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Vente Maison à Pont-l'Évêque

5 pcs
3 ch
155㎡

384 000 € (2 477 €/m²)

Vente Maison à Pont-l'Évêque

5 pcs
3 ch
155㎡

384 000 € (2 477 €/m²)

Maison Pont-l'Évêque

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison offre un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², elle séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une agréable terrasse sur pilotis.

La cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et praticité, propose un espace dinatoire confortable et lumineux.

Le rez-de-chaussée laisse place à de nombreuses possibilités : création d'une chambre supplémentaire, aménagement personnalisé selon vos besoins… Une pièce avec accès indépendant permet d'envisager sereinement l'exercice d'une activité professionnelle, libérale ou commerciale.

Son emplacement stratégique et sa visibilité constituent un véritable atout pour un projet mixte habitation / commerce.

À l'étage : deux chambres, un espace nuit en mezzanine, deux salles d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble.

Un bien rare aux multiples opportunités, idéal pour concilier cadre de vie et projet professionnel.

Cette annonce référence 309693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 384 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025

Score DPE : 227 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 309693 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    384 000 € (2 477 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    155 m²
  • Surface terrain :
    1700 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Chauffage au bois
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BSK IMMOBILIER

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 951 €
Par mois
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