Iad France - Mickael Vermeersch vous propose : Mickaël Vermeersch - Agent mandataire iad France (Pays d’Auge / Côte Fleurie), vous propose à la vente : Cette propriété de 189 m² située à quelques minutes du centre-ville de Pont-L’Evêque et de ses nombreux commerces, à 15 minutes des stations balnéaires de Deauville / Trouville-sur-mer et Honfleur. La maison se divise en deux appartements de type T5 de 104 m² et T5 de 85 m² avec jardin et parking. Idéal pour un investissement locatif ou une propriété familiale - Actuellement loué 1733 €. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété. À découvrir rapidement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Vermeersch mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Blangy le Château : 1h45 de Paris, 20mn des plages de la côte fleurie. Au cœur d’un village pittoresque très recherché, avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette maison de 124m² construite dans le courant du XIXème, l'une des bâtisses historiques du village, bénéficie d'un extérieur soigné et d'une dépendance avec potentiel.

Rez-de-chaussée : Entrée, lumineuse pièce de réception avec poêle à pellets prolongée d'une véranda parfaitement intégrée, offrant un espace de salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin d'environ 120m². La cuisine équipée, ouvre sur ces deux confortables espaces de vie. Ce niveau offre également une salle de bains et un wc. A l' étage, deux belles chambres dont une de 25m² avec salle d'eau privative et wc. Au second, les combles permettrait l'aménagement d'une chambre d'enfant. Charmante dépendance au fonds du jardin. Rare à la vente - Belles prestations au cœur d'un village classé parmi les Plus Beaux villages de France, toutes commodités à pied.

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Situé Avenue du Rambault, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 106 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 12.8

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité ! Catherine Hubière 3Gimmo, vous propose à 15mn au sud ouest de Pont l'évêque, cette charmante maison de 1999 d'environ 101 m2 de plain-pied, idéale en résidence principale ou secondaire. Sur une parcelle de 2674 m2 dont 485 m2 constructible. DPE D/B

Dans un charmant village vallonné, en campagne, sans être isolée cette propriété est au calme tout en étant proche des commerces et écoles à quelques minutes et à 15mn des plages de Villers sur mer, et Houlgate.

La maison se compose d'une véranda de 10 m2, d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, d'une cuisine d'environ 11 m2 aménagée et équipée d'un piano à gaz et d'une hotte, un salon/salle à manger de 26 m2 avec conduit prévu pour poser un poêle, son accès direct à la grande terrasse exposée sud/ouest avec son toit terrasse appréciable par forte chaleur, trois chambres, une d'environ 10 m2, et deux autres d'environ 8,5 m2 chacunes, avec possibilité d'en faire qu'une seule de plus de 16 m2, une pièce d'environ 25 m2 avec grande baie vitrée et son billard, pouvant être une chambre, une salle de sport etc... au dessus de celle ci une petite pièce pouvant être aménagée.

A l'extérieur un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage indépendant d'environ 50 m2 qui pourrait devenir un studio, un joli jardin plat, clos et arboré avec un magnifique saule pleureur, et un boulodrome. Le gros plus de cette propriété, sa parcelle constructible de 485 m2 sur ce même terrain, idéale pour une maison de 70m2 au sol, pour y loger la famille, les amis ou en location.

Le bien est équipé de la fibre, de panneaux photovoltaÏques (économie d'envion 1500 euros/ annuel en résidence principale) vide sanitaire, fosse septique, double vitrage, volets en bois, portail, toiture tuile.

Maison très agréable avec son environnement paisible et à 15mn de la plage.

Deauville/Trouville se trouvent à 20mn, Cabourg 20mn, Villers sur mer à 15mn ainsi que Houlgate et Pont l'évêque..

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PRETES A HABITER AVEC FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

Le Hamô est un ensemble rare de maisons de ville neuves T4 de 96 à 106 m2 sur les hauteurs de Pont-l'Evêque, dans le quartier prisé du Mont Fiquet. Chaque maison offre une vue exceptionnelle sur la vallée et bénéficie de prestations de standing : isolation performante, chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiseries modernes et extérieur privatif.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, de Deauville, Honfleur et de l'A13 pour Paris, ce programme allie cadre de vie paisible et accessibilité. La livraison est imminente : une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

PRETES A HABITER AVEC FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

Le Hamô est un ensemble rare de maisons de ville neuves T4 de 96 à 106 m2 sur les hauteurs de Pont-l'Evêque, dans le quartier prisé du Mont Fiquet. Chaque maison offre une vue exceptionnelle sur la vallée et bénéficie de prestations de standing : isolation performante, chauffage par pompe à chaleur air/air, menuiseries modernes et extérieur privatif.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, de Deauville, Honfleur et de l'A13 pour Paris, ce programme allie cadre de vie paisible et accessibilité. La livraison est imminente : une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

2H de PARIS via l'A13. 7 min de PONT LEVEQUE et Lisieux, 20 min DEAUVILLE ET CABOURG, cette MAISON DE MAITRE en briques de 175 m2 offre CHARME et CONFORT MODERNE, parc arboré et clos de 3500 m², AU CALME, sans vis-à-vis, CADRE DE VIE PAISIBLE ET VERDOYANT, proche des principales commodités.

Au RDC : Entrée accueillante, WC indépendants, séjour et salon avec insert, cuisine aménagée équipée avec accès arrière-cuisine, salle à manger ouverte sur une TERRASSE exposée plein SUD EST. 1er ETAGE : Palier avec penderie, 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche avec WC, SUITE PARENTALE avec salle de douche et WC privatifs. 2ème ETAGE : 3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de loisirs/bureau.

Extérieur : GARAGE et ATELIER pour stockage et bricolage ou REPAS A L'OMBRE ou MAISON D'AMIS; ABRI DE JARDIN.

Parc arboré et arbres centenaires. PRESTATIONS : ASSAINISSEMENT CONFORME, Cheminée, double vitrage, fenêtres PVC, fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, clôtures. Internet. Chauffage Central Gaz + Bois. COMMERCES à 2 km, LA MER à 20 km, Supermarché à 7 km.

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ALEXANDRE LARONCHE vous présente, cette spacieuse maison d'environ 130m2 à 5 minutes au Nord de Lisieux, 20 Min de la plage, et 2H de Paris. Elle bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en restant proche des commodités, avec une école primaire et des arrêts de bus à proximité. Son exposition sud offre une belle luminosité. La propriété comprend une terrasse, un jardin d'environ 650 m2 bien entretenu, un parking en enrobé, des places de parking, offrant ainsi des aménagements extérieurs pratiques pour une vie quotidienne confortable.

Cette maison de 130 m² propose un rez-de-chaussée avec un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche et un WC. À l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC indépendant. Avec un sous-sol total, cette propriété offre un bel espace de rangement. Idéale pour une famille nombreuse, elle compte au total 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et fonctionnel.

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