En exclusivité, à seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Pont-l'Évêque, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, implantée sur une belle parcelle de 1 405 m² avec dépendances. Une opportunité rare dans un secteur où le foncier devient un véritable atout patrimonial.
A proximité immédiate de Pont-l'Évêque et à seulement 15 minutes de Deauville, Trouville-sur-Mer et Honfleur, cette propriété bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée. Dans ce secteur dynamique, où les terrains constructibles et les biens avec potentiel se raréfient, elle représente un investissement aussi pertinent pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.
Entièrement rénovée avec soin, la maison est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux. Double vitrage alu et volets roulants électriques sur toutes la maison.
Elle offre 77 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 46,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace convivial réunit une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un séjour avec cheminée ouverte ainsi qu'un espace bureau.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau en excellent état et de toilettes indépendantes.
Le chauffage est électrique. Le grenier, accessible, est isolé en laine de verre.
Un potentiel rare sur le secteur :
La propriété dispose de deux dépendances de 25 m² et 43 m² comprenant garages et ateliers.
En excellent état, elles offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Le changement de destination a déjà été validé par la mairie, permettant d'envisager la création d'une maison d'amis, d'un gîte, d'un logement indépendant, d'un bureau ou d'un espace dédié à une activité professionnelle. Un véritable atout dans un secteur où la création de surfaces supplémentaires constitue une réelle valeur ajoutée.
Le terrain clos, plat et arboré de 1 405 m², piscinable, permet également d'envisager de futurs aménagements. Il bénéficie d'une terrasse en bois surélevée exposée Sud-Est, d'un terrain de pétanque et d'une agréable vue dégagée sur la campagne.
et taxe foncière particulièrement attractive de seulement 519 euros complètent les prestations.
La maison est située au coeur d'un hameau, dans un environnement calme, à moins de 10 minutes de Saint-Gatien-des-Bois pour les amateurs de golf, ou de voyage avec la proximité de l'aéroport ou bien le village de Beuzeville à 10 minutes.
à seulement 4 minutes de l'autoroute A13 et environ deux heures de Paris.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate de la Voie Verte du Pays d'Auge, idéale pour les promenades à pied, à vélo ou à cheval.
Plus qu'une simple maison, cette propriété offre une combinaison aujourd'hui recherchée : un emplacement de qualité aux portes de Pont-l'Évêque, un terrain offrant une réelle valeur foncière, des dépendances immédiatement exploitables et un potentiel d'évolution qui en fait un investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Fleurie.
Prix 249 900 eurosuros - honoraires charges vendeurs.
DPE - E -320 kwH / m²/an - GES : C -12 KgCO / m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 458 235- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 458235BOST - 21/08/2026
DPE
E
320
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
320
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2210 €
et
3030 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Excellente agence, suivi et communication parfaite
Déjà recommandé par une de mes amies, Jonathan a été parfait, de la première prise de contact jusqu'à la signature du compromis. Aimable, professionnel, toujours ouvert à trouver des solutions pour arriver à un terrain d'entente entre vendeur et acheteur. Je recommanderai Jonathan à toute personne qui souhaite effectuer une transaction immobilière.
Excellente agente immobilière, disponibilité et efficacité.
Un grand merci à Mme Bruguier pour nous avoir accompagné dans ce projet.
Merci pour votre écoute, vos conseils, votre disponibilité. Vous avez su cerner nos besoins et avez rapidement pu nous proposer un bien correspondant en tous points à nos besoins et ceci dans le respect de l'enveloppe budgétaire.
Merci pour votre implication également pour ce qui concerne le volet administratif et dans la relation vendeur/acheteur. Et toujours avec le sourire ce qui est fort agréable.
Merci pour tout.
Bien cordialement.
Service de vente irréprochable
Monsieur Pogu a fait un excellent travail, ne comptant ni son temps ni ses déplacements
Vendeur recommandable pour toutes prestations. Merci encore à lui.
Une très belle experience
Un bien difficile à vendre. Mme Sauvaget n´a jamais baissé les bras bien au contraire. Une relation clientèle exemplaire et une disponibilité sans failles. Une très bonne connaissance du marché qui a donné lieu à de très bons conseils. Une empathie, un professionnalisme hors pair. Là ou beaucoup d´autres agences n’ont pas réussies où abandonnées, Mme Sauvaget a su aller de l´avant et vendre notre bien. Un très grand merci à elle pour ses conseils et ses valeurs humaines. Nous recommandons Mme Sauvaget qui fait honneur à la profession.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Pont-l'Évêque
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5
Vente maison 3 pièces
Pont-l'Évêque 14
249 900 €
(3 204 €/m²)
Pont-l'Évêque : Maison 3 pièces, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
de 11.6 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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3 pcs
2 ch
78㎡
7
Vente maison 4 pièces
Pont-l'Évêque 14
297 900 €
(3 103 €/m²)
Retour à la vente
Situé Avenue du Rambault, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 96 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 12.7
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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4 pcs
3 ch
96㎡
5
Vente maison
Pont-l'Évêque 14
234 103 €
(2 341 €/m²)
Situation idéale à Pont-l'Évêque !
Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 492m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
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NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
100㎡
Terr 492㎡
5
Vente maison
Pont-l'Évêque 14
272 654 €
(2 434 €/m²)
Idéalement situé à Pont-l'Évêque !
Cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 492m²
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3 ch
112㎡
Terr 492㎡
20
Vente maison 6 pièces
Pont-l'Évêque 14
313 950 €
(2 243 €/m²)
A 15mn à l'est de Pont l'évêque et à 7mn de Beuzeville, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose d'acquérir cet ancien pressoir Normand du XIX ème siècle au charme authentique, sur plus de 3.7 hectares, avec de magnifiques vues sur la campagne environnante.
Une belle allée champêtre vous mènera à la propriété possédant une habitation de style maison de maître d'environ 140m2 habitables, de plusieurs bâtiments agricoles et de prés.
Cet environnement calme est idéal pour y accueillir des chevaux, pour une activité agricole, une profession libérale ou un projet familial.
L'habitation se compose en rdc d'une cuisine aménagée, de toilettes, d'un salon traversant, avec placards, d'une salle à manger traversante.
Un bel escalier vous mènera au 1 er étage où se trouve un palier desservant une suite parentale avec salle de bains et toilettes et une deuxième chambre.
Au 2ème étage un palier avec placard et deux chambres avec parquet.
A l'extérieur dans le grand bâtiment à colombage, en rdc, trois pièces dont une avec le pressoir à pommes, une grande cuve en ciment, et de magnifiques tonneaux d'époque, les deux autres sont des petits ateliers ou du stockage, à l'étage un grenier spacieux. (Avec électricité) D'autres petites dépendances complètent ce bien.
Chauffage Fuel, double vitrage, fosse septique.
L'autoroute A 13 se trouve à 10mn en voiture, les commerces et écoles à quelques minutes également. Boulangerie à 5mn en voiture.
Deauville/Trouville se trouvent à 35mn, Honfleur à 25mn.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
DPE G
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (299 000 € hors honoraires)
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6 pcs
4 ch
140㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 6 pièces
Pont-l'Évêque 14
335 000 €
(3 190 €/m²)
Iad France - Bérangère Auger vous propose : Dans un environnement calme, entre Pont L'évêque et Deauville, découvrez cette maison confortable et lumineuse, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une buanderie avec espace cuisine, un WC indépendant, deux belles chambres ainsi qu'une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison propose un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains, un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, d'un carport pour le stationnement d'un véhicule et d'une cour goudronnée offrant plusieurs places de parking. Cette maison, aux beaux volumes et au fort potentiel, saura séduire les personnes en quête de calme, de confort et de verdure, tout en restant proche des commodités de Pont-l'Évêque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
105㎡
20
Vente maison 5 pièces
Pont-l'Évêque 14
299 000 €
(2 492 €/m²)
Coup de coeur ! A 15mn de Pont l'évêque Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette jolie longère normande d'environ 120m2, exposée sud/ouest. Cette propriété pleine de charme se trouve dans un chemin bucolique, au calme sans être isolée, sur une parcelle d'environ 1360 m2. DPE C/A . Aucune nuisance sonore ni visuelle. Terrain piscinable.
Magnifique vue dégagée sur une pommeraie et un pré, face à la propriété. Possibilité de mettre un cheval dans le pré avec arrangement auprès du propriétaire vendeur de la maison. ( Pommeraie et pré ne font pas partie de la vente)
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux, lumineux avec belle hauteur sous plafond, avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une petite chambre ou bureau, une salle de douches avec ses toillettes .
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5 pcs
4 ch
120㎡
8
Vente maison 6 pièces
Pont-l'Évêque 14
599 000 €
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6 pcs
3 ch
180㎡
11
Vente maison 9 pièces
Pont-l'Évêque 14
598 500 €
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Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël Vermeersch – Conseiller immobilier iad France à Pont-l’Évêque – Spécialiste de la vente immobilière dans le Pays d’Auge et la Côte Fleurie, vous propose à la vente : Cette propriété de 227 m² située dans une petite copropriété, à quelques minutes du centre-ville de Pont-L’Evêque et de ses nombreux commerces, à 15 minutes des stations balnéaires de Deauville / Trouville-sur-mer et Honfleur. La maison se divise en deux appartements de type T4 de 101 m² et T5 de 126 m², avec jardin et garage privatif. Idéal pour un investissement locatif ou une propriété familiale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété. À découvrir rapidement… Vente immobilière à Pont-l’Évêque, Vendre une maison à Pont-l’Évêque, Vendre un appartement à Pont-l’Évêque, Vendre une propriété dans le Pays d’Auge, Vendre une maison normande, Vendre une maison avec terrain, Vendre une résidence secondaire, Estimation immobilière Pont-l’Évêque, Estimation maison Pont-l’Évêque, Estimation appartement Pont-l’Évêque, Estimation maison Pays d’Auge, Prix immobilier Pont-l’Évêque, Prix Immobilier Pays d’Auge, Prix maison Pont-l’Évêque, Prix appartement Pont-l’Évêque, Prix au m² Pont-l’Évêque, Investir à Pont-l’Évêque, Quartiers de Pont-l’Évêque, Travaux avant de vendre, Diagnostics immobiliers avant-vente, Mickael Vermeersch immobilier Pont-l’Évêque, Agence immobilière pour vendre à Pont-l’Évêque, Frais d'agence lors d'une vente, Délai de vente à Pont-l’Évêque La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
