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Vente Maison à Pontchâteau

4 pcs
3 ch
95㎡

299 980 € (3 158 €/m²)

Vente Maison à Pontchâteau

4 pcs
3 ch
95㎡

299 980 € (3 158 €/m²)

Maison Pontchâteau

iad France - Fabrice Leray vous propose: Pontchâteau – Maison entretenue, équipements récents, prestations complètes

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable.

Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle propose une belle pièce de vie de plus de 40m2, lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central.

Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire et cabine de douche) ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol total d'environ 80m2 constitue un véritable espace complémentaire :

garage à double ouverture, buanderie, atelier et vaste zone de stockage.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse conviviale donnant sur un grand jardin, avec coin potager, serre et puits fonctionnel raccordé à la maison.

Les atouts concrets :

• Pompe à chaleur installée fin 2025

• Carport récent

• Volets roulants électriques

• Maison saine et régulièrement entretenue

• Sous-sol total exploitable

• Puits alimentant la maison

Un bien complet, fonctionnel et optimisé, offrant un excellent équilibre entre confort, équipements et situation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1715503 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 980 € (3 158 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    2624 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 524 €
Par mois
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