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Vente Maison à Pontivy Centre Ville

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8 pcs
7 ch
161㎡

252 000 € (1 565 €/m²)

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161㎡

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Maison Pontivy Centre Ville

Imaginez-vous de prendre le petit déjeuner avec cette belle vue dégagée ? On vous présente cette jolie maison spacieuse à proximité de Pontivy, le centre-ville à seulement 4 km en voiture mais également proche du Blavet pour des balades en pleine nature. Le bien offre une surface habitable de 161 m2 avec l'aménagement suivant : une pièce familiale sur cuisine ouverte/équipée, une chambre et salle d'eau/WC. A l'étage un palier qui dessert une salle de bains, WC, deux chambres et une troisième en enfilade. Un sous-sol aménagé offrant encore trois belles chambres, salle de jeux et buanderie. Attenant un garage de 80 m2 ! avec porte motorisée. Le petit plus : une magnifique terrasse abritée orientée sud-est ! Performances de qualité : une pompe de chaleur, isolation extérieure côté nord et combles... Le terrain devant, joliment paysagé et en pente, ainsi qu'un grand terrain clôturé derrière et sur le côté où les poules/oies s'éclatent pour le moment (annexe cadastrée). Sachant que cette partie est constructible, ça pourrait créer une plus-value à terme ! Soit un cadre de vie idéale en Centre-Bretagne avec un accès facile aux quatre coins de la Bretagne ! Contactez-nous rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2295 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    252 000 € (1 565 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 239 750 €

    Dont 51,04% à la charge de l'acquéreur (soit 12 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    161 m²
  • Surface terrain :
    4741 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    7
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Cave - Jardin
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Quénécan Immobilier

( 139 avis )

11 rue du Stade

56480 Cléguérec

SIREN: 524184678

Nos avis clients les plus récents

( 139 avis )

Achat maison Cléguérec

Nous avons été très bien accompagnés par Jeff, qui a été un fiable intermédiaire pour notre achat et qui nous a permis d'aller au bout du projet. Réactif et de confiance. Je recommande l'agence Quénécan Immobilier de Cléguérec.
Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

Vente maison CLEGUEREC

Oui je recommanderai cette agence
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Vente maison Silfiac

Très performant une bonne écoute du vendeur et toujours disponible très bon conseiller
Réponse : Merci pour tous vos compliments !

Vente maison Silfiac

Jeff est vraiment très professionnel et efficace ! Il a toujours été très réactif pour les renseignements et nous transmettre les documents nécessaires ! La maison a été vendu très rapidement ! Je recommande à 100% Merci
Réponse : Merci pour votre avis et tous vos compliments !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 280 €
Par mois
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