Iad France - Alexandra Morel vous propose : Jolie maison individuelle idéalement située à Reux, à 3 km de l'autoroute (La haie tondue), à 5km de Pont l'Evêque ou encore à 13km de Deauville. Elle se compose de 4 chambres (avec la possibilité d'une vie de plein pied avec une chambre, une salle de douche et WC en rdc), d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie avec salle à manger et salon avec son poêle à pellets, d'une arrière cuisine / buanderie. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Ce bien est édifié sur un terrain entièrement clos 1670 m², et offre d'agréables aménagements extérieurs dont un garage fermé avec carport. Cette maison parfaitement entretenue est lumineuse et bénéficie de fenêtres traversantes avec une double exposition. Son environnement est calme et résidentiel, avec des commerces à quelques minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer dans un cadre bucolique et particulièrement préservé une charmante propriété normande située à seulement 20 kilomètres de Deauville, Trouville-sur-Mer et Pont-l'Evêque

Implantée sur une parcelle d'environ un hectare (terrain piscinable), cette propriété offre un environnement rare, composé de beaux espaces engazonnés, d'un verger et de plusieurs espaces extérieurs aménagés. Le terrain présente par ailleurs un potentiel de division parcellaire avec droit à construire, offrant une possibilité d'évolution intéressante.

La maison principale entièrement rénovée avec des matériaux nobles d'un peu plus de 130 m2 habitables, a conservé tout le charme des constructions traditionnelles du Pays d'Auge. Colombages, soubassement en pierre, toiture en ardoise et chiens-assis composent une architecture pleine de caractère, harmonieusement associée à des aménagements contemporains.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Une suite parentale dispose d'une chambre ouverte sur une terrasse privative par une large baie vitrée, d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un espace buanderie.

Un bureau pouvant également servir de chambre, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

La cuisine, ouverte est entièrement aménagée et équipée. Elle communique avec un beau séjour avec poutres apparentes et poêle à bois, puis d'un espace salle à manger. Ces pièces sont baignées de lumière et permettent de profiter pleinement des vues et des accès directs aux terrasses et au jardin.

L'étage accueille un palier distribuant deux chambres sous mansarde et une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit parfaitement indépendant.

Atout supplémentaire de cette propriété, une maison d'amis indépendante d'environ 56 m2

Elle constitue une solution idéale pour recevoir confortablement famille et amis, mais pourrait également convenir à un projet de location saisonnière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérangère Auger vous propose : Superbe maison pour les amoureux de l'architecture contemporaine et du confort absolu. En arrivant, vous serez séduit par l' entrée moderne avec son escalier, La pièce à vivre offre un espace lumineux, ouvert sur la cuisine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement aménagée & équipée, avec son cellier. Un WC, un bureau. Au rez-de-chaussée la suite parentale avec dressing & salle d'eau avec sa douche italienne, un WC indépendant. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec son toilette. Une mezzanine complète intelligemment cet aménagement. Au 2 ème étage une pièce de lecture. En annexe un très beau garage de 80 m², avec son grenier. Profitez de la quiétude du jardin de 2700 m² environ, exposé au sud, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. En plus, pas de travaux à prévoir, la maison est en excellent état et vous pourrez profiter de ses prestations de qualité. Les plus de cette maison d'exception : chauffage au sol, insert bois. Cave à vin. Robot tondeuse récent 4X4, son SPA extérieur. Un beau portail motorisé & un grand parking. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare avec sa belle vu sur la campagne. À quelques minutes des commodités et des axes principaux. Proche de Pont L'évêque, Accès rapide HONFLEUR, Aéroport DEAUVILLE ST GATIEN. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette joie propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Catillon vous propose : Située à seulement 10 minutes de Pont-l’Évêque, venez découvrir cette charmante maison normande pleine de caractère. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec un ruisseau en contrebas, offrant un cadre verdoyant et reposant. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir afin d’optimiser les performances du bien. Une petite route se situe à l’arrière de la propriété, avec un passage principalement en journée et très limité en soirée. L’intérieur de la maison reste calme et agréable à vivre. Cette maison constitue une belle opportunité pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un environnement typiquement normand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël VERMEERSCH – Conseiller immobilier iad France à Pont-l’Évêque – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : 🏡 Cette propriété de charme avec piscine, dépendance et vue sur les chevaux à proximité de Pont-L'Evêque. Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, au cOEur de la campagne normande, entre nature, chevaux et plages de la Côte Fleurie ? Cette propriété pleine de charme pourrait bien vous séduire ! Entourée de champs et située en bordure immédiate de l’un des plus beaux haras de la région, elle bénéficie d’un environnement privilégié, à seulement 20 minutes des plages de Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg et Houlgate, et à 10 minutes des commerces de Pont-l’Évêque. 🐴Un cadre de vie exceptionnel Implantée au cOEur d’un parc d’environ 4 300 m² joliment arboré et aménagé, la propriété offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d’une belle piscine, d’un terrain de pétanque et d’une vue dégagée sur les champs et les chevaux du haras, aussi bien depuis la maison que depuis le jardin. 🏡Une maison lumineuse et chaleureuse La maison principale développe environ 130 m² habitables et bénéficie d’une triple exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour d’environ 46 m², agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une dépendance pour recevoir en toute liberté Une dépendance d’environ 40 m² vient compléter cet ensemble. Elle comprend une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ainsi qu’un atelier offrant un espace supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes de Pont-L'Évêque, Lisieux et Deauville, découvrez cette propriété moderne nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant confort, qualité et multiples possibilités d'aménagement, elle répondra à toutes vos attentes.

La maison principale de 128 m² vous accueille avec ses volumes généreux et son agencement optimisé. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et double vasque), ainsi qu'un cellier et des toilettes séparées.

À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC complètent cet espace de vie fonctionnel.

Un garage double de 50 m², isolé et carrelé, attenant à la maison, offre un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en bureau, studio ou pièce supplémentaire selon vos envies.

La propriété dispose aussi d'un second bâtiment de 110 m², composé de 85 m² de stockage, 25 m² de garage et un carport de 70 m², idéal pour un logement indépendant, un atelier, un espace professionnel ou un gîte.

Enfin, une charmante dépendance en bois de 25 m² avec mezzanine propose encore plus de possibilités, que ce soit pour une chambre d'amis, un studio indépendant ou un espace détente.

Les prestations de qualité sont nombreuses : chauffage géothermique, poêle à bois, aspiration centralisée, construction en bio-briques, portail électrique et robot tondeuse.

Ce bien d'exception conjugue calme, qualité de construction et un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour votre projet de vie ou un investissement.

Cette annonce référence 324952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 535 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE PONT l'EVEQUE INTRA MUROS

Proche Paris/Deauville/ CAEN

GARE à quelques minutes, Commerces, toutes commodités

Cette superbe maison vous séduira par ses grands volumes offrant 290m2 de surfaces habitables dans un cadre bucolique et verdoyant de 5102 m2 verdoyant avec un verger et une piscine. Son intérieur coquet et aux normes énergétiques offre une entrée desservant une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,, salon donnant sur une terrasse exposée sud/ouest, EN RDC 2 chambres, sde, wc et une suite parentale avec dressing permettant une vie de plain pied,

A létage 4 chambres, SDE, WC

Sous-sol en Rez de jardin qui propose une belle pièce à vivre de 50m2 aménagée avec une cuisine wc, cave à vin, chaufferie, buanderie

Grand garage et places de stationnement à l'extérieur

Chauffage gaz de ville

Beaucoup […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Pont L'Evêque - Blangy le Château : 20mn des plages de Deauville-Trouville, 8mn de Pont L’Évêque ou 15mn de Lisieux. A l'orée d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé Plus beaux villages de France, cette maison de 114m² sur sous-sol total est entourée d'un jardin clos, arboré et fleuri de 4000m².

Le rez-de-chaussée comporte un lumineux séjour de 34m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une belle véranda de 16m² et d'une terrasse orientée Sud offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc séparés, permettant une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux grandes chambres de 17 et 20m², d'un cabinet de toilette permettant la création d'une salle d'eau.

Vaste sous-sol de 75m² proposant : garage, buanderie, cave à vin, pièce de rangement. Diverses dépendances agrémentent le jardin arboré de fruitiers. Cette maison idéalement située, sans vis à vis gênant, offrira d'agréables moments en famille au cœur du Pays d'Auge.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>