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Vente Maison à Pontchâteau

6 pcs
4 ch
106㎡

189 000 € (1 783 €/m²)

Vente Maison à Pontchâteau

6 pcs
4 ch
106㎡

189 000 € (1 783 €/m²)

Maison Pontchâteau

Idéal investisseur, grande famille ou projet locatif !

Sur une parcelle de 890 m2, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement rentable ou projet familial.

Chaque maison bénéficie de son propre espace de vie et d'un accès indépendant, garantissant confort et intimité.

Maison 1 : Entrée sur pièce a vivre avec coin cuisine, placard, WC indépendant.

A l'étage une grande mezzanine pouvant être transformée en chambre, une chambre et une salle d'eau.

Maison 2 : Entrée, WC indépendant, pièce a vivre avec coin cuisine et une chambre.

A l'étage un grand dégagement desservant 2 belles chambres et une salle d'eau.

Un garage et un cabanon de jardin.

Assainissement individuel conforme.

Le terrain, spacieux et bien agencé, permet de profiter d'espaces extérieurs agréables.

Points forts :

Terrain de 890 m2

2 habitations distinctes

Fort potentiel locatif

Idéal investissement ou regroupement familial

Stationnement possible sur la parcelle

Quartier calme, proche zone rive sud PONTCHATEAU et accès voie rapide.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Marion DESAVOYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 250 252 - VANNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VM779 - 09/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 000 € (1 783 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 180 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    893 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

VIVRE ICI PONTCHATEAU

5 rue du Bouffay

44160 Pontchâteau

SIREN: 500825930

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
960 €
Par mois
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