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Vente Maison à Pont-l'Abbé

6 pcs
5 ch
215㎡

496 000 € (2 307 €/m²)

Vente Maison à Pont-l'Abbé

6 pcs
5 ch
215㎡

496 000 € (2 307 €/m²)

Maison Pont-l'Abbé

PONT-L'ABBÉ - À seulement quelques minutes du centre et des écoles, cette maison de 215 m², construite en 2006, révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec ses rangements ouvre sur un salon-séjour de près de 40 m², baigné de lumière, pensé pour les moments partagés. La terrasse attenante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine spacieuse, indépendante, aménagée & équipée, allie praticité et élégance. Trois chambres avec leur salle d'eau privative apportent confort et intimité. Trois WC, dont un indépendant, et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier s'ouvre comme un espace de respiration, menant vers deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire. Le terrain de 621 m² offre une terrasse orientée sud et un garage traversant aux deux portes motorisées, pensé pour circuler librement. Chauffage au sol, double vitrage bois/aluminium et tout-à-l'égout complètent les prestations. Une maison où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et sérénité, au coeur de Pont-l'Abbé.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM895-NEDELLEC - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    496 000 € (2 307 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 3,33% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    215 m²
  • Surface terrain :
    621 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse
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Céline & Steven - Agence Immobilière

15 rue Pont l'abbé

29740 Plobannalec-Lesconil

SIREN: 978311678

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 520 €
Par mois
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