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Vente Maison à Pont-l'Évêque

8 pcs
6 ch
360㎡

1 280 000 € (3 556 €/m²)

Vente Maison à Pont-l'Évêque

8 pcs
6 ch
360㎡

1 280 000 € (3 556 €/m²)

Maison Pont-l'Évêque

En pays d'Auge, à deux pas de Pont-l'Évêque, une maison contemporaine et son activité d'élevage, entre bois et rivière. L'accès à la propriété se fait depuis une route départementale. Le terrain d'environ 5 ha domine la vallée, avec une vue étendue sur les méandres de la Touques qui serpente en contrebas. À l'ouest, une colline boisée enveloppe le site. Un portail en bois marque l'entrée, flanqué de massifs soigneusement composés. Au-delà, une allée sinueuse gravit la pente et épouse les courbes du relief. Les aménagements paysagers - talus plantés, essences graphiques, murets et cheminements - évoquent déjà une esthétique contemporaine, alors même que la maison reste encore invisible, dissimulée par la topographie. Elle apparaît au détour d'un lacet, dans un dessin ample et géométrique, sa silhouette bardée de bois et liserée de baies filantes. Dressée dans une pente, la construction se détache nettement sur le paysage champêtre. L'ensemble est élevé de deux niveaux ouverts sur une cour intérieure à l'ouest. L'entrée au nord ouvre sur une tour d'escalier réinterprétée. Les façades mêlent bardage vertical, éléments métalliques discrets, grandes baies vitrées vers le sud et ouvertures aux vues choisies vers l'est et la vallée. Les arrêtes vives et la ligne droite de l'acrotère prolongent le caractère épuré de l'édifice. Les abords immédiats comprennent des bâtiments annexes, terrasses, plantations structurées, circulations. Au delà de la maison, se développent de vastes bâtiments et enclos destinés à l'élevage canin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 198477 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 280 000 € (3 556 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    360 m²
  • Surface terrain :
    46155 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Terrasse
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PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL

75007 Paris 7e

SIREN: 343503967

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
6 504 €
Par mois
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