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Vente Maison à Pont-l'Abbé

5 pcs

4 ch

116㎡

299 000 € ^{(2 578 €/m²)}

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Maison Pont-l'Abbé

Iad France - Sébastien Watremez vous propose : EXCLUSIVITE – PONT-L'ABBÉ Maison contemporaine lumineuse & économe de 2022 Idéalement située à Pont-l'Abbé, découvrez cette maison moderne de 116 m² habitables. Son exposition traversante Nord-Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de 28 m² avec cuisine ouverte intégrée au séjour (prévoir finitions). Ce niveau propose une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative (à finaliser), complétée par un cellier, un garage et un WC indépendant. L'étage dessert trois grandes chambres, dont une vaste pièce de 19 m² pouvant faire office de suite parentale, de bureau ou d'atelier, ainsi qu'une salle de bain à terminer (travaux légers) et un second WC indépendant. Côté extérieur, le terrain de 496 m² (non clos) offre une liberté totale pour aménager la terrasse, le jardin et les clôtures à votre goût. Côté prestations et confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur aérothermique (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage), de la VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Une maison récente et performante sur le plan énergétique, parfaite pour poser vos valises tout en apportant votre touche finale ! À découvrir très vite. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 995131489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766517)

Réf. 2102166 - 22/10/2026

DPE

46 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
299 000 € ^{(2 578 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
116 m²
Surface terrain :
496 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Jardin

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Trouvez la bonne maison à Pont-l'Abbé

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Vente maison

Pont-l'Abbé 29

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Pont-l'Abbé 29

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7 ch

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Vente maison 5 pièces

Pont-l'Abbé 29

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PONT L'ABBE - Rare sur le secteur, venez découvrir cette maison avec vie de plain pied à proximité des commodités et du centre. Elle se compose d'une entrée dans la pièce de vie, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau, une buanderie avec accès sur l'extérieur. A l'étage, une mezzanine dessert un WC indépendant, une chambre avec dressing, une salle de bains. Terrain clos de 160m² avec abris de jardin. Le bien est raccordé au tout à l'égouts. Chauffage électrique.

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Vente maison

Pont-l'Abbé 29

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Vente maison

Pont-l'Abbé 29

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Pont-l'Abbé 29

276 800 € ^{(2 796 €/m²)}

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4 ch

99㎡

Terr 412㎡

Vente maison 6 pièces

Pont-l'Abbé 29

224 700 € ^{(2 553 €/m²)}

Exclusivité. Découvrez cette agréable maison idéalement située, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall accueillant ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et un lumineux salon-séjour. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

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6 pcs

4 ch

88㎡

Vente maison 5 pièces

Pont-l'Abbé 29

315 690 € ^{(2 844 €/m²)}

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Pont-l'Abbé, dans un superbe terrain à bâtir de 373 m² idéalement situé au c?ur d'un quartier résidentiel calme. Viabilisé et bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, cet emplacement privilégié n'attend plus que votre projet de construction signé par Trecobat. Laissez-vous charmer par cette belle maison à étage d'une surface habitable de 111 m², conçue avec soin selon un fond de plan personnalisé. Dès l'entrée avec hall, vous découvrirez un agencement parfaitement pensé pour la vie de famille, comprenant notamment deux chambres de plain-pied en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau dédiée à ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier pratique et fonctionnel, prolongeant les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour totaliser quatre chambres. Côté architecture, cette réalisation se distingue par une élégante toiture avec acrotère , ainsi que par un garage accolé bien intégré. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur . Cette magnifique opportunité globale, incluant le terrain et le projet de construction, vous est proposée au montant de 251972 euros. N'attendez plus pour concrétiser votre accession à la propriété dans un cadre de vie aussi paisible qu'ensoleillé.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54900 euros), les frais de notaire estimés 5669 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260790 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

111㎡

Vente maison 5 pièces

Pont-l'Abbé 29

278 848 € ^{(3 133 €/m²)}

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de construction à Pont-l'Abbé grâce à ce superbe terrain à bâtir de 447 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme. Viabilisé et bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest, il constitue le cadre parfait pour accueillir votre future maison signée par Trecobat, un modèle contemporain de 89,30 m² habitables avec toit plat et acrotère en membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette demeure à étage dispose d'un hall d'entrée accueillant et d'une belle pièce de vie agrémentée d'un escalier. Le rez-de-chaussée profite d'aménagements pratiques et fonctionnels, comprenant une chambre ainsi qu'une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se complète pour offrir au total quatre chambres, idéales pour toute la famille. Pour stationner facilement, la propriété intègre également un garage perpendiculaire. Ne laissez pas passer cette belle occasion de vous installer dans un environnement privilégié et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (79900 euros), les frais de notaire estimés 7406 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 198948 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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89㎡

Vente Maison à Pont-l'Abbé

299 000 € ^{(2 578 €/m²)}

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Maison Pont-l'Abbé

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74 000 €