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Vente Maison à Pontchâteau

5 pcs
115㎡
Terr 1 800㎡

250 000 € (2 174 €/m²)

Vente Maison à Pontchâteau

5 pcs
115㎡
Terr 1 800㎡

250 000 € (2 174 €/m²)

Maison Pontchâteau

iad France - Karine VIGNARD vous propose: Sur un terrain de 1800 m² dans un cadre de vie paisible, maison de 1982 avec une entrée qui dessert la pièce de vie avec cheminée, un WC, la cuisine avec accès à la véranda qui offre une belle vue sur le jardin arboré et le plan d'eau sécurisé. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, un garage et un cellier sont attenants à la maison. Chauffage électrique. Assainissement tout-à-l'égout.

SES ATOUTS :

- Beau terrain clos au calme et sans vis-à-vis

- Bel espace de vie au rez-de-chaussée prolongé par la véranda de 20 m2

- 4 chambres et un garage attenant à la maison

- Maison parfaitement entretenue : peinture façade réalisée en 2024, travaux d'isolation et changement des huisseries avec volants roulants électriques en 2020

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine VIGNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2008685 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (2 174 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    1800 m²
  • Pièces :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Veranda - Jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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