En exclusivité Orpi Saint-Brieuc !

Située sur la commune de Pommeret, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 75 m², elle est édifiée sur un terrain de 438 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans contraintes d'entretien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain et un second WC, assurant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une cour et d'un garage, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

Côté prestations, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une isolation de la toiture réalisée, ainsi que d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc ou par mail à afin de visiter ce bien.

Surface : 75 m² environ

Prix du bien : 212 000 €

Prix du bien hors honoraires : 200 000 €

Honoraires TTC de 6% : soit 12 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Yffiniac cette maison de plain-pied avec de beaux espaces à Pommeret, dans un hameau calme et agréable,

Le coeur de la maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Assez grande pour y installer un grand salon, une table de dîner familiale, c'est l'espace idéal pour se retrouver, se détendre ou recevoir. La cuisine est ouverte et spacieuse, tout en profitant d'équipement de qualité.

Poursuivons la visite vers l'espace nuit, conçu pour le calme et l'intimité. Vous découvrirez quatre chambres confortables, chacune offrant un espace personnel agréable. Dont une suite parentale, avec son dressing dédié, fini les tracas de rangement, et sa salle d'eau privative.

La maison est aussi pensée pour le côté pratique de la vie. Une buanderie spacieuse facilite le quotidien, et le grand garage offre un espace pour votre véhicule, vos outils, ou même pour créer un atelier selon vos passions.

A l'extérieur, la grande cour enrobée en façade est parfaite pour garer plusieurs voitures. C'est l'espace parfait pour accueillir vos visiteurs. Vous profiterez également d'une terrasse parfaitement exposée et son spa.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous par téléphone en rappelant la référence 7977.

Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Caroline BOUCHARD vous propose un Manoir du XVe siècle nichée au cœur d'un bourg proche de la mer.

Préservant le charme et l'élégance de son époque, cette demeure d'exception offre des volumes généreux et des éléments architecturaux d'origine qui vous transporteront à travers les siècles.

Idéalement placé, ce manoir bénéficie de la quiétude tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

Les plages de la Côte d'Émeraude ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie idyllique entre terre et mer.

55 min de Rennes, 10 min de Saint-Brieuc, 8 min de la gare TGV.

Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon, salle à manger, bibliothèque, une cuisine, 2 WC.

Le premier niveau offre, quant à lui, 5 chambres dont 3 avec un cabinet de toilette, une salle de bain-WC, une seconde salle de bain, et un WC.

Le dernier niveau sous les toits comporte des greniers ainsi qu'un espace de nuit avec une salle d'eau.

Potentiel total habitable de 440m2.

Informations complémentaires : le terrain est clos, fibre sur la commune, chauffage à bois + chauffage au fioul, portail électrique, assainissement collectif, piscine chauffée, arbres centenaires sur la propriété, puit, potentiel supplémentaire de surface habitable de 160m2.

Que vous rêviez d'une résidence principale chargée d'histoire, d'une demeure secondaire pour vos évasions bretonnes ou d'un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), ce manoir offre un potentiel illimité

.

Contacter-moi dès maintenant pour une visite !

Cette annonce référence 291014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.

Prix du bien : 569 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre futur projet prenait vie à Pommeret ?

Dans un environnement calme et agréable, cette maison néo-bretonne offre une belle base pour créer un lieu de vie à votre image. Lumineuse, bien exposée et fonctionnelle, elle dispose de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée et d'un jardin agréable.

A seulement quelques minutes de Lamballe et Saint-Brieuc, elle réunit le confort d'un cadre paisible et la proximité des commodités.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

POMMERET, Maison d'habitation - Maison néo-bretonne située dans une impasse, proche du bourg/écoles, comprenant :

- Sous-sol : garage, buanderie, atelier/rangement, pièce.

- Rdc : entrée donnant sur séjour-cuisnie aménagée et équipée avec coin salon avec insert, w.c. , chambre parentale avec dressing et salle de bains.

- A l'étage : couloir avec double placards desservant tois chambres, une salle d'eau avec wc à finaliser ainsi qu'une autre pièce (bureau-dressing etc)

- Grand jardin avec terrasse Sud-Ouest.

Possibilité de mettre une pompe à chaleur, toutes les arrivées sont prévues.

Beau potentiel, à finaliser. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

22120 POMMERET - Idéalement située dans le bourg de POMMERET à quelques minutes de SAINT BRIEUC et de LAMBALLE, cette maison traditionnelle de 1970 offre un beau potentiel.

Sur sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée :

une entrée desservant un salon-séjour de plus de 23 m2 environs, une cuisine séparée de plus de 11m2, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé.

A l'étage : un grand grenier sur la surface totale de la maison pouvant être aménagé.

Le sous-sol total vous permettra de stationner vos véhicules mais aussi de profiter d'un grand volume de stockage.

Chauffage fuel, fenêtre PVC double vitrage, compteur électrique refait à neuf.

Coté […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en centre bourg pouvant accueillir votre famille avec toutes commodités et commerces à pied - Sous-sol complet : Garage - Chaufferie- Atelier - A l'étage : Entrée, 1 cuisine A et E, séjour/salon, 3 Chambres , Sdb et WC. 1 grenier - Classe énergie : G , audit énergétique à disposition - A VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : . YFFINIAC IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable maison contemporaine 5 pièces, édifiée sur un terrain de 457m2 et distribuée comme suit:

Au rez-de-chaussée:

Entrée sur séjour-salon, cuisine ouverte aménagée et équipée dégagement, toilettes, chambre avec salle d'eau privative (douche et meuble vasque).

Un garage avec porte sectionnelle motorisée.

A l'étage:

Palier distribuant trois chambres et une salle de bain (baignoire, WC et meuble vasque)

A l'extérieur:

Jardin entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>