Vente Maison à Pontivy Château Gaillard

2 pcs
1 ch
40㎡

95 400 € (2 385 €/m²)

Vente Maison à Pontivy Château Gaillard

2 pcs
1 ch
40㎡

95 400 € (2 385 €/m²)

Maison Pontivy Château Gaillard

Maison à vendre à Pontivy (56300) - Plain-pied avec potentiel d'agrandissement - Exclusivité Notaire

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE

À Pontivy (56300), idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied à rénover, offrant un beau potentiel d'évolution et d'agrandissement. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Construite en 1975, cette maison développe une surface habitable d'environ 40,43 m² et se compose de :

Un séjour/salon lumineux avec cheminée équipée d'un insert ;

Une cuisine ;

Une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, facilement divisible en deux chambres selon vos besoins.

Grenier au-dessus.

De nombreux espaces annexes complètent ce bien :

Une première véranda d'environ 20,5 m² ;

Une seconde véranda d'environ 17,5 m² ;

Un garage attenant ;

Un abri de jardin.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 487 m², agréable et facile d'entretien.

Les atouts

Maison de plain-pied

Exclusivité notariale

Fort potentiel d'agrandissement

Grande chambre transformable en deux chambres

Deux vérandas

Garage et dépendance

Terrain clos

Proche des commerces, écoles et services

Centre-ville de Pontivy accessible rapidement

Cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour créer un logement à votre image dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre office notarial.

Réf. 063-524 - 05/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    95 400 € (2 385 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 90 000 €

    Dont 5,66% à la charge de l'acquéreur (soit 5 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Surface terrain :
    487 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Plain-pied - Grenier - Veranda - Jardin - A rénover
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SARL DE RENEVILLE ET GUILLOU

* Champs obligatoires

SARL DE RENEVILLE ET GUILLOU

61 Rue Nationale

56300 Pontivy

SIREN: 304188469

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