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Maison Pontivy

Iad France - Bérengère Plunian vous propose : Au calme, jolie maison en pierre de taille fraichement rénovée de 100 m² habitable edifiée sur un terrain de 310 m². Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage se trouve 2 belles chambres et un point d'eau avec wc. Dans la seconde partie de la maison se trouve au rdc un dressing, à l'étage se trouve une grande chambre avec coin bureau. Un garage complète ce bien ainsi qu'un jardin entièrement clos. Les + : peinture façade refaite en 2020. Ouvertures refaite en 2016 pvc double vitrage avec volets roulants solaire. Isolation laine de verre, murs et rampants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Plunian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892249)

Réf. 1974832 - 06/07/2026

DPE

197 kWh/m² .an

40* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

197

kWh/m².an

Emissions

40*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

40*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
195 000 € ^{(1 950 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
100 m²
Surface terrain :
350 m²
Pièces :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Jardin - Dressing / Placard

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Construite en 1976, cette maison en bon état, édifiée en parpaings et couverte en ardoises, offre une surface habitable d'environ 148,26 m² et de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille.

Descriptif du bien

Sous-sol complet :

Garage

Buanderie

Cave

Rez-de-chaussée :

Entrée

Salon-séjour lumineux

Cuisine aménagée

Deux chambres

Salle d'eau rénovée récemment

WC indépendant avec lave-mains

Étage :

Trois chambres

Salle d'eau

WC indépendant

Grenier

Les atouts de cette maison

Maison familiale de 6 pièces

5 chambres

Quartier résidentiel recherché

Sous-sol complet avec garage

Salle d'eau récente

Terrain clos de 1 008 m²

Proximité du centre-ville de Pontivy

Raccordement au tout-à-l'égout

Chauffage électrique

Maison bien entretenue avec beau potentiel d'aménagement

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Projet résolument moderne avec sa cuisine américaine donnant sur un séjour/salon lumineux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. A l'étage, espace […] Voir l’annonce immobilière >>

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