Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PONTIVY proche du centre bourg et à proximité de BAUD, BUBRY, LOCMINÉ, PLOUAY, PLUMELIAU BIEUZY. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 312 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Optez pour une maison PEP'S, alliant modernité et économies d'énergie. L'entrée mène à un vaste séjour/salon, complété par une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, profitez de 3 chambres, d'une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PONTIVY proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 502 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Cette jolie maison vous séduira par son look tendance. Elle dispose d'un agencement astucieux avec cellier, cuisine ouverte sur salon et séjour, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing. Nombreuses ouvertures pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PONTIVY proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 502 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Craquez pour cette MAISONS PEP'S de 4 chambres, où esthétisme et performance énergétique (conforme RE2025) se rencontrent. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un cellier fonctionnel et des WC séparés. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC offrent tout le confort nécessaire. Parfaitement conçue pour votre bien-être au […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à PONTIVY proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 502 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Plongez dans un projet MAISONS PEP'S résolument moderne avec cette maison au design contemporain (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, un hall d'entrée accueillant avec placard, des WC séparés, une salle d'eau indépendante et une chambre confortable. À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec trois chambres et une salle de bains avec WC. Création d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville et des transports en commun, cette propriété est idéalement située et allie également le calme de ce quartier au quotidien.

À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage qui vous offre un bel espace de rangement. La façade en pierre confère à ce bien un cachet traditionnel et plein de charme.

Le terrain de 634 m2 clôturé offre un espace de verdure sécurisé en pleine ville ou les enfants pourront jouer aisément en toute sécurité.

À l'intérieur de cette maison d'environ 115 m² habitables, vous trouverez des espaces chaleureux et fonctionnels.

Au rdc, vous profiterez de :

- un grand salon séjour de 27 M2 qui vous offre un espace idéal pour les familles.

- une très belle cuisine équipée et aménagée avec une verrière laissant entrer la lumière naturelle

- une salle de bain + douche

- un wc séparé

Ainsi qu'une petite véranda offrant un espace de quiétude.

A l'étage : la mezzanine vous amènera sur 2 chambres de beaux volumes avec placards : cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Un sous sol de plus de 32m2 avec une pièce chauffée idéale pour vos soirée entre amis, un bureau ou autre espace de votre choix vient compléter cet ensemble immobilier.

Toiture refaite à neuf avec traitement et renforcement charpente: un gage de qualité.

Cours magnifiquement refaite récemment avec béton désactivé.

Contrôle assainissement ok

Ce bien est rare sur le marché. Il allie proximité de la ville et joli coin de verdure […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 pièces à vendre - Pontivy (56300) - Quartier de Stival

MAISON FAMILIALE À VENDRE À PONTIVY - QUARTIER DE STIVAL

Votre office notarial vous propose à la vente cette maison familiale située à Pontivy (56300), dans le Morbihan, au coeur du recherché quartier de Stival.

Construite en 1969 en parpaings sous toiture ardoise, cette maison d'environ 87,25 m² habitables est bien entretenue et offre un potentiel d'évolution intéressant grâce à son grenier aménageable.

Une maison fonctionnelle et évolutive

La maison se compose de :

Au sous-sol :

Un garage

Une arrière-cuisine / buanderie

Une chaufferie équipée d'une chaudière fioul

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Une cuisine aménagée et équipée

Un agréable séjour / salon avec cheminée et insert (hors service)

Un WC

Trois chambres

À l'étage :

Un grenier aménageable sur dalle béton, accessible par un escalier, offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle d'eau ou un espace de vie complémentaire, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.

La propriété dispose également d'un terrain attenant d'environ 571 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente.

Les atouts du bien

Maison à vendre à Pontivy

Quartier de Stival

Environ 87,25 m² habitables

3 chambres au rez-de-chaussée

Grenier aménageable

Dalle béton à l'étage

Garage et sous-sol

Cuisine aménagée et équipée

Cheminée avec insert

Terrain de 571 m²

Maison bien entretenue

Toiture ardoise

Potentiel d'agrandissement et d'aménagement

Cette maison familiale à Pontivy conviendra parfaitement à un acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 pièces à vendre avec terrain constructible de 4 475 m² - PONTIVY (56300) - Morbihan

À vendre à PONTIVY (56300), dans le Morbihan, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de promotion immobilière.

Édifiée en 1968, cette maison d'habitation de 5 pièces développe une surface habitable d'environ 82 m² et se compose de :

Sous-sol complet : garage, cave, buanderie/chaufferie avec pompe à chaleur installée en 2019 ;

Rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour/salon lumineux avec balcon, cuisine aménagée, quatre chambres, salle de bains et WC indépendants ;

Étage : vaste grenier sur dalle béton, entièrement aménageable et accessible par un escalier, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 4 475 m², classé en zone 1AUB, permettant d'envisager différents projets d'aménagement.

Atout majeur : possibilité d'acquérir en complément une parcelle attenante de 3 802 m², également située en zone constructible 1AUB. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un projet de promotion immobilière, de division parcellaire ou de création de lots à bâtir.

Les points forts

Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville

Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Maison 5 pièces avec 4 chambres

Sous-sol complet

Pompe à chaleur installée en 2019

Grenier aménageable sur dalle béton

Terrain constructible de 4 475 m²

Possibilité d'acquérir 3 802 m² constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d'une allée rue des digitales, dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison construite en 1998 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse. La cuisine, entièrement rénovée, est aménagée et équipée avec un îlot central, un four, une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes et un lave-vaisselle.

À l'arrière de la cuisine, une buanderie fonctionnelle accueille la chaudière gaz, des placards, un point d'eau et permet un accès direct au garage. Accessible de la buanderie, une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal.

La maison propose également une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux grandes chambres avec placards intégrés et une chambre d'enfant également équipée d'un rangement. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Côté prestations, cette maison dispose de nombreux équipements appréciables : fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques en PVC au rez-de-chaussée, portail électrique, store banne et garage avec accès direct à la maison. Au-dessus du garage, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.

Un emplacement rare sur Pontivy, dans un quartier particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité des commodités.

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PRIX

→ Honoraires à la charge de l'acquéreur :

346 500 € HAI

dont 5 % TTC d'honoraires (16 500 €) à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 330 000 €

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (162 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe D (33 kgCO₂/m²/an)

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RISQUES

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