Vente Maison à Pont-l'Évêque

7 pcs
5 ch
190㎡

325 000 € (1 711 €/m²)

Vente Maison à Pont-l'Évêque

7 pcs
5 ch
190㎡

325 000 € (1 711 €/m²)

Maison Pont-l'Évêque

Benoît Férard Immobilier – Axo Actifs vous propose à la vente, en plein centre-ville de Pont-l’Évêque, cette demeure de caractère du XIXe siècle d’environ 190 m². Écoles, gare et commerces sont à 5 minutes à pied. Le jardin clos fait environ 155 m², sur une parcelle d’environ 360 m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une boutique sur rue, un bureau et l'entré de la partie habitation. Celle-ci s'ouvre sur un triple séjour avec espace salon, cheminée insert, poêle à granulé et coin salle à manger. La cuisine est aménagée et équipée, WC.

Au premier étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une avec salle de bains, une vaste salle de douche et un WC. Au second, deux chambres, un WC et une salle dedouche à finir d'aménager.

Cinq chambres au total. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique.

Le jardin, exposition sud-est, est clos et arboré, avec terrasse, pergola et deux dépendances.

Pas de stationnement privatif, gare à moins de 5 mn à pied.

Des travaux et des sujets d’urbanisme sont à prendre en compte, détail du dossier après échange sur votre projet.

Résidence principale ou secondaire.

Les points clés :

- Localisation premium : Tout à pied (écoles, gare, commerces de Pont-l’Évêque).

- Volumes généreux : 190 m² habitables, 7 pièces, jardin d'environ 155 m².

- Potentiel : Bureau et vitrine pour activité de type indépendante.

- Extérieur : Beau jardin fleurie et arboré.

- Travaux et points d'urbanisme à prendre en compte.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Benoît FERARD (E.I) Agent Commercial RSAC 453.639.130 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. 85002127950).

Honoraires : 4,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 311 200 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002127982 - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 000 € (1 711 €/m²)

    Dont 4,43% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    190 m²
  • Surface terrain :
    360 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Electrique, Bois / granulés
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois
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AXO L'immobilier Actif

( 1197 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Nos avis clients les plus récents

( 1197 avis )

Un accompagnement humain et sérieux

Je suis très satisfait de l'accompagnement de Patricia pour la vente de ma maison; C'est une personne bienveillante, humaine et très professionnelle. Elle m'a accompagné du début à la fin, depuis la signature du mandat jusqu'à l'acte authentique, avec beaucoup de disponibilité et de sérieux. Elle est même allée au-delà de son rôle en m'aidant dans mon déménagement. Un grand merci pour son implication et sa gentillesse. Je la recommande sans hésitation.

Transaction parfaite

Mélanie est très professionnelle ,réactive et rapidité et le tout dans la bonne humeur
Réponse : Je vous remercie pour votre retour.

Très bonne qualité commerciale

Des agents à l’écoute et très avenant ! Je recommande
Réponse : Merci beaucoup pour votre gentil message et votre confiance. J'ai été sincèrement heureux de pouvoir vous accompagner dans cette période délicate. Je vous souhaite le meilleur pour la suite et reste à votre disposition.

tres competente

recherche et mise en place du locataire etat des lieux et suivi des demandes du locataire
Réponse : Bonjour Madame, Je vous remercie sincèrement d’avoir pris le temps de partager votre avis positif. Votre retour me fait très plaisir et représente une belle reconnaissance. merci pour votre confiance et votre recommandation ! Au plaisir d’avoir de vos nouvelles et de vous accompagner à nouveau. Bien cordialement,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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