iad France - Semillia Ghoul vous propose: Charmante Maison avec Grand Potentiel – Podensac - 880 m²de terrain -

MAISON SOUS OFFRE 'ACCEPTEE'

Située au cOEur de la charmante commune de Podensac, cette maison individuelle de 141 m² sur deux niveaux offre un potentiel rare pour concrétiser un véritable projet familial ou multigénérationnel sur un terrain de plus 880 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Des travaux seront à prévoir.

Podensac, commune dynamique de la région bordelaise, séduit par son cadre de vie agréable et sa connexion rapide à Bordeaux (à seulement 30 minutes par la route ou en train).

Vous profiterez : Des écoles (maternelle, primaire et collège) à proximité,

D’un accès facile aux transports (gare TER, bus, axes routiers),

De commerces de proximité, d’un marché local et de services essentiels accessibles à pied,

Et de nombreux espaces verts pour les balades en famille ou entre amis.

La maison se compose de 6 pièces principales :

4 chambres, un bureau, salon, 2 pièces d'eau, 3 toilettes, une cuisine séparée et un cellier.

Chaque niveau dispose de son accès indépendant, offrant plusieurs possibilités d’aménagement :

Deux logements distincts pour deux familles ou pour un projet locatif,

Une grande maison familiale avec espace de vie sur deux niveaux,

Ou encore un espace professionnel indépendant à domicile.

Le vaste terrain de plus de 880 m² laisse place à toutes vos envies :

création d’un jardin paysager, d’une terrasse, d’une piscine ou d’un espace détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Contactez moi pour découvrir son potentiel et imaginer votre futur chez-vous à Podensac !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joël Vaudon vous propose: Charmante maison de 65m² située à Podensac, idéale pour une petite famille ou un premier achat. Cette maison offre un cadre de vie confortable et paisible, avec un petit extérieur pour profiter des jours ensoleillé.

L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses et accueillantes. Un agréable espace de vie comprend un coin salon, une salle d'eau et une entrée chaleureuse. La maison bénéficie d'une bonne distribution des pièces, offrant un agencement pratique et fonctionnel.

Située dans un quartier calme de Podensac, proche des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d'une bonne exposition à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, la ventilation mécanique et le tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires pour un quotidien facilité et agréable.

Cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de se sentir chez soi dès l'arrivée.

Bien que la maison ne dispose pas de parking ou de garage, il est possible de stationner facilement à proximité. De plus, l'absence d'un grand jardin peut être compensée par la proximité avec des espaces verts et parcs locaux pour profiter des belles journées en plein air.

Cette maison à Podensac est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un environnement serein et un cadre de vie convivial. N'hésitez pas à visiter cette charmante demeure, elle saura vous séduire par son charme et sa tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Collovald vous propose: Maison familiale lumineuse - Belle pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte- Podensac.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités , cette maison individuelle construite en 2012 et soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle se compose d’un espace salon confortable, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin bar, parfaite pour recevoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 950 m², véritable espace de détente, idéal pour les beaux jours.

Un garage vient compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

L’emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, gare et accès à l’Autoroute A62 à proximité, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environ.

Une maison clés en main qui allie tranquillité, confort et modernité - parfaite pour accueillir votre famille !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Capelas vous propose: 'VIVEZ EN TOUTE HAUTEUR !