Derrière sa façade de briques construite en 1885, cette élégante maison de Maître dévoile un art de vivre rare, à quelques minutes seulement du coeur de Lisieux.
A seulement un kilomètre du centre-ville de Lisieux, dans une rue à sens unique particulièrement calme, cette maison de Maître édifiée en 1850 incarne avec justesse l'élégance intemporelle et le confort d'une vie familiale de qualité.
Dès l'extérieur, la propriété séduit par son jardin d'antan clos, plat et arboré d'environ 600 m², véritable écrin de verdure agrémenté de dépendances et de garages. Exposé Sud-Est, le jardin accueille une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y imaginer une cuisine d'été.
La maison, construite en briques et répartie sur trois niveaux, bénéficie d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux, tout en offrant encore un réel potentiel d'aménagement.
Passé la porte, les volumes impressionnent par une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, mettant en valeur l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée élégante qui dessert un salon lumineux sublimé par une cheminée ouverte en marbre, une salle à manger également dotée de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier avec accès direct à la terrasse.
Les étages accueillent des espaces nuit confortables et modulables. Une suite parentale avec salle de douches et toilette, deux chambres communicantes disposant de leur propre salle d'eau avec douche, offrant la possibilité de créer une vaste suite selon les besoins. Le dernier niveau révèle une belle chambre sous combles avec douche et point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 15 m², idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs.
Raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure conjugue charme de l'ancien, confort moderne et potentiel, le tout dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités.
Un bien de caractère rare sur le secteur, destiné aux amateurs d'authenticité et d'élégance à 2 heures de Paris et à 25-30 minutes des stations balnéaires de Deauville, Trouville sur mer, Cabourg et Honfleur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453492- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 453492BOST - 21/06/2026
DPE
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178
kWh/m² .an
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Consommation
(Energie primaire)
178
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kgCO2/m².an
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F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
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36*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
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Nous estimons avoir eu beaucoup de chance de tomber sur Mme Jouhanneaud, aussi bien pour la propriétaire du bien que pour les acheteurs, a savoir ma femme et moi. Mme Jouhanneaud à su mettre en avant notre dossier, qui semblait correspondre au mieux à la volonté de la propriétaire, et aujourd'hui nous en sommes ravi.
C'était une transaction très sereine pour une première acquisition. Un super suivi, et une confiance totale.
Merci à Benoît Devis.
Pas de chichi ni blabla, que du concret. Voilà ce que j'attends d'un agent immobilier. Nous aurons l'occasion de retravailler ensemble.
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Comprenant vite les situations Madame Ly a su faire preuve d'empathie mais aussi d'une nécessaire fermeté dans un contexte humain parfois délicat.
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20
Vente maison 6 pièces
Pont-l'Évêque 14
550 000 €
(3 216 €/m²)
Secteur Pont L’Évêque - Blangy le Château : 20mn des plages de la Côte Fleurie, 8mn de Pont L’Évêque. Non loin d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé Plus beaux villages de France, cette charmante maison contemporaine de 170m² repose sur un agréable terrain de 6900m² environ proposant partie jardin et un herbage clôturé de 3500m². Elle se situe dans un très bel environnement, au calme sans aucune nuisance, sans toutefois être isolée.
Le rez-de-chaussée comporte une belle entrée avec placards, un spacieux et lumineux séjour de 45m² avec cuisine américaine, moderne et équipée. Tous deux ouvrent sur une vaste terrasse de 75m² orientée Sud. Ce niveau dispose également d'un bureau ou salon télé, d'une buanderie et d'une suite de 16m² avec salle d'eau privative ouvrant elle aussi sur la terrasse. A l'étage, la pièce palière distribue une salle d'eau avec wc, deux confortables chambres de 11 et 15m² et une deuxième suite de 30m² avec salle d'eau privative.
Cette maison très bien agencée aux performances énergétiques optimales (DPE A), offrira tout le confort rêvé à votre famille pour de très agréables moments au cœur du Pays d'Auge.
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6 pcs
4 ch
171㎡
EXCLUSIVITÉ
2
Vente maison 4 pièces
Pont-l'Évêque 14
214 900 €
(2 653 €/m²)
A 25 Mn de Deauville, 10 mn de Lisieux et 15 mn de Pont l'évêque, située dans un village avec école, proche commerce du Breuil en Auge, Blangy le château, cette maison de 81 m2 repose sur un terrain de 750m2 avec un garage accolé.
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4 pcs
3 ch
81㎡
6
Vente maison 4 pièces
Pont-l'Évêque 14
297 900 €
(3 040 €/m²)
4 pièces - Pont-l'Évêque
Situé Le Hamô, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 97.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
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Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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4 pcs
3 ch
98㎡
5
Vente maison
Pont-l'Évêque 14
401 000 €
(2 025 €/m²)
Maisons Bessin vous propose cette remarquable maison individuelle neuve de type R+1, implantée sur un terrain viabilisé de 500 m², tout à l'égout, dans le village du Breuil-en-Auge — à quelques minutes de Pont-l'Évêque.
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198㎡
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Grg
5
Vente maison
Pont-l'Évêque 14
299 763 €
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Idéalement situé à Pont-l'Évêque !
Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 575m²
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4 ch
117㎡
Terr 575㎡
17
Vente maison 6 pièces
Pont-l'Évêque 14
525 000 €
(4 038 €/m²)
À seulement 25 minutes de Deauville et de Villers-sur-Mer, dans une commune calme et recherchée entre Pont-l'Évêque et Lisieux, découvrez cette maison normande familiale coup de cœur, idéale en résidence principale ou résidence secondaire en Normandie.
Dès l'entrée, une belle allée paysagée vous mène vers un environnement privilégié, verdoyant et sans vis-à-vis. Le terrain arboré et paysager offre de nombreux arbres fruitiers, un espace potager, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour piscine, rare sur le secteur.
Construite en 2002, cette maison récente de 146 m² au sol (130 m² habitables) allie confort moderne, qualité de construction et charme authentique normand. Une entrée avec porche dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée insert, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur le jardin.
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À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, parfaite pour profiter du calme environnant. Une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.
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Un triple garage de 70 m² avec porte motorisée
Un studio indépendant de 20 m² avec coin cuisine, idéal pour location saisonnière, investissement locatif ou accueil familial
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6 pcs
4 ch
130㎡
EXCLUSIVITÉ
14
Vente maison 5 pièces
Pont-l'Évêque 14
436 000 €
(2 868 €/m²)
EXCLUSIVITÉ- Vue imprenable sur la campagne et jardin – À 7 minutes de Pont-l'Évêque- SAINT-ANDRÉ-HÉBERTOT
Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse, sublimée par un insert. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire s'ouvre directement sur une belle terrasse, véritable invitation à profiter d'un panorama dont on ne se lasse pas et pour profiter du jardin.
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À l'étage, le palier dessert une suite parentale d'environ 33 m² avec un espace dressing attenant pouvant accueillir un point d'eau supplémentaire afin de créer une salle d'eau privative. Deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le cadre verdoyant et la vue dégagée confèrent à la propriété une atmosphère particulièrement agréable. Un double garage d'environ 35 m² vient parfaire l'ensemble.
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Cette annonce référence 336332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 436 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026
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5 pcs
3 ch
152㎡
13
Vente maison 5 pièces
Pont-l'Évêque 14
450 000 €
(2 903 €/m²)
Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez une maison de famille et du terrain à Pont l'Evêque ? Je vous invite à découvrir ce très bel ensemble immobilier composé d'une maison principale, d'un garage, et de deux annexes, édifiés sur une parcelle de plus de 2500 m². La maison principale a une superficie plancher de 180 m². Son entrée dispose d’un placard et distribue une cuisine et une grande pièce de vie traversante. Cet espace de vie de 70 m², très lumineux, donne sur la terrasse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée : une salle de douches, un cellier avec accès sur l'extérieur, et des wc séparés. À l'étage, le couloir est doté de placards. Il dessert des wc, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec un espace bains / douches et un dressing. Le garage indépendant est construction de 2021, proposant une partie aménageable de type T3 en duplex à terminer (matériel existant). La deuxième annexe est une petite construction en bois de 2017 de type studio, avec une petite cuisine, un séjour / chambre, une salle de douches / wc et un espace couchage en mezzanine. À l'extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse carrelée exposée Sud, le jardin est clos et plat. Vous trouverez également un barbecue / four pizza, un terrain basket, ainsi qu’un grand parking gravillonné. Située à proximité des écoles et commodités, cette propriété est idéale pour la famille et adaptée pour une activité de gîtes ou une activité professionnelle indépendante. Dans cette annonce, les pièces ont été légèrement épurées afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes et le potentiel de chaque espace. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 433000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
155㎡
EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 5 pièces
Pont-l'Évêque 14
359 000 €
(3 387 €/m²)
Située sur la commune du Breuil-en-Auge, dans un environnement verdoyant et au calme, cette maison de 120m2 au sol, des années 80, bénéficie d'une vue exceptionnelle et imprenable sur la campagne environnante.
En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 54 m² avec cuisine ouverte, espace salon chaleureux doté d'un poêle à bois et d'un espace salle à manger. Une arrière-cuisine et des WC indépendants complètent ce niveau. Ses nombreuses ouvertures et son exposition plein Sud permettent de baigner cet espace de vie de lumière naturelle et offrent une vue systématique sur le jardin verdoyant. Une terrasse en bois, idéalement exposée, prolonge la pièce à vivre aux beaux jours.
À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain attenante, deux autres chambres, un dressing, une petite salle d'eau ainsi qu'un second WC.
Le tout est complété par un sous-sol complet faisant office de garage et d'espace de stockage supplémentaire.
L'ensemble est érigé sur une parcelle de 2509m2, joliment arborée et parfaitement entretenue constituant un véritable écrin de verdure.
Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très beau potentiel.
Les + :
• Vue dégagée exceptionnelle
• Très belle luminosité
• Environnement calme et verdoyant
• Grande pièce à vivre lumineuse et chaleureuse
• Suite parentale
Cette annonce référence 333833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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