Exclusivité ! Rare sur le marché de Pont-l'Évêque ! Située dans le secteur très recherché du Mont Grippon, au fond d'une impasse offrant un calme absolu, cette maison construite, sur vide sanitaire non accessible, en 1987 par Bouygues, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations, est une véritable opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et gare sont accessibles à pied en dix minutes environ, tandis que l'autoroute A13 se rejoint en seulement 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement Le Havre, Caen, Rouen ou Paris.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'une chambre, d'un séjour traversant équipé d'un poêle à granulés récent, ainsi que d'une agréable cuisine dinatoire ouverte sur la pièce de vie. L'ensemble donne directement accès à une terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
A l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau, ou des rangements dessert deux chambres, une salle de douche avec un second WC.
Cette maison possède un véritable potentiel d'évolution. Quelques aménagements permettront notamment d'ouvrir certaines cloisons afin de créer une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, répondant parfaitement aux attentes actuelles.
A l'extérieur, vous profiterez d'un très joli terrain clos , plat et arboré d'environ 600 m² entourant la maison, sans aucun vis-à-vis, un bien devenu très rare dans Pont-l'Évêque.
Les prestations comprennent le double vitrage, les volets roulants électriques, un poêle à granulés récent, le tout-à-l'égout et une taxe foncière particulièrement raisonnable de seulement 980 euros.
Le DPE classé D constitue également un véritable atout pour ce type de construction et un engagement de qualité.
Proposée au prix de 262 500 euros frais d'agence inclus, cette maison représente une excellente opportunité pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'un bien de qualité, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Maison fibrée pour vous faciliter le télétravail.
Une maison saine, bien construite, évolutive et idéalement située? à découvrir sans tarder !
Prix : 262 500 Euros Honoraires de négociation de 12 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.
Dpe : D - 249 kwH / m²/an - GES : B- 9 KgCO/ m²/an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457 619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 457619BOST - 18/08/2026
DPE
D
249
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
249
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1670 €
et
2280 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
262 500 €
(3 646 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 250 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)
Dossier suivi avec professionnalisme et rigueur sur une longue durée.
Mille merciiiiii
Un immense merci à Sarah pour son accompagnement irréprochable tout au long de notre achat immobilier ! Son professionnalisme, son écoute, son aide constante et son dévouement ont fait toute la différence. Elle a su nous guider à chaque étape avec une réactivité et une bienveillance rares.
Nous la recommandons à 100 %.
Service de qualité !
Monsieur de COUDENHOVE a été de bon conseil, a traité mon dossier avec professionnalisme. Je vous remercie pour la patience que vous y aviez accordé.
Achat d'appartement à port leucate
Nous avons confié à Mr Josse notre recherche pour l'achat d'un appartement à port leucate, il s'est toujours montré disponible et à l'écoute du client. Nous le remercions pour sa gentillesse et de son professionnalisme. Mr Josse s'est montré à la hauteur de nos espérances. Nous recommandons ses services et n'hésiterons pas à faire appel à lui pour une vente ou un achat futur.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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5
Vente maison
Pont-l'Évêque 14
299 763 €
(2 562 €/m²)
Idéalement situé à Pont-l'Évêque !
Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 575m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, une salle d'eau, un Salon / Séjour, une chambre parentale,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre, d'une quatrieme chambre.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 299763€ (Hors frais)
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
117㎡
Terr 575㎡
6
Vente maison 4 pièces
Pont-l'Évêque 14
297 900 €
(3 040 €/m²)
Qualite de vie optimale - 4 pièces neuf a Pont-l'Évêque - 97.6 m2 - Autre - stationnement inclus - livraison T3 2025
Situé Le Hamô, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 97.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
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Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
Autre 13.1
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
98㎡
18
Vente maison 6 pièces
Pont-l'Évêque 14
690 000 €
(3 690 €/m²)
Nous avons le plaisir de vous proposer dans un cadre bucolique et particulièrement préservé une charmante propriété normande située à seulement 20 kilomètres de Deauville, Trouville-sur-Mer et Pont-l'Evêque
Implantée sur une parcelle d'environ un hectare (terrain piscinable), cette propriété offre un environnement rare, composé de beaux espaces engazonnés, d'un verger et de plusieurs espaces extérieurs aménagés. Le terrain présente par ailleurs un potentiel de division parcellaire avec droit à construire, offrant une possibilité d'évolution intéressante.
La maison principale entièrement rénovée avec des matériaux nobles d'un peu plus de 130 m2 habitables, a conservé tout le charme des constructions traditionnelles du Pays d'Auge. Colombages, soubassement en pierre, toiture en ardoise et chiens-assis composent une architecture pleine de caractère, harmonieusement associée à des aménagements contemporains.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Une suite parentale dispose d'une chambre ouverte sur une terrasse privative par une large baie vitrée, d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un espace buanderie.
Un bureau pouvant également servir de chambre, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
La cuisine, ouverte est entièrement aménagée et équipée. Elle communique avec un beau séjour avec poutres apparentes et poêle à bois, puis d'un espace salle à manger. Ces pièces sont baignées de lumière et permettent de profiter pleinement des vues et des accès directs aux terrasses et au jardin.
L'étage accueille un palier distribuant deux chambres sous mansarde et une salle de bains, offrant ainsi un espace nuit parfaitement indépendant.
Atout supplémentaire de cette propriété, une maison d'amis indépendante d'environ 56 m2
Elle constitue une solution idéale pour recevoir confortablement famille et amis, mais pourrait également convenir à un projet de location saisonnière […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
187㎡
16
Vente maison 5 pièces
Pont-l'Évêque 14
530 000 €
(3 841 €/m²)
Secteur immédiat de Pont l'Évêque, dans une commune prisée pour son ENVIRONNEMENT REMARQUABLE et sa TRANQUILLITÉ à 3 minutes, à peine, des commodités.
Habitation disposant d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle chauffant l'ensemble de la maison, 4 chambres, 2 salles de bains, un garage avec buanderie, UN SPA et une dépendance.
L'ensemble est bien entretenu et vous offre la POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE VIE DE PLAIN PIED confortable.
Beau terrain avec une partie en enclos permettant d'accueillir des animaux.
POINTS FORTS : Fibre, Piscinable, Très belle vue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
138㎡
18
Vente maison 6 pièces
Pont-l'Évêque 14
599 000 €
(3 744 €/m²)
Iad France - Eric Auger vous propose : Superbe maison pour les amoureux de l'architecture contemporaine et du confort absolu. En arrivant, vous serez séduit par l' entrée moderne avec son escalier, La pièce à vivre offre un espace lumineux, ouvert sur la cuisine. Idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est entièrement aménagée & équipée, avec son cellier. Un WC, un bureau. Au rez-de-chaussée la suite parentale avec dressing & salle d'eau avec sa douche italienne, un WC indépendant. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec son toilette. Une mezzanine complète intelligemment cet aménagement. Au 2 ème étage une pièce de lecture. En annexe un très beau garage de 80 m², avec son grenier. Profitez de la quiétude du jardin de 2700 m² environ, exposé au sud, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. En plus, pas de travaux à prévoir, la maison est en excellent état et vous pourrez profiter de ses prestations de qualité. Les plus de cette maison d'exception : chauffage au sol, insert bois. Cave à vin. Robot tondeuse récent 4X4, son SPA extérieur. Un beau portail motorisé & un grand parking. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare avec sa belle vu sur la campagne. À quelques minutes des commodités et des axes principaux. Proche de Pont L'évêque, Accès rapide HONFLEUR, Aéroport DEAUVILLE ST GATIEN. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette joie propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
160㎡
12
Vente maison 4 pièces
Pont-l'Évêque 14
299 000 €
(3 250 €/m²)
Maison avec extension récente, grand jardin et fort potentiel d'aménagement – Pont-l'Évêque
Située à Pont-l'Évêque, dans le secteur de La Grange Lairon, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes de circulation.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle a fait l'objet d'importants travaux de rénovation, notamment la réalisation d'une extension, l'isolation du rez-de-chaussée et le remplacement des menuiseries, offrant aujourd'hui une base de qualité pour concrétiser un beau projet de vie.
Le rez-de-chaussée développe une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une cuisine séparée.
Les combles, récemment isolés, offrent un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m², bordé de vergers, constitue un véritable havre de paix. Un garage ainsi qu'un espace de stockage complètent l'ensemble.
Les atouts du bien :
Environnement calme et campagne à proximité immédiate de Pont-l'Évêque ;
Extension récente et travaux structurels déjà réalisés ;
Isolation et menuiseries récentes ;
Belle pièce de vie traversante avec poêle à bois ;
Iad France - Matthieu Catillon vous propose : Située à seulement 10 minutes de Pont-l’Évêque, venez découvrir cette charmante maison normande pleine de caractère. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec un ruisseau en contrebas, offrant un cadre verdoyant et reposant. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir afin d’optimiser les performances du bien. Une petite route se situe à l’arrière de la propriété, avec un passage principalement en journée et très limité en soirée. L’intérieur de la maison reste calme et agréable à vivre. Cette maison constitue une belle opportunité pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un environnement typiquement normand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
123㎡
20
Vente maison 6 pièces
Pont-l'Évêque 14
550 000 €
(3 216 €/m²)
Secteur Pont L’Évêque - Blangy le Château : 20mn des plages de la Côte Fleurie, 8mn de Pont L’Évêque. Non loin d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé Plus beaux villages de France, cette charmante maison contemporaine de 170m² repose sur un agréable terrain de 6900m² environ proposant partie jardin et un herbage clôturé de 3500m². Elle se situe dans un très bel environnement, au calme sans aucune nuisance, sans toutefois être isolée.
Le rez-de-chaussée comporte une belle entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour de 45m² avec cuisine américaine, moderne et équipée. Tous deux ouvrent sur une vaste terrasse de 75m² orientée Sud. Ce niveau dispose également d'un bureau ou salon télé, d'une buanderie et d'une suite de 16m² avec salle d'eau privative ouvrant elle aussi sur la terrasse. A l'étage, la pièce palière distribue une salle d'eau avec wc, deux confortables chambres de 11 et 15m² et une deuxième suite de 30m² avec salle d'eau privative.
Cette maison très bien agencée aux performances énergétiques optimales (DPE A), offrira tout le confort rêvé à votre famille pour de très agréables moments au cœur du Pays d'Auge.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
171㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 4 pièces
Pont-l'Évêque 14
210 000 €
(2 561 €/m²)
A 25 Mn de Deauville, 10 mn de LISIEUX et 15 mn de Pont l'évêque, cette maison de 81 m2 repose sur un terrain de 750m2 avec un garage accolé.
Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon/ salle à manger , d'une cuisine récente aménagée et équipée, de trois chambres, d'un wc et d'une salle d'eau.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel, et les économies d'énergie apportées par les améliorations réalisées.
TOUT A L'EGOUT
ISOLATION PAR L'EXTERIEUR
CHAUDIERE ET RADIATEURS RECENTS
DOUBLES VITRAGES
TAXE FONCIERE : 480 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
