Vente Maison Piscine à Pont-l'Évêque

8 pcs
5 ch
209㎡

790 000 € (3 780 €/m²)

Vente Maison Piscine à Pont-l'Évêque

8 pcs
5 ch
209㎡

790 000 € (3 780 €/m²)

Maison Piscine Pont-l'Évêque

Nous avons le plaisir de vous proposer à quelques minutes seulement de Pont-l'Evêque et de Deauville, au sein d'un domaine privé et sécurisé, une élégante maison contemporaine qui bénéficie d'une position dominante et d'un environnement naturel.

Développant une surface de plus de 235 m2 au sol, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la parfaite harmonie entre architecture contemporaine et nature.

Le rez-de-chaussée se compose de la façon suivante :

- Une entrée avec penderie menant à un vaste salon baigné de lumière (avec sa cheminée ouverte).

- Une salle à manger prolongée par une terrasse idéale pour profiter pleinement du calme et du paysage. Une cuisine ouverte complète cet espace de réception convivial.

- Un couloir desservant un WC invité, une salle de bains avec douche, un dressing ainsi que deux chambres et un WC privé.

A l'étage, le très spacieux pallier dessert une suite parentale, trois chambres et deux salles de douche, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé.

La maison dispose également d'un vaste sous-sol de 57 m2 carrelé avec une belle baie vitrée, comprenant une cave et une grande pièce avec point d'eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou studio indépendant).

Le domaine s'étend sur plus de 110 hectares et propose de nombreuses activités pour profiter en famille ou entre amis : 8 courts de tennis dont 1 couvert, terrain de padel, club-house, piscine couverte, aires de jeux, terrains de pétanque... ainsi qu'un centre équestre permettant de belles promenades dans les sentiers forestiers.

Un bien rare sur le marché à visiter rapidement

Nicolas Drouet (EI) - Agent commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(2.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3180 euros.

Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Réf. NDR2399 - 10/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    790 000 € (3 780 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 771 183 €

    Dont 2,44% à la charge de l'acquéreur (soit 18 817 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    209 m²
  • Surface terrain :
    3550 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Piscine - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 180 €
  • Copropriété :
    238 lots
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CAEN ET MER IMMO

( 320 avis )

11 rue Denis Papin

14780 Lion-sur-Mer

SIREN: 853479418

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( 320 avis )

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Source Opinion System

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