Vente Maison à Pont-Aven

6 pcs
4 ch
180㎡

273 000 € (1 517 €/m²)

Vente Maison à Pont-Aven

6 pcs
4 ch
180㎡

273 000 € (1 517 €/m²)

Maison Pont-Aven

Charmante Néo-Bretonne à rénover située en campagne de Pont-Aven, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Bâtie en 1968 sur un terrain d’environ 2 000 m2, cette propriété développe une surface habitable d’environ 180 m2, répartie sur trois niveaux, permettant une organisation fonctionnelle et personnalisable.

Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie spacieuse de 46 m2 comprenant un salon et une salle à manger, avec cheminée avec insert. La cuisine indépendante de 25 m2 bénéficie d’un accès direct à la terrasse avec vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Ce niveau comprend également une salle d’eau et des wc indépendants.

À l’étage, un dégagement distribue quatre chambres aux volumes confortables, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc.

Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie/atelier et un espace chaufferie, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le bricolage.

Le terrain arboré permet de profiter d’un cadre naturel agréable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison est située dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces (3,6 km) et des accès routiers (4,7 km).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à la création d’un intérieur à votre image.

Pour toute visite ou renseignement, je vous accompagne personnellement afin de concrétiser votre dessein immobilier dans les meilleures conditions.

Richard MarlinConseiller immobilier ikami Névez et alentoursTél. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1089_IP27250 - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 000 € (1 517 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    2200 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Jardin - A rénover
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IKAMI

( 1903 avis )

1 Rue Conrad Killian

38950 Saint-Martin-le-Vinoux

SIREN: 533815460

Nos avis clients les plus récents

( 1903 avis )

Excellent agent immobilier !

Excellent agent immobilier ! Professionnel, à l'écoute et toujours disponible. Grâce à son accompagnement, tout s'est bien déroulé du debut jusqu'à la signature. Je recommande vivement Céline, une personne de confiance !

Très bonne qualité de service

Un grand merci à Bénédicte GUILLAUME pour son accompagnement et qui a été très à l'écoute, disponible et bienveillante tout au long du projet malgré la difficultés rencontrées avec ma banque. Grâce à sa patience, j'ai pu mener mon projet à bien. Je la recommande l'agence IKAMI les yeux fermés ! Encore merci pour tout !
Réponse : Oh oui, il a fallu que vous soyez persévérant pour arriver à acheter le terrain souhaité. Je suis contente d'avoir pu vous accompagner et vous aider à passer les différentes embûches. Je vous souhaite une bonne construction et installation à venir.

Un accompagnement qui ne s'arrête pas au compromis

Dans le cadre de notre projet de rapprochement familial, nous recherchions une maison dans l'Ouest lyonnais répondant à des critères bien précis, notamment la présence d'une chambre au rez-de-chaussée. C'est Jérôme Braconnier qui nous a présenté cette maison à Brignais, et dès la première visite, nous avons compris qu'il avait réellement pris le temps de comprendre notre projet. Il ne s'est pas limité à une simple visite : il nous a apporté des informations précises sur le bien, son environnement et le marché local, ce qui nous a permis de nous projeter rapidement et de prendre notre décision en toute confiance. Tout au long de l'achat, Jérôme s'est montré disponible, réactif et transparent. Il a répondu à chacune de nos interrogations, nous a aidés sur les aspects techniques en nous fournissant des devis de travaux et a suivi les mises en conformité nécessaires. Nous avons toujours eu le sentiment d'être accompagnés et jamais laissés seuls face aux démarches. Ce qui nous a le plus marqués, c'est son implication entre la signature du compromis et l'acte définitif. Contrairement à l'image que l'on peut parfois avoir d'un conseiller immobilier, Jérôme est resté pleinement présent. Il a organisé plusieurs visites intermédiaires pour préparer notre installation, nous a accompagnés dans certaines démarches auprès de la mairie, nous a guidés pour le transfert des contrats d'eau et d'électricité et a suivi le dossier jusqu'à la remise des clés avec le même sérieux qu'au premier jour. Au-delà de son professionnalisme, nous avons particulièrement apprécié sa franchise, sa rigueur et son envie de défendre les intérêts de chacun afin que la vente se déroule dans les meilleures conditions. Si vous recherchez un conseiller immobilier à Brignais ou dans l'Ouest lyonnais, que ce soit pour acheter ou vendre un bien, nous recommandons Jérôme Braconnier sans hésitation. Son accompagnement ne s'arrête pas à la signature d'un compromis : il reste présent jusqu'au bout, et c'est ce qui fait toute la différence.
Réponse : Bonjour Monsieur C., Un grand merci pour ce témoignage particulièrement détaillé et pour le temps que vous avez pris de partager votre expérience. Votre projet de rapprochement familial méritait un accompagnement attentif à chaque étape. Trouver une maison adaptée à vos besoins n'était que la première partie de la mission. La réussite d'un projet immobilier se joue aussi dans tout ce qui suit : répondre aux questions, anticiper les démarches, accompagner les aspects techniques et rester disponible jusqu'à la remise des clés. Je suis très sensible au fait que vous ayez souligné cette présence entre le compromis et l'acte définitif. Cette période est souvent décisive pour les acquéreurs, et il est essentiel pour moi de rester un interlocuteur disponible afin que chacun puisse avancer sereinement dans son projet. Merci également pour votre confiance, la qualité de nos échanges et votre recommandation. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison à Brignais et reste bien entendu à votre disposition si je peux vous accompagner, vous ou vos proches, dans un futur projet immobilier. À très bientôt, Jérôme BRACONNIER Conseiller immobilier IKAMI

Une belle rencontre avec une professionnelle consciencieuse et dynamique.

Une mise en vente très efficace, un suivi et un accompagnement avec nous ou avec les acheteurs tout à fait exceptionnels.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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