Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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EXCLUSIVITE - A vendre - Maison hors d'eau / hors d'air à terminer

Située dans le secteur recherché de Saint-Guillaume à Pontchâteau, cette maison offre une opportunité rare de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies.

Développant une surface habitable de 128 m2, elle est vendue hors d'eau / hors d'air, vous laissant toute liberté pour réaliser les aménagements intérieurs, les finitions et les équipements à votre goût.

Un vaste garage de 77 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos projets.

Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en bénéficiant d'une construction déjà bien avancée.

A découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : PONTCHÂTEAU – Maison en pierre rénovée – 100 m² – 3 chambres – Bureau – Véranda – Terrain de 510 m² Le charme de la pierre, une rénovation soignée et une atmosphère chaleureuse… Cette belle maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son authenticité et la luminosité qui baigne chaque pièce. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, elle allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et accueillante. Une véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter de la lumière tout au long de l'année. Toujours de plain-pied, vous découvrirez une belle chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille, une salle de bains, un second WC indépendant et un espace de rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 510 m², partiellement clos, offre un cadre agréable et facile d'entretien. Vous y trouverez également un cabanon de jardin ainsi qu'un espace de stationnement. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Fibre optique, VMC, tout-à-l'égout… tout est réuni pour vous offrir un quotidien confortable dans un environnement agréable. Une maison pleine de charme, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence VIVRE ICI à PONTCHATEAU vous présente en EXCLUSIVITE cette maison en pierre avec jardin, garage et dépendance. Idéale premier achat ou investissement locatif.

Vous rêvez de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement à fort potentiel ? Cette authentique maison en pierre d'environ 65.86m2, située dans un environnement agréable, pourrait bien être votre prochaine opportunité.

Edifiée sur un terrain clos de 593 m2, elle offre un cadre de vie privilégié tout en laissant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, découvrez une chaleureuse pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un espace cuisine à personnaliser selon vos envies.

A l'étage, deux chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit.

A l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, un potager ou un espace de jeux pour les enfants.

Le garage et la dépendance offrent un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de développer de nouveaux projets selon vos besoins.

Une belle opportunité pour un premier achat, avec la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous tout en constituant votre patrimoine.

Investisseurs, ce bien représente également une excellente base pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>

4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. A proximité du centre ville et des écoles, maison lumineuse en excellent état offrant au rdc : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à granulés, un bureau (chambre possible), salle d'eau, buanderie. A l'étage une mezzanine avec rangements et une chambre. Terrain clos d'environ 309 m2 avec un abri de jardin. EMPLACEMENT DE CHOIX. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Prix 208 000 euros TTC honoraires agence inclus soit prix vendeur 200 […] Voir l’annonce immobilière >>

4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

PONTCHATEAU PROXIMITE CENTRE VILLE Maison construction traditionnelle sur sous sol offrant salon séjour avec cheminée exposé plein sud, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, sde, au sous sol garage atelier cuisine d'été, salle d'eau le tout sur terrain clos env. 997 m2

BELLE OPPORTUNITEE PROCHE CENTRE VILLE Prix honoraires inclus 217 875 euros soit 210 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme - Maison à usage d’habitation en pierres (année 1900) rénovée offrant environ 61 m² habitables.

Elle se compose au RDC : une cuisine avec évier, une pièce de vie, une salle de bains à rafraichir, un WC.

A l’étage : un palier, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE 2020 (sous garantie décennale) - BESNE - 4 KM PONTCHATEAU - 300 M COMMERCES DE PROXIMITÉ

Maison récente de 2020 en excellent état de 126,15 m² habitables, voici son agencement :

Au rdc, une entrée avec placards, un grand salon/séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée (44 m²), une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale (16,43 m²), un wc indépendant

A l'étage, palier, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.

Grand terrain avec garage (19,6 m²)

Chauffage au sol rdc + étage

L'avis du professionnel : Une belle maison familiale récente avec un beau terrain, à 300 m des commerces de proximité, 4 km de PONCHATEAU, accès rapide 4 voies SAINT-NAZAIRE-NANTES-VANNES

DPE A (41) et GES A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 399 et 539 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Budget hors honoraires de 350.000 euros + 13.000 euros d'honoraires d'agence

soi 363.000 euros HAI (3,7 % TTC, charge acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jordan JOUIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 837566801 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>