Laforêt Saint-Brieuc a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 120 m2, 6 pièces dont 4 chambres, terrain de 730 m2. Implantée dans un bourg agréable et bénéficiant d'un environnement de qualité cette maison sur trois niveaux offre un sous-sol complet, un rez-de-chaussée avec une vaste cuisine de 18 m2 et un séjour lumineux de 20 m2 ouverts l'un sur l'autre, ainsi qu'un WC et une salle de bains. Au premier niveau se trouvent deux chambres de 11 m2 et 9 m2, au second niveau deux chambres supplémentaires, une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente et un second WC. Configuration pratique pour une famille.

Commerces de proximité et école primaire à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Proche de Corlay pour les services et les activités locales, à 30 minutes de Saint-Brieuc pour les liaisons régionales et les grandes commodités. Accès routiers faciles vers les communes environnantes. Cadre calme et parcelles de terrain privatives de près de 500 m2 offrant jardin et espaces extérieurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 7 Pièces + Maison 2 Pièces + Maison 3 Pièces 22320 Plussulien

194 750 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 190 000 € hors honoraires )

Maison 7 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon - 29 m²

Salle à manger - 22 m²

Cuisine - 15 m²

Hall

Salle de bains - 5,50 m²

WC

Chaufferie

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 21,50 m², 18 m² )

Salle de bains - 9 m²

WC

Grenier

2ème étage / Second floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 16,50 m², 11 m² )

Salle de bains - 4 m²

WC

Maison 2 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 24,50 m²

WC avec lave-mains

1er étage / First floor :

Mezzanine - 9 m²

Chambre - 12,50 m²

Salle de bains - 3,50 m²

WC

Maison 3 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine

WC

1er étage / First floor :

2 X Chambres

Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt Saint-Brieuc vous présente en exclusivité ce bien à la vente .

Maison en pierres de caractère située au coeur du bourg de Plussulien, à 30 minutes de Saint-Brieuc et 5 minutes de Corlay. Maison individuelle de 128 m2 habitables sur un terrain de 1 762 m2, comprenant 8 pièces dont 5 chambres.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine neuve, lumineuse et entièrement équipée, une salle de séjour de 36 m2 avec poêle à pellets, deux chambres, un WC et une salle de bains. A l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau, offrant des espaces de nuit et de travail bien distincts. Le sous-sol complet comprend garage, buanderie et chaufferie, apportant un confort pratique et des rangements conséquents.

Maison peu énergivore grâce à une pompe à chaleur installée en 2023, au double vitrage et à une isolation performante, permettant de limiter les dépenses énergétiques et d'améliorer le confort thermique. Bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille recherchant un cadre calme et convivial tout en restant bien reliée aux services locaux.

Le bourg est agréable et propose commerces de proximité, école primaire et structures périscolaires accessibles à quelques minutes, facilitant la vie quotidienne. Espaces verts et sentiers de promenade à proximité pour les loisirs en plein air ; accès routiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 6 Pièces + Dépendance 22320 Plussulien

164 000 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 160 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor :

Hall

Cuisine - 14 m²

Salle à manger - 14 m²

Salon-séjour - 25 m²

Salle de bains et WC - 6 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

WC avec lavabo - 3 m²

Chambres 2, ( 19,50 m², 17 m²)

Sous-sol :

Chambre avec lavabo - 10,50 m²

Couloir

Pièce de rangement - 6,50 m²

Cuisine d'été avec buanderie - 6,50 m²

Chaufferie avec bureau - 17 m²

WC

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 155 m²

Chambres 3

Salle de bains 1

Chauffage central fuel, électrique et poêle à bois

Puits

Terrasses

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo vous propose :

À vendre, bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, composé de deux maisons d’habitation et de plusieurs dépendances, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une activité professionnelle.

Maison 1 :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger chaleureux avec poêle, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Au premier étage, quatre chambres spacieuses, une salle d’eau avec WC et une salle de bains.Au deuxième étage, une grande chambre sous rampants offrant beaucoup de charme.

Maison 2 :Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon en contrebas donnant accès à une terrasse couverte.Trois chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.

Extérieurs et dépendances :Un grand hangar et trois dépendances viennent enrichir cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un bien rare, plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d’espace et de tranquillité.

Prix de vente 347000 € + 13200 € d'honoraires. Soit 360200€ honoraires inclus.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur 1648 m² de terrain comprenant la distribution suivante :

Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, salle de bains, wc, chambre.

A l'étage : quatre chambres, salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette superbe maison individuelle de trois chambres bénéficie d'un terrain de plus d'un hectare ! Elle comprend également une longère en pierre indépendante de plus de 80 m2, un grand abri en bois indépendant de 36,6 m2, une serre tunnel, une serre et de magnifiques jardins paysagers.

Le sous-sol comprend une grande buanderie avec une cuisine d'été, un bureau, des toilettes, un vestiaire et une chambre double.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine lumineuse avec des placards en bois massif, une salle à manger, un salon avec un poêle à bois et une salle de bains avec WC.

A l'étage, il y a deux chambres et un WC avec lavabo.

Le système de chauffage comprend le chauffage central au fioul et un poêle à bois dans le salon.

La maison est équipée d'une fosse septique.

A l'extérieur, il y a un parking pouvant accueillir au moins six voitures. Le jardin entoure la maison, avec une entrée fermée par un portail et un chemin pavé menant à l'avant de la propriété. Le jardin de devant est principalement en pelouse, avec des arbustes et des haies en bordure.

Il y a un grand espace à l'avant de la maison avec une variété d'arbres.

A l'arrière de la maison, il y a une allée goudronnée facile à entretenir.

On trouve une longère en pierre indépendante que les propriétaires utilisent comme garage/atelier.

Il y a également un grand abri en bois de 36,6 m2.

Si vous êtes passionné de jardinage, vous apprécierez la serre tunnel et la serre.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :

Un corps de ferme d’exception, construit en 1910, alliant charme historique et potentiel moderne. Murs en pierre d’origine sous ardoise, orientation plein sud pour un ensoleillement optimal.

Points forts du bien

Surface habitable : 110 m2, répartis en 5 pièces dont 3 chambres (12 m2, 16 m2, 14 m2) et un palier de 12 m2.

Pièce de vie lumineuse : 44 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée.

Terrain de 3 879 m2 : Espace extérieur généreux, idéal pour projets ou détente.

Garage de 73 m2 + place de parking dans la cour.

Calme absolu : Double vitrage, environnement paisible, village préservé.

Accès : À seulement 3 km du bourg et de ses commodités.

À noter

Rafraîchissement à prévoir.

Travaux à finaliser sur l’annexe.

Prix de vente 175 000 € dont 7 000 € d'honoraires. . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>