En exclusivité, à seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Pont-l'Évêque, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle de 1 405 m² avec dépendances. Une opportunité rare dans un secteur où le foncier devient un véritable atout patrimonial.
A proximité immédiate de Pont-l'Évêque et à seulement 15 minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur, cette propriété bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée. Dans ce secteur dynamique, où les terrains constructibles et les biens avec potentiel se raréfient, elle représente un investissement aussi pertinent pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.
Entièrement rénovée avec soin, la maison est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux. Double vitrage alu et volets roulants électriques sur toutes la maison.
Elle offre 77 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 46,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace convivial réunit une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un séjour avec cheminée ouverte ainsi qu'un espace bureau.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau en excellent état et de toilettes indépendantes.
Le chauffage est électrique. Le grenier, accessible, est isolé en laine de verre.
Un potentiel rare sur le secteur :
La propriété dispose de deux dépendances de 25 m² et 43 m² comprenant garages et ateliers.
En excellent état, elles offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Le changement de destination a déjà été validé par la mairie, permettant d'envisager la création d'une maison d'amis, d'un gîte, d'un logement indépendant, d'un bureau ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. Un véritable atout dans un secteur où la création de surfaces supplémentaires constitue une réelle valeur ajoutée.
Le terrain clos, plat et arboré de 1 405 m², piscinable, permet également d'envisager de futurs aménagements. Il bénéficie d'une terrasse en bois surélevée exposée Sud-Est, d'un terrain de pétanque et d'une agréable vue dégagée sur la campagne.
et taxe foncière particulièrement attractive de seulement 519 euros complètent les prestations.
La maison est située au coeur d'un hameau, dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de Saint-Gatien-des-Bois pour les amateurs de golf, ou de voyage avec la proximité de l'aéroport ou bien le village de Beuzeville à 10 minutes.
à seulement 4 minutes de l'autoroute A13 et environ deux heures de Paris.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate de la Voie Verte du Pays d'Auge, idéale pour les promenades à pied, à vélo ou à cheval.
Plus qu'une simple maison, cette propriété offre une combinaison aujourd'hui recherchée : un emplacement de qualité aux portes de Pont-l'Évêque, un terrain offrant une réelle valeur foncière, des dépendances immédiatement exploitables et un potentiel d'évolution qui en fait un investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Fleurie.
Prix 249 900 eurosuros - honoraires charges vendeurs.
DPE - E -320 kwH / m²/an - GES : C -12 KgCO / m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 458 235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 458235BOST - 10/07/2026
DPE
E
320
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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C
D
Consommation
(Energie primaire)
320
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2210 €
et
3030 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Nous avons fait appel à Mme Lacorne pour faire estimer notre bien. Elle nous a rendu un rapport de grande qualité.
Je salue son professionnalisme et la recommande fortement.
tout a fait satisfaite..
Monsieur Kong a fait preuve de professionnalisme, efficace, disponible des que le besoin s en est fait sentir, amabilité, gentillesse, et ..j ajouterai d une tres grande patience, un grand merci et je ne manquerai pas de le solliciter a nouveau si l occasion se presente.
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Vente maison Sérignan
Merci à Warda pour son professionnalisme et sa présence continue et énergique tout au long de la vente de notre maison.
Elle a fait en sorte que toutes les pièces du dossier soient récupérées et transmises au notaire, en peu de temps.
Par toutes ses actions, sa créativité et son dynamisme nous avons vendu notre bien rapidement.
Nous la recommandons vivement
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Un immense merci pour votre message qui me touche sincèrement.
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Nous avons vraiment apprécié le travail d Aurelien
Il a tout gére du debut à la fin
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Cordialement,
Aurélien
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Pont-l'Évêque
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29
Vente maison 9 pièces
Pont-l'Évêque 14
849 000 €
(3 465 €/m²)
Nouveau bien chez UNI Immobilier !
Magnifique propriété de caractère T9 de 245 m² sur un espace paysager de plus de 11 000 m² (1,1 hectare)
Localisation : Entre Pont l'évêque et Lisieux, à 25 min de Deauville et 2h de Paris !
Les points forts du bien :
- Demeure normande de caractère construite avec des matériaux de qualités , et des prestations haut de gamme : sol en pierre de Bourgogne, pierres apparentes au mur, toit cathédrale, belles hauteurs sous plafonds, colombages...
- Parc arboré de plus de 11 000 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis.
- Environnement privilégié, calme et intimiste
- Terrain attenant à la maison pouvant accueillir vos chevaux (ou autre animaux). Possibilité de louer le pré au haras voisin.
- Intérieur lumineux et raffiné
- Atmosphère chaleureuse et élégante, alliant authenticité et confort.
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- Terrain piscinable
- Dépendance, avec possibilité d'entrée indépendante, à réhabiliter en habitation, pool house... selon vos projets.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
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À l'étage :
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Dépendances :
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9 pcs
6 ch
245㎡
19
Vente maison 6 pièces
Pont-l'Évêque 14
430 000 €
(2 966 €/m²)
Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Maison située à 900 m du centre-ville de Pont-l’Évêque au calme complet et proche centre-ville. 145 m² habitables (160 m² au sol), construite en 2019, proche des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Rez-de-chaussée : un espace de vie ouvert et fonctionnel • Salon / séjour de 62 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse de 25 m² • Une chambre de 11 m² pouvant également servir de bureau, idéale pour le télétravail, avec une belle vue • Une arrière-cuisine / buanderie de 11 m², pratique • Un WC indépendant à l’entrée Étage : un espace nuit confortable • Une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC • Deux autres chambres lumineuses • Une salle de bains moderne avec baignoire et WC Confort et équipements • Chauffage électrique et poêle à granulés, garantissant confort et économie d’énergie • Stationnement privatif pour deux véhicules, complété par un parking libre à proximité Le terrain bien qu'il soit pas trés grand il est joliment fleuri, avec deux terrasses exposées sud et une belle vue. Un cadre de vie paisible à 15 min de Deauville. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison parfaitement adaptée à une vie familiale ou professionnelle. Venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
145㎡
17
Vente maison 6 pièces
Pont-l'Évêque 14
420 000 €
(4 038 €/m²)
Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël Vermeersch - Agent mandataire iad France (Pays d’Auge / Côte Fleurie), vous propose à la vente : Cette propriété mitoyenne à l'architecture typiquement normande à l'abri des regards, avec son jardin privatif, au cOEur du quartier historique de Pont-L’Evêque. La maison lumineuse et spacieuse, se situe à proximité des commerces et à quelques minutes des stations balnéaires de Deauville / Trouville sur mer, développe environ 128 m² au sol, est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon cosy avec cheminée et une cuisine séparée donnant accès au jardin. Au premier niveau, un palier desservant deux chambres et une salle d’eau. Au deuxième niveau, le palier donne accès à une troisième chambre et une salle d’eau. Enfin un grenier entièrement aménagé en salon de détente ou quatrième chambre. Un abri de jardin / dépendance complète le bien. Un bien de charme et de caractère, s'inscrivant parfaitement tant en pied à terre, qu’en résidence principale. Proche de toutes les commodités, gare, écoles et commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété. À découvrir rapidement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
104㎡
18
Vente maison 8 pièces
Pont-l'Évêque 14
849 000 €
(3 396 €/m²)
Secteur Pont L’Évêque - A 15mn des plages de la côte fleurie et 5mn de tous commerces et écoles, dans un cadre exceptionnel au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette demeure contemporaine d'environ 250m², entourée d'espaces boisés, offre une splendide vue sur la vallée.
Rénovée avec des matériaux haut de gamme, la maison propose des espaces de vie aux volumes confortables d'environ 55m², une cuisine moderne équipée ainsi qu'une vaste terrasse de 66m² avec vue imprenable sur la vallée, procurant un cadre de vie familial très agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une très belle suite parentale de 35m². A l'étage, un couloir dessert les espaces nuits composés de 4 confortables chambres dont deux avec salle d'eau privatives ainsi qu'une troisième salle de bains. Au sous-sol : garage, buanderie, chaufferie et très belle pièce de 50m² offrant de nombreuses possibilités.
Dans un endroit unique, invitant à la détente en harmonie avec la nature, ce petit coin de paradis vous permettra de vous ressourcer au cœur d'une forêt de 200Ha.
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
250㎡
15
Vente maison 4 pièces
Pont-l'Évêque 14
280 000 €
(3 011 €/m²)
Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël Vermeersch - Agent mandataire iad France (Pays d’Auge / Côte Fleurie), vous propose à la vente : Cette maison récente avec jardin d'environ 94 m², proche du centre-ville de Pont-L’Évêque. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un salon / séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier / buanderie et un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest. À l’étage, un palier / couloir distribue deux chambres, une salle de bains et un rangement. Un garage accolé complète le bien. Proche de toutes les commodités, gare, écoles et commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété. À découvrir rapidement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
93㎡
EXCLUSIVITÉ
20
Vente maison 10 pièces
Pont-l'Évêque 14
444 900 €
(2 472 €/m²)
Secteur Pont-l’Évêque (Sud-Est) – À seulement 1h45 de Paris et 20 mn des plages de la Côte Fleurie, au cœur d’un village authentique, classé, doté d’une école, de commerces de proximité accessibles à pied ainsi que d’une vie associative et culturelle particulièrement dynamique, cette maison de 180m² bénéficie d'un bel environnement. Elle est entourée de son jardin arboré de 2700m², bordé par une rivière.
La partie principale de la maison dispose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie de 50m² composé d'un séjour avec poêle à pellets, ouvrant sur le jardin et la terrasse orientée sud, et d'une cuisine américaine moderne. Vous retrouverez également deux chambres dont une de 15m² avec salle d'eau privative.
L'aile secondaire (qui peut être indépendante) offre sur 2 niveaux entre 4 et 5 confortables pièces (à destination de chambres ou bureaux), deux salles d'eau, 2 wc.
Un vaste sous-sol de 90m² environ, accessible depuis la maison, permet de garer 3 voitures et dispose d'espaces chaufferie, buanderie et établi. Grand parking. Idéal pour une grande famille ou profession libérale.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
180㎡
18
Vente maison 7 pièces
Pont-l'Évêque 14
368 000 €
(3 573 €/m²)
Nous avons le plaisir de vous proposer une maison familiale (située sur la commune de Valsemé), à seulement 10 mn de Pont L'Evêque et 20 mn de Deauville.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale vous séduira par ses espaces et sa belle luminosité grâce à son exposition SUD.
D'une surface confortable, cette maison très bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d'une vaste véranda de plus de 30 m2 donnant sur un séjour (avec cheminée ouverte) apportant charme et convivialité, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres (dont une avec point d'eau) et un WC indépendant.
La maison se complète par un sous sol total offrant de nombreux espaces dont une pièce aménagée en chambre et un bel espace buanderie.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 500 m2, la propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature.
Un double garage et un bâtiment indépendant complète également l'ensemble, avec de belles capacités d'aménagement.
Les plus :
- 5 chambres
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- Terrain de + 3 500 m2
- Sous-sol complet
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- Idéal résidence principale ou secondaire
Un bien très bien entretenue dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter
Conformément à la réglementation Tracfin une […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
103㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente maison 6 pièces
Pont-l'Évêque 14
439 000 €
(3 512 €/m²)
Située à 20mn de Pont L'Evêque (A13), 5 min de Lisieux et 30mn des plages de la côte fleurie, cette charmante propriété normande d'environ 125m² , est nichée au cœur d'un paisible village.
Orientée plein Sud, elle repose sur un jardin ARBORÉ, FLEURI et très bien entretenu d'env. 2500m² agrémenté d'une partie SOUS-BOIS, de deux CHALETS et d'une belle PISCINE CHAUFFÉE avec TERRASSE et son et POOL HOUSE comprenant un STUDIO INDÈPENDANT récent, idéal pour recevoir.
Le RDC offre une belle entrée donnant accès au salon de 30m² avec cheminée INSERT BOIS et accès TERRASSE, une belle salle à manger avec cuisine AE disposant elle aussi d'une terrasse, une salle d'eau ainsi que des wc.
Au 1er : Une chambre parentale avec SALLE D'EAU PRIVATIVE, et deux autres chambres dont une avec point d'eau.
Au 2eme: Une belle chambre sous comble avec SALLE DE BAIN PRIVATIVE et wc. Nombreux rangements.
Un ensemble alliant CHARME NORMAND, CONFORT ET TRANQUILITÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
125㎡
20
Vente maison 7 pièces
Pont-l'Évêque 14
524 900 €
(2 419 €/m²)
Secteur Pont L’Évêque (Sud-Est) : A 20mn des plages de la Côte Fleurie, 10mn de Pont L’Évêque ou 12mn de Lisieux. Au cœur d’un village pittoresque avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette confortable maison de 215m² sur sous-sol total, est implantée sur un jardin entretenu de 2800m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 38m² avec cheminée et d'une grande cuisine équipée avec coin dinatoire. Ces pièces donnent toutes deux sur une terrasse exposée Sud. Deux confortables chambres de 17m² dont une avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied. A l'étage, une vaste pièce palière avec potentiel, dessert en espaces nuits : deux chambres de 15m², une salle de bains avec wc séparés. Le grand sous-sol, accessible depuis la maison, dispose d'un bureau, de wc, d'emplacements de parking et espaces d'atelier, buanderie/chaufferie et cave. Une maison confortable et parfaitement agencée, à deux pas des commodités essentielles accessibles à pied au cœur d'un village classé du Pays-d'Auge.
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