Située entre Lisieux et Pont L'évêque, tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes de la gare de Lisieux et à 20 minutes de la mer, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie privilégiée.

Sur son parc d'env 7000 m², cette propriété impressionne par ses prestations extérieures. Une PISCINE COUVERTE CHAUFFEÉ de 12/6m et sa VERRIÉREde plus de 120m², son POOL HOUSE aménagé en SALLE DE SPORT (potentiel de STUDIO à l'étage), une grande terrasse bois, un GÎTE d'env.70m2 RÉNOVÉ, un BATIMENT à restaurer ( possibilité de 2eme gîte), diverses caves, un double garage, un carport voitures...

À l'intérieur, cette maison de maître d'env.200 m² propose un agencement idéal pour une famille nombreuse. Les 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses avec une suite parentale, 3 salles de bains, 3 toilettes, une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée et un séjour lumineux offrent un cadre de vie élégant et confortable avec son authenticité normande, et ces belles hauteurs sous plafond. DOUBLE VITRAGE COMPLET, PAC ET SYSTEME AUTONOME DE FITRATION PISCINE RÉCENTS, ELECTRICITÉ REFAITE, 2 PORTAILS MOTORISÉS...

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Cette propriété est idéalement placée, à 10 minutes de Pont l'évêque et à environ 20 mn de Deauville.

Implantée sur un beau terrain d' environ 2000 m², la maison dispose de places de parking et d’un double garage.

Son architecture traditionnelle Normande d'une surface habitable de 160 m² répartis sur 2 niveaux, se compose :

RDC : 2 entrées, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salle à manger avec très belle cheminée, une salle de bain et un espace buanderie, dressing.

À l'étage, une salle d'eau avec wc, un bureau et 3 chambres agréables complètent cet intérieur chaleureux et fonctionnel.

La maison bénéficie d’un accès direct aux axes principaux, un atout pour faciliter les déplacements au quotidien .

Doubles garage : 45 m2

Pompe à chaleur air/ eau et panneau solaire

Portail électrique

Cheminée

Doubles vitrages

Possibilité chambre d'hôtes avec sa double entrée !

Store banne

Taxe foncière : 900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Mont Fiquet, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 4 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de de 29 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : immédiate.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez Uni Immobilier !

Magnifique ensemble normand composé de trois maisons sur un terrain de 2.2 hectares

Localisation : Le Mesnil Sur Blangy

Les points forts du bien :

- Localisation idéale : à 15 min de Pont-l'Évêque et à 25 min de Deauville

- Bâtisse exceptionnelle de caractère

-

Cette propriété se compose comme suit :

Une maison principale de 104m² comprenant :

Au Rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 cuisine équipée

- 1 salon - salle à manger avec poêle à bois

- 1 espace bar donnant sur la piscine

- 1 salle de douche avec WC

A l'étage :

- 1 palier bureau

- 4 chambres dont une avec une douche

- 1 salle de bain

- 1 WC

La première dépendance de 58m² comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salon / salle à manger avec cheminée

- 1 cuisine équipée

- 2 chambres avec points d'eau

- 1 chambre en mezzanine

- 1 WC

La seconde dépendance de 110m² offre un espace de loisir comprenant :

Au rez-de-chaussée :

- 1 salle de cinéma

- 1 coin bar

- 1 WC

A l'étage :

- 1 grande salle de jeu

Cette ensemble immobilier se situe sur un terrain de 2.2 hectares comprenant également :

- 1 annexe de 32m² aménageable

- 1 piscine

- 1 terrain de tennis

Type de chauffage : Pompe à chaleur air/air

Type de menuiserie : Double vitrage bois

Taxe foncière : 3 010€/an

DPE : E (313) GES : B (10)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 930 et 2 710 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ariost Mekshi vous propose: Vente en viager occupé – Charmante longère normande avec vue exceptionnelle

Située à proximité de Pont-l’Évêque et à seulement 15 km de Deauville, cette ravissante longère normande de plain-pied, exposée plein sud, vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.

Nichée au cOEur d’un cadre paisible et verdoyant, la propriété est édifiée sur un magnifique terrain d’environ 7 000 m² et bénéficie d’une vue imprenable sur les collines du Pays d’Auge.

La maison se compose de :

•Un salon / séjour chaleureux avec cheminée

•Une salle à manger conviviale

•Une cuisine

•Une véranda lumineuse ouverte sur la nature

•Deux chambres

•Une salle de douche

•Un WC indépendant avec espace buanderie

À l’extérieur :

•Un grand garage

•Un abri pour animaux (idéal pour une basse-cour ou petit élevage)

Cette maison de caractère, pleine de charme, dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature recherchant calme, authenticité et proximité du littoral normand.

Conditions de la vente en viager occupé

•Type de vente : Viager occupé

•Occupante : Dame de 88 ans

•Valeur vénale : 350 000 € (net vendeur)

•Bouquet : 171 000 €

•Rente mensuelle : 1 050 €

Dans le cadre du viager occupé, le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation sa vie durant. L’acquéreur ne pourra pas occuper le bien immédiatement.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous révez d'acquérir un magnifique domaine en pleine nature, au calme, sans être isolés, cette propriété est pour vous !

A 15mn à l'est de Pont l'évêque, Catherine Hubière 3Gimmo vous propose cette splendide chaumière exposée au sud, d'environ 190 m2 au sol + appartement indépendant d'environ 70 m2 au sol, au dessus de la charretterie, qui peut accueillir 4 voitures. Plusieurs dépendances, un grand parking pour plusieurs véhicules, le tout sur une parcelle de plus de 1,6 hectare. DPE C/B

Pour les amoureux d'authenticité et de cachet, tomettes, pierres, bois, briques et matériaux anciens, vous séduiront.

Une très grande allée bordée d'arbres et d'une mare, vous accueillera pour vous amener à la maison principale qui se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vestiaire, d'une buanderie, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, un spacieux salon avec sa cheminée, une salle à manger avec un bar et un grand salon/pièce de billard, qui pourrait aussi devenir une chambre en rdc, une salle de douches et des toilettes.

Un magnifique escalier vous conduira à l'étage où se trouve un beau couloir à colombages, qui dessert 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains et douches, avec double vasque, une salle de douches et des toilettes. Chauffage: pompe à chaleur neuve 2025.

A l'extérieur, une terrasse exposée sud avec un jacuzzi.

Au dessus de la charretterie une entrée couverte avec toilettes, pour accéder à un bel appartement lumineux avec une grande pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin buanderie, 2 chambres, une salle de douches et des toilettes .

Dans le jardin, un kiosque recouvert d'un toit de chaume pour y prendre les repas en pleine nature .

Un bâtiment en briques et colombages avec eau et électricité, avec toit de chaume neuf, une cave, et un grenier. Un autre bâtiment en bois avec eau et électricité et un autre petit bâtiment en briques et colombages.

Un très beau jardin arboré et fleuri. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoît Férard vous propose à la vente cette demeure de caractère du XIXe siècle, située en plein centre-ville de Pont-l’Évêque, à seulement 5 minutes à pied des écoles, de la gare et de tous les commerces. Une maison ancienne offrant de beaux volumes et un charme authentique, idéale pour un projet personnalisé. L’opportunité parfaite pour acquérir un bien à fort potentiel de valorisation dans un secteur où l’offre est rare.

Le rez-de-chaussée se distingue par la présence de locaux commerciaux, offrant un espace idéal pour une activité libérale ou un complément de revenus. Côté sud le grand séjour, avec sa cheminée, et l'extension ouvrent largement vers le jardin.

Les étages avec 6 chambres, permettant d’imaginer une grande maison familiale sur mesure. Le tout s’accompagne d’un terrain clos et arboré sur un terrain de 364 m² avec dépendance, véritable atout en centre-ville.

Les points clés de cette opportunité :

- Localisation premium : Tout à pied (écoles, gare, commerces de Pont-l’Évêque).

- Volumes généreux : 190 m² habitables, 7 pièces, terrain de 364 m².

- Potentiel professionnel : Locaux commerciaux au RDC (activité ou revenus).

- Extérieur : Beau jardin fleurie et arboré.

Travaux à prévoir, plus d'information sur demande.

Bien unique en centre-ville.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Benoît […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Pont l'Évêque, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 140 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec de larges baies vitrées, agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'un bureau.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une de 23 m² et une salle de douche.

L'ensemble est complété par un garage de 22 m² et implanté sur un agréable terrain de 950 m².

La maison est en très bon état général, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Côté confort, le chauffage est assuré par une installation au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>