dessus du garage.

La maison principale à rénover comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur le salon, une salle d'eau et deux chambres, dont une de près de 13 m². À l'étage, une très grande chambre et deux petits greniers complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse.

L'appartement à rénover au-dessus du garage offre une pièce de vie avec espace cuisine d'environ 20 m², une chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

La configuration permet d'envisager un jardin privatif pour chacun des deux logements, la maison bénéficiant en complément de sa terrasse. Les compteurs d'eau et d'électricité sont séparés, un atout pour un projet de location indépendante.

L'ensemble dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La maison principale présente un soubassement en pierre et une toiture en ardoise.

✨ Un bien aux possibilités variées : habiter la maison tout en louant l'appartement, ou disposer d'un logement indépendant pour accueillir un proche.

Contactez Sandra Vaguet – Rent'Immo pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE 36M2 SITUÉE DANS L'HYPER-CENTRE

Située en plein centre-ville, venez découvrir cette maison de type T2 d'environ 36 m², entièrement rénovée en 2020.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 50 m², un véritable atout pour ce type de bien en centre-ville.

Maison indépendante, hors copropriété, permettant de bénéficier d'un investissement locatif sans charges de copropriété.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE DE 230 M² AVEC PARC ET TERRASSE DE 200 M² — PONTIVY

Sur les hauteurs de Pontivy, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, découvrez cette spacieuse maison individuelle et ses beaux espaces de vie. Implantée sur un terrain d'environ 3 800 m², elle offre un cadre privilégié à proximité des commodités.

D'une surface habitable d'environ 230 m², la maison compte neuf pièces, dont cinq chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour d'environ 65 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine, un bureau, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une seconde salle de bains et un WC.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, chaufferie, atelier et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand parc et d'une terrasse d'environ 200 m², exposée sud-ouest, idéale pour les repas et les moments en famille.

Construite en 1970, la maison est chauffée au fioul et possède des ouvertures en bois avec simple vitrage. La toiture en ardoises naturelles et galva est en excellent état. Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de personnaliser les espaces selon vos goûts. Le terrain est piscinable, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout ; le diagnostic indique toutefois une non-conformité à vérifier.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, d'un grand terrain et d'une maison au potentiel remarquable sur le secteur de Pontivy.

Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette très belle maison d'architecte de plus de 130 m² sur plus de 2000 m² de parcelle constructible (zone Ub), idéalement située.

L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Elle est prolongée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un dégagement donne accès à la partie nuit de ce rez-de-chaussée, comptant une grande chambre parentale avec placards et son accès à la terrasse, une salle de bains avec placards, puis un wc.

A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc, trois autres belles chambres avec placards et leur accès à un balcon, puis un espace détente.

Au sous-sol, un espace garage ainsi qu'un atelier, une cave et une buanderie complètent ce bien.

A noter que le jardin est entièrement clôturé (grillage rigide et portail électrique avec vidéophone. La maison est raccordée au tout à l'égout et qu'elle est chauffée au gaz. Elle profite également d'un insert dans la pièce de vie. Les volets sont roulants et électriques.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter des beaux espaces intérieurs et extérieurs offerts par ce bien rare sur le marché.

Son prix ? 349990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE C et C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LE GOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 844264697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 […] Voir l’annonce immobilière >>

PONTIVY – STIVAL | ANCIEN PRESBYTÈRE DU XIXe SIÈCLE – 259 M²

À Stival, découvrez cet ancien presbytère du XIXe siècle développant environ 259 m², implanté sur une parcelle de 1 946 m². Une propriété atypique qui séduit par son architecture, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger, une cuisine, un salon, des WC ainsi qu'une pièce supplémentaire avec mezzanine. Une buanderie avec espace chaufferie complète ce niveau.

À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce restant à aménager selon vos besoins.

Le dernier niveau offre encore de beaux volumes sous charpente, avec plusieurs espaces actuellement aménagés en chambres et pièces de vie, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Cet étage permet d'imaginer de nombreux usages : espace familial indépendant, chambres d'hôtes, hébergement touristique ou espaces de travail.

À l'extérieur, la propriété dispose également d'un atelier, d'un espace aménagé en bar/salle de réception, de trois carports ainsi que d'un jardin entourant la bâtisse.

Les amateurs de randonnée apprécieront également le passage, à proximité immédiate de la propriété, du GR® 37 Cœur de Bretagne et du GR® de Pays Scorff–Blavet–Océan, offrant un accès direct à de nombreux itinéraires de découverte de la Bretagne intérieure.

Le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais son importante surface, son cachet et sa configuration en font une propriété particulièrement adaptée à un projet familial, chambres ou table d'hôtes, gîte, activité événementielle, famille d'accueil ou projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un lieu singulier à réinventer, offrant de nombreuses possibilités au cœur de Stival.

Points forts :

- Ancien presbytère du XIXe siècle

- Environ 259 m² habitables

- Terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>