Iad France - Claudia LOURENCO vous propose : PLUVIGNER - MAISON de 230 m² - LUMINEUSE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison séduit dès le premier regard par son architecture, ses expositions sud, est et ouest, et son terrain de 2 626 m². Construite en 2001 et maintenue en très bon état, elle offre 230 m² de surface habitable répartis sur 6 pièces, pensées pour un quotidien fluide et agréable. L'entrée conviviale introduit un vaste salon-séjour de 59 m², lumineux grâce à ses multiples orientations. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. La partie nuit dessert 4 chambres aux volumes bien dimensionnés, dont une une suite parentale de plain-pied et de 3 chambres à l’étage, 2 salles de bain et 3 WC indépendants assurent un bon confort. La maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'une mezzanine, offrant d'importants espaces de rangement et de polyvalence. Un balcon à l’étage et une grande terrasse au rez-de-chaussée prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. La cave au sous-sol, un abri de jardin et un grand carport complètent les annexes disponibles. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz, associé à un poêle à bois, garantit un confort thermique modulable selon les saisons. La VMC assure une ventilation saine et continue de l'ensemble du logement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523500 euros. Prix hors honoraires : 504000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison à étage signée Trecobat, un modèle contemporain d'une surface habitable de 105,54 mètres carrés, conçu sur un fond de plan astucieux de 105 m² et bénéficiant d'une conception moderne en BIM. Cette construction de qualité dispose d'un bel espace de vie lumineux complété par un hall d'entrée accueillant et un cellier pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables situées à l'étage. Côté confort et performances énergétiques, vous apprécierez son système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant une température idéale en toutes saisons. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes habillée d'un revêtement en ardoise du plus bel effet. Proposée à un prix de base de 217 677,04 euros, pour un montant total d'opération de 230 444 euros, cette réalisation saura combler toutes vos attentes en matière de bien-être et de modernité pour votre futur projet de construction.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72800 euros), les frais de notaire estimés 6396 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217677 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison de plain-pied signée par TRECOBAT, un modèle contemporain et fonctionnel offrant une surface habitable de 92 m². Dès l'entrée située en pignon, vous profiterez d'un hall accueillant menant à un bel espace de vie. Conçue pour le confort de toute la famille, cette construction intègre trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Le quotidien est facilité par la présence d'un double cellier très pratique. D'une longueur hors tout de 12,27 mètres sur une largeur de 11,2 mètres, cette habitation se distingue par une belle toiture à deux pentes habillée d'ardoises, avec une hauteur de faîtage de 5,25 mètres et une hauteur d'égout de 3,27 mètres. Pour votre bien-être au fil des saisons, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air/air. Proposée avec un prix de base à partir de 219 955,58 euros et un montant total affiché à 226 122 euros, cette réalisation allie qualité de conception, modernité et maîtrise budgétaire pour concrétiser votre projet de vie dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (73040 euros), les frais de notaire estimés 6411 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219956 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville, composée d'une pièce de vie avec cuisine, buanderie, WC, à l'etage deux chambres, une salle de bains, et au 2 ème étage deux chambres Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison contemporaine de 85.34m² à construire, conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2025, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi […] Voir l’annonce immobilière >>

Construire sa maison, c`est imaginer un lieu où chaque journée commence sereinement et où chaque espace trouve naturellement son utilité. Cette maison a été conçue dans cet esprit : offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, sans compromis sur le budget.

Avec 60.86m² habitables, elle propose une belle pièce de vie ouverte où cuisine, salon et salle à manger se réunissent dans un espace convivial et baigné de lumière. Les deux chambres offrent à chacun son intimité, tandis que son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, performance énergétique et maîtrise des consommations pour vous offrir un habitat agréable à vivre, aujourd`hui comme demain.

Parce que chaque projet est unique, elle est disponible en Hors d`Eau / Hors d`Air, Prêt à Finir ou Clé en Main. Vous choisissez le niveau de finition qui correspond à vos envies, à votre budget et à votre implication dans votre projet.

Chez Axce`s Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, développés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé.

Choisir Axce`s Habitat, c`est aussi faire confiance à un constructeur de proximité, qui s`appuie sur un réseau d`artisans locaux reconnus pour leur savoir-faire. Chaque maison est réalisée dans le cadre d`un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous offrant toutes les garanties nécessaires pour construire en toute sérénité.

Au-delà de la construction, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Recherche de terrain, étude de financement avec nos partenaires, choix du modèle le plus adapté à votre mode de vie… nos conseillers sont à vos côtés pour vous guider et vous apporter des solutions adaptées à votre projet.

Vous souhaitez savoir si cette maison est faite pour vous ? Prenez rendez-vous pour une étude personnalisée et gratuite. Nos conseillers vous accueillent en agence ou vous accompagnent […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Pluvigner, dans un environnement vivant et agréable, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2022. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un véritable confort de vie au quotidien : ici, tout se fait à pied, simplement et naturellement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette maison pensée pour conjuguer confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour avec poêle à bois, idéal pour profiter de douces soirées au coin du feu, ainsi qu’une cuisine aménagée propice aux repas partagés et aux moments en famille.

Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Dans le prolongement, un dégagement mène à une petite courette, véritable parenthèse de calme en plein centre-ville, parfaite pour savourer un café au soleil ou profiter des beaux jours.

Le premier étage se compose de deux chambres avec dressing, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel, ainsi que d’un WC indépendant et d’un dégagement.

Au deuxième étage, une grande troisième chambre vient compléter l’ensemble. Lumineuse et généreuse, elle pourra facilement être aménagée en suite parentale, chambre d’amis, bureau ou espace dédié aux loisirs, selon vos envies et vos projets.

Rénovée en 2022, cette maison bénéficie d’un cadre agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple, un premier acquéreur ou un investisseur à la recherche d’un bien idéalement situé.

À quelques pas, retrouvez les commerces, les services, les écoles, les terrasses et la vie animée du centre de Pluvigner. Une adresse pratique et chaleureuse, où chaque journée se vit avec […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK IMMOBILIER – Aude Douillard vous propose cette charmante maison de caractère, 5 pièces, de 106 m² en surface habitable, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Rénovée en grande partie, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, tout en offrant de superbes perspectives d'évolution grâce à ses garages et sa dépendance en pierres.

COUP DE CŒUR Sur la commune de PLUVIGNER, édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété offre une vue totalement dégagée sur la campagne et la forêt environnante.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux et chaleureux salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une suite parentale complète (chambre, un espace dressing et une salle d'eau privative), un wc séparé et un cellier.

A l'étage, un bel escalier en bois amène à un palier qui dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains.

Les Plus qui font la différence :

• Rénovations majeures déjà réalisées : Électricité remise aux normes, menuiseries en double vitrage, cuisine neuve, vmc hygro B neuve, ballon d'eau chaude neuf….

• Potentiel brut : Une dépendance idéale pour créer un atelier, un gîte ou un espace indépendant, ainsi que des garages offrant un grand volume de stockage.

• Personnalisation : Quelques travaux restent à prévoir pour mettre cette maison de caractère entièrement à votre goût.

Vous recherchez une maison de caractère, à finir de rénover pour la mettre à votre goût, avec des garages pour vous permettre de bénéficier d'espace de stockage et une dépendance pour bénéficier d'espace complémentaire. Cette propriété est faite pour vous, vous serez donc conquis.

Une opportunité rare sur le marché !

A VISITER SANS TARDER !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard !

Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>