Nichée au cœur de PontMelvez, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. La maison se compose d'un séjour de 26m² ainsi que d'une véranda de 19m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cuisine séparée de 14m² invite à préparer de bons repas. Deux chambres double, dont une de 14m² et une de 10m², permettent à chacun de disposer de son propre espace, complétées par une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. avec douche italienne au rez-de-chaussée.

La maison bénéficie d'un jardin aménagé d'environ de 2000m² avec arbres fruitiers ainsi que d'une partie arborée d'environ 4000m².

Un studio autonome de 41m² avec chambre double et cuisine aménagée ajoute une possibilité de location ou de logement pour famille et amis.

La dépendance de 45m² offre un potentiel supplémentaire pour du rangement, atelier ou rénovation.

Le quartier, résolument calme et verdoyant, convient parfaitement aux familles souhaitant profiter d'un environnement tranquille tout en restant à quelques minutes à pied de l'école primaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PONT-MELVEZ, Côtes d'Armor (22)

Située au bourg, maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec poêle, cuisine, véranda, chambre avec salle de bains privative, WC

- A l'étage: mezzanine, deux chambres, salle de bains avec WC,

Cabanon de jardin,

Dépendance en pierres sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à PONT-MELVEZ, Côtes d'Armor.

En campagne, maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour avec cheminée à insert, dégagement, salle de douches, WC, dégagement, WC avec lave-mains, buanderie, chaufferie.

- À l'étage : couloir avec placards desservant deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: LONGÈRE de 1820, PIERRE et POUTRE APPARENTES, CHARME DE L’ANCIEN, 1CH au RDC, à 20min de Guingamp(TGV Paris-Brest), à 35min de LA MER(Plouha, Plérin, Saint-Brieuc), à Pont-Melvez, Côtes-d’Armor, Bretagne,

Venez découvrir cette belle maison en pierre,

- Au rez-de-chaussée , salon cathédrale, salon+ salle à manger(40m2) avec une belle cheminée(insert à bois), une grande cuisine indépendante(18m2), un wc séparé, une très belle chambre parentale avec salle de bain, un sas d'entrée pour l’accès à la chambre de rdc, une VÉRANDA CHAUFFÉE de 43m2 SANS VIS-à-VIS,

- A l’étage , un bureau en mezzanine au dessus du salon, un palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc,

- A l’extérieur , une dépendance , garage, atelier, buanderie et cave à vin , jardin et terrain de 1800m2, plusieurs places de parking dans la cour.

Points forts :

- Tout à l’égout CONFORME,

- Double vitrage, Pompe à chaleur

- Pas de grands travaux , petits rafraîchissements

- Véranda chauffée en arrière de la maison sans vis-à-vis

- Environnement très calme : Fibre, Télétravail,

- Ecole à pied

- PETITS COMMERCES(pain, épicerie, café, poste) au centre du bourg

** Gare pour Guingamp(TGV pour Paris ou Brest) à 10min à pied.

Idéale pour une famille ou un gîte !

Vous voulez visiter cette longère de charme? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

22390 Pont Melvez. Campagne. Maison. 4 pièces. 2 chambres. Surface : 125m2. Prix : 149 500 euros. Honoraires charge vendeur.

Un coup de coeur pour cette belle batisse en pierre sous ardoises. Un gros potentiel avec un batit utilisable de 234m2. Au calme, sans vis à vis avec plus d'un hectares de terres et une autre longère pouvant être restaurée d'environ 70m2 au sol. 15mn de Guingamp. Elle se compose ainsi :

Entrée sur pièce principale cuisine et salle à manger salon (54m2), cabinet de toilette. Etage : 2 chambres (14 et 10m2), salle de bain avec wc (6,75m2), dressing (5,85m2). Second : grenier à aménager (30m2) . Une grange collée à la maison de 91m2 sert de garage mais peut être transformée en gîte. Une petite maisonnette face à la maison de 18m2 environ. Une longère face à la maison d'environ 70m2 n'attend que vous pour être rénover et louée, ou pas....

Chauffage poêle à bois et électrique.

Fenêtre pvc double vitrage

Assainissement : fosse septique.

DPE : Classe F - GES : classe E

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 3170 euros à 4360 euros.

(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire)

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 14 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.

Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée composée d'une entrée qui dessert une cuisine, une pièce de vie, un espace bureau avec accès au sous sol et à l'étage, une salle de douche avec wc.

A l'étage un palier avec un espace de rangement et 2 chambres. Le tout sur un sous sol complet comprenant une partie garage, 2 espaces de stockage/atelier, une douche et un lavabo.

Assainissement individuel à revoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied en pierre comprenant: Une grande véranda d'entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau avec w.c et une buanderie.

Jardin.

Garage, ateliers.

CALME, VUE DEGAGEE, SANS VIS A […] Voir l’annonce immobilière >>