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Vente Maison à Poilley

8 pcs

5 ch

170㎡

349 500 € ^{(2 056 €/m²)}

Vente Maison à Poilley

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5 ch

170㎡

349 500 € ^{(2 056 €/m²)}

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Maison Poilley

A POILLEY - Entre AVRANCHES et DUCEY

Très belle maison édifiée en 1988 et entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme avec un accès direct à la voie verte.

Elle se compose d'une très belle pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte et une véranda d'environ 18m2.

Le rez-de-chaussée vous offre également 3 chambres et une salle d eau spacieuse.

A l'étage : 2 belles chambres, une salle de bains et un bureau avec dressing.

La maison est lumineuse, elle s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin clos très bien aménagé sans vis à vis.

Un garage de 60m2 et une réserve à bois complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 52557 - 14/05/2026

DPE

178 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

178

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2060 €

2860 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
349 500 € ^{(2 056 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
170 m²
Surface terrain :
1399 m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Chambres au RDC :
3
Salles de bain :
2
Type stationnement :
Garage, Garage fermé
Chauffage :
Individuel Type electrique
Terrasse - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

POZZO Immobilier - Pontorson

( 260 avis )

68 rue Couesnon

50170 Pontorson

SIREN: 831378971

Voir nos biens

Vente Immeuble 0 P a 50170 PONTORSON

Mme POTIER de l'agence POZZO a fait preuve d'un grand professionnalisme, très réactive, toujours à l'écoute et d'une grande aide tout au long de cette vente

Location appartement Pontorson.

Très professionnelle agréable à l’écoute je recommande

Location maison à SACEY.

Merci à Mathilde BLANDIN pour sa disponibilité et la réponse à toutes mes questions rapidement avant l'entrée dans les lieux ou lors de l'état des lieux très complet.

Location maison Saint-James.

Mme Blandin, personne sérieuse, compétente, ponctuelle. Elle me donne des infos que j'oublie, je peux la rappeler sans soucis elle me dit même que ça ne la dérange pas.

Source Opinion System

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Estimation

1 776 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, une salle à manger avec poêle à granulés, ainsi que deux chambres.

A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Garage

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les consommations énergétiques.

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Informations locales Poilley

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