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Vente Maison à Pont-l'Abbé

5 pcs

3 ch

155㎡

223 000 € ^{(1 439 €/m²)}

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Maison Pont-l'Abbé

Découvrez cette charmante maison ancienne, construite en 1790, qui vous invite à écrire une nouvelle page de son histoire. Avec une surface habitable de 115 m² et un terrain de 116 m², cette propriété offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bains et 2 WC indépendants, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, cette maison possède un potentiel immense pour devenir votre havre de paix. Le chauffage individuel et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique optimale, tout en préservant l'authenticité de la propriété. L'exposition ouest offre des couchers de soleil magnifiques et une lumière naturelle douce en fin de journée. Imaginez-vous en train de profiter de votre jardin, de vous détendre dans votre salon spacieux ou de partager des moments inoubliables avec vos proches dans cette maison pleine de caractère. Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à la convivialité. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de plusieurs restaurants, alimentations générales, médecins généralistes et un parc et jardin. Vous trouverez également plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège à quelques minutes de trajet.

Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1733-CASEAIMMOBILIER - 27/07/2026

DPE

211 kWh/m² .an

46* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

211

kWh/m².an

Emissions

46*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

46*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2840 €

3890 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
223 000 € ^{(1 439 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 210 000 €
Dont 6,19% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
155 m²
Surface terrain :
116 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Exposition :
OUEST
Chauffage :
Individuel — Gaz
Jardin

CASEA IMMOBILIER

( 64 avis )

6 quai SAINT LAURENT

29120 Pont-l'Abbé

SIREN: 818849051

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Pensée pour le confort de tous, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec une belle suite parentale composée de 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.

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5 ch

137㎡

Vente Maison à Pont-l'Abbé

223 000 € ^{(1 439 €/m²)}

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223 000 € ^{(1 439 €/m²)}

Maison Pont-l'Abbé