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Vente Maison à Pont-l'Évêque

4 pcs
3 ch
104㎡

292 000 € (2 808 €/m²)

Vente Maison à Pont-l'Évêque

4 pcs
3 ch
104㎡

292 000 € (2 808 €/m²)

Maison Pont-l'Évêque

Située à seulement 6 km de Pont-l'Évêque ( Le Breuil en Auge), dans un secteur recherché de la campagne normande, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible au cœur d'un magnifique terrain arboré de 3 700 m², idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m², équipée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, deux chambres spacieuses complètent l'espace nuit, accompagnées d'un grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre ou d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le garage attenant offre un réel potentiel d'évolution, pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en suite parentale afin de créer une vie de plain-pied.

À l'extérieur, une agréable terrasse en bois surplombe le jardin arboré, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant, très recherché à proximité de Pont-l'Évêque et de la côte normande.

Ce bien immobilier réunit emplacement, potentiel et qualité de vie, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.

Cette annonce référence 322495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 292 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 322495 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    292 000 € (2 808 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    104 m²
  • Surface terrain :
    3700 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 484 €
Par mois
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